辦理店鋪轉(zhuǎn)讓合同需要什么手續(xù)？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
接手轉(zhuǎn)讓店鋪需要注意的問題 1．合同一定要找房東一起簽． 2．租期能長盡量長． 3．一定要在合同內(nèi)寫明自己擁有轉(zhuǎn)讓權(quán)． 4．合同到期后續(xù)租問題，拿到優(yōu)先續(xù)租權(quán)很重要，實在不行，也應(yīng)該要求房東補償． 5．一定要找準(zhǔn)房東，房產(chǎn)證是關(guān)鍵．轉(zhuǎn)讓人的身份也要核實清楚，核實他是否現(xiàn)租客（身份證，營業(yè)執(zhí)照，承租合同）． 6．轉(zhuǎn)讓前的費用要查清，水電，物業(yè)，是否有欠款等等 7．很重要的一點，轉(zhuǎn)讓費高的驚人的，大幾萬甚至十幾萬的，要嚴(yán)重小心
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
店鋪轉(zhuǎn)讓需要的手續(xù)。如下：1、店鋪轉(zhuǎn)讓首先應(yīng)當(dāng)簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議；2、簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，對店鋪進行評估；3、對店鋪進行評估后，對店鋪進行測繪；4、若需要公證的，到公證機構(gòu)申請店鋪，轉(zhuǎn)讓公證；5、完成上述流程后，到房屋登記中心辦理店鋪轉(zhuǎn)讓登記。店鋪轉(zhuǎn)讓登記辦理完成后，領(lǐng)取新的店鋪所有權(quán)證。
店鋪轉(zhuǎn)讓需要注意的有： 1、合同簽訂前，要確認(rèn)轉(zhuǎn)讓人的主體資格?？疾祀p方的身份證明和店鋪的權(quán)屬證明。 2、著重調(diào)查店鋪轉(zhuǎn)讓的原因以及轉(zhuǎn)讓人之前的債權(quán)、債務(wù)情況，查看店鋪上是否存在抵押權(quán)等，并在合同中注明，以防欺詐。 3、調(diào)查該店鋪所在地段短期內(nèi)是否有拆遷規(guī)劃。 4、明確店鋪內(nèi)的裝修、裝飾以及其他設(shè)備的處理結(jié)果。
-
店鋪轉(zhuǎn)讓需要注意什么手續(xù)店鋪轉(zhuǎn)讓需要注意的有：1、合同簽訂前，要確認(rèn)轉(zhuǎn)讓人的主體資格?？疾祀p方的身份證明和店鋪的權(quán)屬證明。2、著重調(diào)查店鋪轉(zhuǎn)讓的原因以及轉(zhuǎn)讓人之前的債權(quán)、債務(wù)情況，查看店鋪上是否存在抵押權(quán)等，并在合同中注明，以防欺詐。3、調(diào)查該店鋪所在地段短期內(nèi)是
2022.04.12 2,032 -
-
民法典店鋪轉(zhuǎn)讓需要注意什么手續(xù)民法典店鋪轉(zhuǎn)讓需要注意的手續(xù)：合同手續(xù)時最重要的，一定要依據(jù)法律的手續(xù)來進行店鋪轉(zhuǎn)讓合同的簽訂，而且在簽訂一些手續(xù)的時候，一定最好要有一個中間人或者第三人在場，合同的細(xì)節(jié)越細(xì)越好，來保護自己的合法的權(quán)益不受到侵害，必須要嚴(yán)格按照法律的程序來
2022.04.13 729
-
店鋪轉(zhuǎn)讓合同需要什么手續(xù)
接手轉(zhuǎn)讓店鋪需要注意的問題 1．合同一定要找房東一起簽． 2．租期能長盡量長． 3．一定要在合同內(nèi)寫明自己擁有轉(zhuǎn)讓權(quán)． 4．合同到期后續(xù)租問題，拿到優(yōu)先續(xù)租權(quán)很重要，實在不行，也應(yīng)該要求房東補償． 5
2022-05-02 15,340 -
轉(zhuǎn)讓店鋪需要什么手續(xù)
是否簽訂相關(guān)授權(quán)合同？合同是否對轉(zhuǎn)讓進行相關(guān)約定？有約定的按約定，
2022-03-21 15,340 -
簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓合同需要什么手續(xù)？
１、確定轉(zhuǎn)讓人的身份，看他是否是店面房屋的產(chǎn)權(quán)所有者，如果店鋪經(jīng)營者就是房屋的所有者，首先要查看店鋪的產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件是否齊全，并初步咨詢轉(zhuǎn)讓價格及房屋的租金情況。 ２、若
2022-05-24 15,340 -
簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓合同需要什么手續(xù)
２、若有意接手，雙方可洽談房屋租金及店鋪經(jīng)營設(shè)備、裝修等轉(zhuǎn)讓項目的具體價格。若談定則可預(yù)付一定數(shù)量的定金，以保證優(yōu)先接手店鋪的權(quán)利，定金收取方出具定金收條，收條要寫清時間、金額、定金的用途等具體內(nèi)容。
2022-05-25 15,340
-
01:47
店鋪轉(zhuǎn)讓合同怎么寫店鋪轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)按以下內(nèi)容書寫：1、轉(zhuǎn)讓方和受讓方的名稱、住所等基本信息；2、轉(zhuǎn)讓的店鋪的具體位置、面積、現(xiàn)狀；3、轉(zhuǎn)讓店鋪的對價；4、對價的支付時間、支付方式；5、交付、過戶店鋪的時間；6、違約責(zé)任條款；7、爭議的解決方法；8、雙方認(rèn)為有必
10,789 2022.04.15 -
00:59
轉(zhuǎn)讓需要什么手續(xù)轉(zhuǎn)讓需要辦理的手續(xù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)的不同來作出區(qū)別。對于不動產(chǎn)來說，由于我國實行不動產(chǎn)登記生效主義，當(dāng)事人必須辦理不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓才能夠發(fā)生相應(yīng)的效力。具體來說，根據(jù)我國民法典第209條的規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的變更以及轉(zhuǎn)讓
1,370 2022.04.15 -
00:55
轉(zhuǎn)讓店鋪合同協(xié)議怎么寫承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，所以店鋪承租人需要轉(zhuǎn)讓店鋪的，需要經(jīng)過房東同意，并且三方簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議，店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)包括以下內(nèi)容： 1、寫明轉(zhuǎn)讓方、承接方及房東的基本情況，具體包括名稱、身份證號碼或統(tǒng)一機構(gòu)代碼、聯(lián)系方式與
1,382 2023.02.09
