安置房能不能貸款

2022-05-11 4,804

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安置房是能貸款的，前提是要符合規(guī)定的條件。因為城市規(guī)劃等的原因，需要進行拆遷，從而安置給被拆遷人或承租人的房子，就是安置房。買賣安置房，要先取得安置房房產(chǎn)證，這時安置房的過戶和普通的房子一樣。安置的對象是城市居民的被拆遷戶，其中也包括了征拆遷房屋的農(nóng)戶。通常可從以下兩個條件，來判斷購買的安置房能不能貸款：第一是安置房屬性：因房產(chǎn)因素動遷，由動遷公司為拆遷戶購買的中低價商品房，是能申請貸款的。第二是否有產(chǎn)權，是否可以進行買賣交易：若土地證是國有的，可上市交易的安置房，就能申請貸款。與以上兩條相一致的安置房，則能申請貸款。

《個人貸款暫行辦法》第十一條個人貸款申請應具備以下條件： (一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規(guī)定的境外自然人; (二)貸款用途明確合法; (三)貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理; (四)借款人具備還款意愿和還款能力; (五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄; (六)貸款人要求的其他條件。

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安置房可以買嗎能不能購買安置房
如果安置房能夠取得房產(chǎn)證的，那么就可以買，購房者可以向不動產(chǎn)登記機構提出房屋登記申請，一般在30個工作日內(nèi)就可以辦結。不動產(chǎn)登記機構完成登記，應當依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權屬證書或者登記證明。

2024-05-01 40
保障房能不能當安置房
1、如果簽訂的合同是雙方真實意思的表示，購房合同受法律保護 2、根據(jù)相關法律，禁止經(jīng)紀機構和經(jīng)紀人員參與或協(xié)助辦理無產(chǎn)證的房產(chǎn)進行交易，否則會被住建部等機關嚴厲處罰 3、稅費是根據(jù)過戶價或當?shù)卣淖畹瓦^戶指導價為計算依據(jù)的，一旦地方過戶指

2024-05-29 27
無證安置房自己能抵押貸款嗎
無證的房屋抵押給個人的，是不能辦理抵押登記的，不能辦理抵押登記就不受法律保護，所以一般是沒有人接受無房產(chǎn)證房屋抵押的。

2021-04-04 449

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安置房能抵押貸款嗎安置房抵押貸款條件
安置房有兩種，一種是由于市政建設或土地開發(fā)的需要，為了安置被拆遷戶的住房而建造的。根據(jù)法律規(guī)定，這里的房屋產(chǎn)權歸安置人個人所有，但五年內(nèi)不允許上市交易。這種房子類似于經(jīng)濟適用房，另一種房子對上市交易沒

2021-11-26 15,340
劃撥子能不能，劃撥安置房子能不能貸款知識
房產(chǎn)結構好如在招行貸款，需產(chǎn)權明晰，變現(xiàn)能力較強的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物。必須滿足以下條件；抵押商業(yè)用房房齡≤20年，且貸款/授信期限+房齡≤30年。原則上不接受閑置＞6個月商業(yè)用房作抵押物，水

2022-10-25 15,340
買安置房能貸款嗎,安置房買賣的風險
買安置房能否貸款，要從以下幾種情況判斷： 1、安置房屬性：因房產(chǎn)因素動遷，由動遷公司為拆遷戶購置的中低價商品房，是可以申請按揭貸款的。 2、是否有產(chǎn)權，能否上市交易：如果土地證屬于國有的，可上市交易的

2023-03-10 15,340
安置房可以買嗎能不能購買安置房
如果安置房能夠取得房產(chǎn)證的，那么就可以買，購房者可以向不動產(chǎn)登記機構提出房屋登記申請，一般在30個工作日內(nèi)就可以辦結。不動產(chǎn)登記機構完成登記，應當依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權屬證書或者登記證明。

2022-10-11 15,340

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00:58
安置房可以貸款嗎?
安置房可以貸款。安置房指的是政府進行城市道路建設和其他的公共設施建設項目的時候，對于被拆遷住戶進行安置所建造的房屋。也就是因為城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或者是承租人居住使用的房屋。安置房的轉(zhuǎn)讓交易是需要在取得此安置房

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有戶無房能不能享受拆遷安置
有戶無房不能享受拆遷安置。理由如下：農(nóng)村有房無戶口，應認定沒有該村的村民資格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有該村村民才能享受到的待遇。只有該村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆遷時的安置補助待遇。征收土地應當給

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拆遷安置房能否買賣
安置房和普通商品房不同，安置房能不能進行買賣，要看該房子有沒有產(chǎn)權，除此之外，還要看當?shù)貙Π仓梅康馁I賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因為其安置的是指定的動遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買

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