貸款買房違約能不能要求房主退款
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購房按揭貸款已經(jīng)辦理了開發(fā)商違約是否能退款，這要區(qū)別不同的情況來判斷： 1、如果是銀行原因，比如額度緊張無法放款，那么購房者可以和賣家協(xié)商解除購房合同，并且不必承擔(dān)違約責(zé)任，賣家應(yīng)該無條件退還購房首付。 2、如果是因為購房者自身原因，比如征信記錄有污點或者還款能力不夠而影響貸款審批，首先應(yīng)該盡量解決，如找擔(dān)保公司擔(dān)保或者延長還款期限等。 如果仍無法解決，那只能解除購房合同了。在這種情況下，購房者需要承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金給賣家，同時賣家應(yīng)該返還首付款。 3、因此無論哪種原因使得貸款辦不下來，購房首付都是可以退的，區(qū)別僅在于購房者是否需要支付違約金。
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買房不能貸款能要求退房，因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對方當(dāng)事人可以請求解除合同和賠償損失。
買受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對方當(dāng)事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，當(dāng)事人可以請求解除合同，出賣人應(yīng)當(dāng)將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。
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不能辦理貸款能要求退房嗎？不能辦理貸款，如果是因為開發(fā)商的原因造成的，且符合約定的退還條件，那么一般可以要求退房。 根據(jù)《民法典》第五百六十二條的規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。 第
2021.04.24 105 -
不能辦理貸款能要求退房嗎如果我們不能夠進(jìn)行貸款的話，但是已經(jīng)簽訂了購房合同，是不能夠退房的，除非雙方簽訂的合同中規(guī)定的無法進(jìn)行貸款，可以退房的情形就可以進(jìn)行退房。
2020.08.16 116 -
不能貸款可以要求退房嗎不能辦理貸款可以要求退房，但是對于因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的情況，對方當(dāng)事人可以請求解除合同和賠償損失。
2021.04.04 109
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買房不能貸款能不能要求退房
當(dāng)事人無法辦理房屋貸款是可以請求解除合同的。但是如果無法貸款的問題是你當(dāng)事人造成的，基于您的個人信用或者貸款資格等原因而導(dǎo)致銀行不放貸，而非政策法規(guī)的變動等不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的事由，開發(fā)商可以按照合
2023-06-16 15,340 -
買房沒交房貸款，想要退房能不能退房貸款？
一、當(dāng)事人起訴，首先應(yīng)提交起訴書，并按對方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的，應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當(dāng)事人是單位的，應(yīng)寫明單位名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名。起
2022-04-20 15,340 -
貸款買房能要求退保嗎？
提前償還所有貸款，可以向保險公司退還提前期間的保費。保險責(zé)任開始后，被保險人經(jīng)受益人同意后要求退保的，保險公司應(yīng)當(dāng)在實際承保期限內(nèi)收取相應(yīng)的保險費，其余部分退還被保險人。借款人辦理貸款手續(xù)時，借款人需
2021-11-12 15,340 -
買房不能貸款買房還能退款嗎
買房不能貸款，一般不可以隨意退房。如果還存在其它解除事由，則可以退房。比如符合約定或者法定的解除條件，以及雙方協(xié)商一致同意退房，那么可以退房。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百六十三條第一款的規(guī)定，
2022-06-05 15,340
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全款買房能退房嗎作為購房者主要的義務(wù)就是向開發(fā)商交納購房款，而作為開發(fā)商也要按照購房合同的約定以及法律的規(guī)定來履行自己的義務(wù)。當(dāng)開發(fā)商出現(xiàn)違約行為的時候，購房者當(dāng)然是可以行使合同的解除權(quán)，要求退房退款的。具體的來說，如果出現(xiàn)以下情形，購房者可以要求開發(fā)商退
930 2022.04.17 -
01:28
安置房能不能貸款安置房是能貸款的，前提是要符合規(guī)定的條件。 因為城市規(guī)劃等的原因，需要進(jìn)行拆遷，從而安置給被拆遷人或承租人的房子，就是安置房。 買賣安置房，要先取得安置房房產(chǎn)證，這時安置房的過戶和普通的房子一樣。安置的對象是城市居民的被拆遷戶，其中也包括了
4,806 2022.05.11 -
01:23
銀行不放款算買房人違約嗎銀行不放款是否違約需要看銀行不給貸款的原因來判定，可能是開發(fā)商的原因，也可能是買方的原因或是政策變化。具體情況如下： 1、如果開發(fā)商無預(yù)售許可證出售房屋，或者開發(fā)商未及時上交貸款材料，則無法正常辦理抵押，雙方的合同無法履行是開發(fā)商的原因，買
726 2023.01.04
