怎么辦理房屋租賃登記手續(xù)，房屋租賃登記證
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房屋租賃登記手續(xù)怎樣辦房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持有關(guān)規(guī)定的文件到直轄市、市縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。 我國對(duì)房屋租賃實(shí)行登記備案制度，即租賃雙方簽訂租賃合同后，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門登記備案。辦理登記備案的具體程序： 1、登記申請(qǐng)。 房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持有關(guān)規(guī)定的文件到直轄市、市縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。申請(qǐng)房屋租賃登記備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件： (1)書面租賃合同； (2)房屋所有權(quán)證書； (3)當(dāng)事人的合法證件； (4)城市人民政府規(guī)定的其他文件。出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明;出租委托代管房屋，還須提交委托代管人受權(quán)出租的證明。 2、主管部門對(duì)租賃合同進(jìn)行審核。 審核的內(nèi)容主要包括： (1)合同主體資格是否合格，即出租人與承租人是否具備相應(yīng)的條件； (2)體是否合格，即出租的房屋是法律、法規(guī)允許出租的房屋； (3)審查租賃合同的內(nèi)容是否齊全、完備； (4)審查租賃行為是否符合國家及房屋所在地人民政府的租賃政策； (5)審查當(dāng)事人是否已繳納了有關(guān)稅費(fèi)。 3、房屋租賃申請(qǐng)經(jīng)協(xié)調(diào)、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后，頒發(fā)《房屋租賃證》。 《房屋租賃證》是租賃行為合法有效的憑證。如果所租用房屋是從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)的，《房屋租賃證》可作為經(jīng)營場所合法的憑證;如果所租用的房屋是用于居住的，《房屋租賃證》則可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一。
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辦理房屋租賃登記證須知有：租賃雙方需提交房屋所有權(quán)證或建筑許可證或其他有效權(quán)屬證，租賃雙方身份證或法人證明以及房屋租賃合同等材料；當(dāng)事人不能親自辦理的須提交授權(quán)委托書。
辦理房屋租賃登記備案手續(xù)： 一、填寫房屋租賃登記備案申請(qǐng)表； 二、攜帶有關(guān)資料向房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心辦理租賃登記備案手續(xù)； 三、繳納房屋租賃登記備案手續(xù)費(fèi)。
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出租房屋怎么辦理房屋租賃登記備案（一）辦理機(jī)構(gòu)：涉外、賓館酒店的房屋租賃登記備案直接到市房地產(chǎn)租賃管理所辦理；其他房屋的租賃登記備案到各區(qū)房地產(chǎn)租賃管理所或其委托的街鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心辦理。 （二）提交資料： （1）《廣州市房地產(chǎn)租賃登記備案申請(qǐng)表》和《廣州市房地產(chǎn)租賃
2020.11.29 427 -
房屋租賃備案房屋租賃登記備案證明房屋租賃登記備案是指房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。房屋租賃登記備案證明應(yīng)當(dāng)載明出租人的姓名或者名稱，承租人的姓名或者名稱、有效身份證件種類和號(hào)碼，出租房屋的坐落、租賃用途、租金數(shù)額、租賃期限等。
2020.08.28 439 -
租賃房屋登記備案無論是簽訂、終止還是變更租賃合同，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案。
2021.04.27 414
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辦理房屋租賃登記手續(xù)
房屋出租手續(xù)包括以下幾點(diǎn)： 根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》：第十三條房屋租賃實(shí)行登記備案制度。簽訂、變更、終止租賃合同的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案。第十四條房屋
2022-04-28 15,340 -
怎樣辦理房屋租賃登記證
辦理房屋租賃登記手續(xù)如下：租賃雙方持身份證明、房地產(chǎn)交易合同登記申請(qǐng)表、房屋所有權(quán)證或其他合法權(quán)屬證明、房屋租賃合同等到房屋租賃管理辦公室登記；租賃工作人員審核監(jiān)證后，簽署初審意見；進(jìn)行二審，簽署二審
2021-11-09 15,340 -
什么是房屋租賃登記登記？
辦理房屋租賃登記證的須知是，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持有房屋租賃合同、房屋租賃當(dāng)事人身份證明、房屋所有權(quán)證明或者其他合法權(quán)屬證明等相關(guān)文件，到直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦
2021-11-03 15,340 -
如何辦理房屋租賃登記證
辦理房屋租賃登記，需要租賃雙方持身份證明、房地產(chǎn)交易合同登記申請(qǐng)表、房屋所有權(quán)證或其他合法權(quán)屬證明、房屋租賃合同等到房屋租賃管理辦公室登記；租賃工作人員審核監(jiān)證后，簽署初審意見；進(jìn)行二審，簽署二審意見
2021-11-02 15,340
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辦理房屋租賃登記備案憑證需要什么資料辦理房屋租賃登記備案憑證需要的資料，具體如下： 1、需要雙方提供的證件有，帶著雙方身份證及復(fù)印件、租賃合同到當(dāng)?shù)胤抗懿块T房屋租賃管理科辦理相關(guān)手續(xù)； 2、出租人需要提供的證件有，房屋所有權(quán)證或集體土地建設(shè)用地使用證，臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，
3,861 2022.05.11 -
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房屋預(yù)告登記證明怎么辦理房屋預(yù)告登記證明的辦理流程如下： 1、到房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記； 2、提交申請(qǐng)表，身份證明、房屋買賣合同等相關(guān)材料； 3、對(duì)提交的材料進(jìn)行審驗(yàn)； 4、符合條件的，予以辦理預(yù)告登記。 房屋預(yù)告登記證明可以保證購房者向房屋登記機(jī)
2,024 2022.04.17 -
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房屋租賃糾紛怎么處理房屋租賃糾紛的解決方法主要有以下三個(gè)： 1、合同當(dāng)事人協(xié)商解決。在協(xié)商過程中，當(dāng)事人可將糾紛所涉及的所有請(qǐng)求同時(shí)處理，徹底解決糾紛，減少新的糾紛和訴訟的發(fā)生； 2、可以要求第三方中介出面調(diào)解解決。以調(diào)解方式解決糾紛，意味著當(dāng)事人不必嚴(yán)格按照
2,608 2022.04.17
