新建小區(qū)需要物業(yè)驗(yàn)收嗎
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新建小區(qū)具備以下條件后，可申請物業(yè)管理專項(xiàng)驗(yàn)收：(一)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格，取得規(guī)劃、消防、環(huán)保等主管部門出具的認(rèn)可或者準(zhǔn)許使用文件，并經(jīng)建設(shè)行政主管部門備案。(二)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、公共照明、有線電視等市政公用設(shè)施設(shè)備按規(guī)劃設(shè)計(jì)要求建成，供水、供電、供氣、供熱達(dá)到向終端用戶計(jì)量和收費(fèi)的條件。(三)教育、郵政、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、環(huán)衛(wèi)、社區(qū)服務(wù)等公共服務(wù)設(shè)施已按規(guī)劃設(shè)計(jì)要求建成。(四)道路、綠地和物業(yè)管理用房等公共配套設(shè)施按規(guī)劃設(shè)計(jì)要求建成，并滿足使用功能要求。(五)電梯、二次供水、高壓供電、消防設(shè)施、壓力容器、電子監(jiān)控系統(tǒng)等公共設(shè)施設(shè)備取得使用合格證書。(六)物業(yè)使用、維護(hù)和管理的相關(guān)技術(shù)資料完整齊全。(七)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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業(yè)主小區(qū)摔跤，物業(yè)一般不賠償。法院可能會(huì)判物業(yè)承擔(dān)責(zé)任。但不是全部責(zé)任，摔倒應(yīng)該自己承擔(dān)主要責(zé)任，而且小區(qū)道路也是屬于業(yè)主共有的。物業(yè)公司作為小區(qū)的物業(yè)管理單位，應(yīng)負(fù)責(zé)小區(qū)日常維護(hù)及人員安全，應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)、消除小區(qū)內(nèi)威脅小區(qū)居民人身安全的隱患。如果明知小區(qū)內(nèi)有雨雪天氣容易使人滑倒，但卻未采取有效措施，并未充分盡到安全保障義務(wù)的，對業(yè)主的滑倒摔傷應(yīng)當(dāng)負(fù)一定的責(zé)任。
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農(nóng)村自建小區(qū)要交物業(yè)費(fèi)嗎如果是自建房，在小區(qū)里面，沒有物業(yè)的話，是不收取物業(yè)費(fèi)，如果聘請了物業(yè)公司，那么需要收取物業(yè)費(fèi)。
2020.06.24 978 -
小區(qū)物業(yè)歸住建局管嗎？對于物業(yè)公司的主管部門，最直接的市級管理部門是房管局，往下縣區(qū)級是住建局，再往下街道有物管中心，社區(qū)有專門負(fù)責(zé)物業(yè)的副主任。但是，真正能決定物業(yè)命運(yùn)的是小區(qū)業(yè)主!任何部門也代替不了小區(qū)全體業(yè)主的意志，畢竟小區(qū)是社會(huì)單位，不屬于行政組織，只有
2020.11.27 4,316 -
小區(qū)違建物業(yè)要怎么處理對于小區(qū)物業(yè)而言，是沒有拆除違章建筑的執(zhí)法權(quán)的，如果發(fā)現(xiàn)在小區(qū)發(fā)現(xiàn)違建建筑，可以到城市管理部門，查詢下是否經(jīng)過審批，如果是未經(jīng)過的審批的，可以向城市管理部門舉報(bào)，要求拆除。
2020.06.06 181
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新建小區(qū)怎樣才算是物業(yè)驗(yàn)收
新建小區(qū)具備以下條件后，可申請物業(yè)管理專項(xiàng)驗(yàn)收：(一)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格，取得規(guī)劃、消防、環(huán)保等主管部門出具的認(rèn)可或者準(zhǔn)許使用文件，并經(jīng)建設(shè)行政主管部門備案。(二)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信
2022-03-16 15,340 -
新建小區(qū)具備什么條件后，可申請物業(yè)管理專項(xiàng)驗(yàn)收
新建小區(qū)具備以下條件后，可申請物業(yè)管理專項(xiàng)驗(yàn)收：(一)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格，取得規(guī)劃、消防、環(huán)保等主管部門出具的認(rèn)可或者準(zhǔn)許使用文件，并經(jīng)建設(shè)行政主管部門備案。(二)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信
2022-03-13 15,340 -
小區(qū)違建物業(yè)管嗎
物業(yè)在社區(qū)違章建筑影響人們?nèi)粘Ｉ畹认嚓P(guān)利益的情況下，可以向行政主管部門舉報(bào)?？h級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期改正，并給予警告，并按照規(guī)定處以罰款。
2021-11-16 15,340 -
小區(qū)違建物業(yè)
房地產(chǎn)在住宅區(qū)違法建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，給予警告，并處5萬元以上20萬元以下罰款。違章建設(shè)構(gòu)成違反物業(yè)服務(wù)合同，物業(yè)公司拒絕拆除的業(yè)主可以提起訴訟。
2021-10-31 15,340
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01:18
小區(qū)物業(yè)有權(quán)砍樹嗎小區(qū)物業(yè)沒有權(quán)砍樹。只要小區(qū)里種的樹，不管是誰種的，種上之后都被作為公共綠化，個(gè)人無權(quán)砍伐。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)
9,514 2022.05.11
