辦理房屋出租登記手續(xù)流程
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房屋出租手續(xù)包括以下幾點(diǎn)： 根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》：第十三條房屋租賃實(shí)行登記備案制度。簽訂、變更、終止租賃合同的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案。第十四條房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持本辦法第十五條規(guī)定的文件到直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。 申請(qǐng)房屋租賃登記備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件：（一）書面租賃合同；（二）房屋所有權(quán)證書；（三）當(dāng)事人的合法證件；（四）城市人民政府規(guī)定的其他文件。出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明。出租委托代管房屋，還須提交委托代管人授權(quán)出租的證明。
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辦理房屋登記手續(xù)后出租房屋的處理：如果房屋已經(jīng)過(guò)戶給買方后，賣方仍將房屋出租，此時(shí)房屋已經(jīng)歸買方所有，原房屋所有人是沒(méi)有權(quán)利再將房屋進(jìn)行出租。房屋所有人對(duì)房屋出租構(gòu)成無(wú)權(quán)處分。所以賣方應(yīng)對(duì)承租人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。
辦理房屋登記手續(xù)之后依然應(yīng)當(dāng)遵循租賃合同的規(guī)定處理出租房屋。房屋辦理登記手續(xù)之后便取得對(duì)房屋的所有權(quán)，但是根據(jù)民法典的規(guī)定，房屋登記之前的租賃合同依然有效，因此在辦理房屋登記手續(xù)之后依然要根據(jù)先前簽訂的租賃合同處理出租房屋。
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怎么辦理出租房屋登記備案手續(xù)房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持《商品房屋租賃管理辦法》第十五條規(guī)定的文件到市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。
2020.10.25 369 -
房屋抵押登記手續(xù)辦理流程是什么房屋抵押登記手續(xù)辦理流程具體如下： 1、到不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)抵押登記，提交房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書、當(dāng)事人身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證和抵押擔(dān)保的主債權(quán)合同及房地產(chǎn)抵押合同； 2、受理申請(qǐng)； 3、審核申請(qǐng)抵押登記的房地產(chǎn)權(quán)利狀況以及提交材料； 4、登記；
2022.07.02 393 -
如何辦理房屋租賃登記手續(xù)?根據(jù)以下流程辦理房屋租賃登記： 1、提前準(zhǔn)備需要的材料，包括租賃合同、身份證明等； 2、攜帶上述材料到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)主管部門申請(qǐng)備案； 3、符合條件的，予以備案?！渡唐贩课葑赓U管理辦法》第十四條的規(guī)定，房屋租賃合同
2020.07.04 181
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辦理出租房屋登記手續(xù)
房屋出租手續(xù)包括以下幾點(diǎn)： 根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》：第十三條房屋租賃實(shí)行登記備案制度。簽訂、變更、終止租賃合同的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案。第十四條房屋
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房屋出租登記備案辦理流程
辦理《暫住證》的相關(guān)規(guī)定和流程如下： 一、辦理?xiàng)l件：凡年滿16周歲，在本市暫住時(shí)間擬超過(guò)1個(gè)月或擬在本市從事務(wù)工、經(jīng)商等活動(dòng)的外地人員，應(yīng)申領(lǐng)《暫住證》。 二、提交的材料： 1、辦證人居民身份證或原籍
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北京房屋出租備案一、出租人與承租人簽訂租賃合同根據(jù)我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房屋租賃出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、用途、價(jià)格、責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。北京房屋出租
2022-10-06 15,340 -
辦理房屋租賃登記手續(xù)
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如何辦理登記結(jié)婚手續(xù)辦理登記結(jié)婚手續(xù)的流程如下： 1、要求結(jié)婚登記的男女雙方持所需證件共同到一方常住戶口的區(qū)、縣級(jí)市民政局的婚姻登記機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)；帶上雙方的戶口身份證證明原件和復(fù)印件；所在單位村民委員會(huì)或者是居民委員會(huì)出具的婚姻狀況證明；對(duì)于離婚的人員來(lái)說(shuō)，還
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