辦理出租房屋登記手續(xù)
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房屋出租手續(xù)包括以下幾點(diǎn)： 根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》：第十三條房屋租賃實(shí)行登記備案制度。簽訂、變更、終止租賃合同的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案。第十四條房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持本辦法第十五條規(guī)定的文件到直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。 申請(qǐng)房屋租賃登記備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件：（一）書面租賃合同；（二）房屋所有權(quán)證書；（三）當(dāng)事人的合法證件；（四）城市人民政府規(guī)定的其他文件。出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明。出租委托代管房屋，還須提交委托代管人授權(quán)出租的證明。
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辦理房屋登記手續(xù)之后依然應(yīng)當(dāng)遵循租賃合同的規(guī)定處理出租房屋。房屋辦理登記手續(xù)之后便取得對(duì)房屋的所有權(quán)，但是根據(jù)民法典的規(guī)定，房屋登記之前的租賃合同依然有效，因此在辦理房屋登記手續(xù)之后依然要根據(jù)先前簽訂的租賃合同處理出租房屋。
辦理房屋登記手續(xù)后出租房屋的處理：如果房屋已經(jīng)過戶給買方后，賣方仍將房屋出租，此時(shí)房屋已經(jīng)歸買方所有，原房屋所有人是沒有權(quán)利再將房屋進(jìn)行出租。房屋所有人對(duì)房屋出租構(gòu)成無權(quán)處分。所以賣方應(yīng)對(duì)承租人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。
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怎么辦理出租房屋登記備案手續(xù)房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持《商品房屋租賃管理辦法》第十五條規(guī)定的文件到市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。
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2020.02.23 152
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辦理出租房屋登記手續(xù)
房屋出租手續(xù)包括以下幾點(diǎn)： 根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》：第十三條房屋租賃實(shí)行登記備案制度。簽訂、變更、終止租賃合同的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案。第十四條房屋
2022-04-24 15,340 -
辦理房屋租賃登記手續(xù)
房屋出租手續(xù)包括以下幾點(diǎn)： 根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》：第十三條房屋租賃實(shí)行登記備案制度。簽訂、變更、終止租賃合同的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案。第十四條房屋
2022-04-28 15,340 -
辦理房屋登記手續(xù)后出租房屋如何處理
為規(guī)范房屋出租市場(chǎng)秩序，保障租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益，我國(guó)現(xiàn)行法律要求出租人出租房屋必須具備一定的條件，概括起來主要有： 第一、有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明； 第二，房屋為共有產(chǎn)權(quán)的，必須有共有權(quán)人同意租賃的證明
2022-07-24 15,340 -
怎么辦理房屋租賃登記手續(xù)，房屋租賃登記證
房屋租賃登記手續(xù)怎樣辦房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持有關(guān)規(guī)定的文件到直轄市、市縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。 我國(guó)對(duì)房屋租賃實(shí)行登記備案制度，即租賃雙方簽訂租賃合同后，應(yīng)當(dāng)
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結(jié)婚登記手續(xù)結(jié)婚登記手續(xù)： 1、結(jié)婚登記申請(qǐng)，雙方當(dāng)事人須親自到其中一方戶口所在地的婚姻登記部門申請(qǐng)結(jié)婚登記，申請(qǐng)時(shí)應(yīng)攜帶以下證件和材料：戶口本、居民身份證，如一方離過婚的，還需攜帶離婚證。 2、審查?；橐龅怯洸块T針對(duì)雙方對(duì)當(dāng)事人的結(jié)婚申請(qǐng)及提交資料進(jìn)
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房屋租賃登記有何效力房屋租賃合同辦理登記備案后，具有下列對(duì)抗第三人效力： 1、租賃期間出租人出售該房屋的，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)； 2、租賃期屆滿出租人需將該房屋再出租的，承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)； 3、房屋租賃期間，出租人將該房屋出售給第三人，
891 2022.09.06 -
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房屋預(yù)告登記證明怎么辦理房屋預(yù)告登記證明的辦理流程如下： 1、到房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記； 2、提交申請(qǐng)表，身份證明、房屋買賣合同等相關(guān)材料； 3、對(duì)提交的材料進(jìn)行審驗(yàn)； 4、符合條件的，予以辦理預(yù)告登記。 房屋預(yù)告登記證明可以保證購(gòu)房者向房屋登記機(jī)
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