安置房貸款最新政策南京能貸款嗎
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如果安置房屬于商品房,是可以抵押貸款的。如果安置房是小產(chǎn)權(quán)房就無法抵押了?，F(xiàn)在許多地方都是用小產(chǎn)權(quán)房安置的,所以很難抵押。
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一般貸款年齡是有一定的限制的，但是只要在限制之內(nèi)，都是可以辦理貸款的。 二手房按揭貸款申請條件 （1）借款人合法的身份證件; （2）借款人經(jīng)濟收入證明或職業(yè)證明; （3）借款人家庭戶口登記簿; （4）有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明; （5）有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾; （6）所購二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明; （7）與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號; （8）如抵押物須評估的，須由貸款人認可的評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告; （9）所購房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書面授權(quán)文件; （10）貸款人要求提供的其他文件或資料。
1、從市外遷入本市戶籍的居民家庭在住房限購區(qū)域購買商品住房或二手住房的，須落戶滿1年，且在本市連續(xù)繳納12個月的社會保險或個人所得稅(退役軍人、經(jīng)批準引進的各類人才除外)。 2、住房限購區(qū)域內(nèi)，商品住房買賣合同網(wǎng)簽備案滿5年且已辦理《不動產(chǎn)權(quán)證書》、二手住房《不動產(chǎn)權(quán)證書》辦理滿5年的方可上市交易。 3、將“剛需家庭”無住房轉(zhuǎn)讓記錄的年限要求調(diào)整為購房前48個月。
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個人貸款申請應(yīng)具備以下條件：（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家規(guī)定的海外自然人（二）貸款用途明確合法（三）貸款申請額、期限和貨幣合理（四）借款人具有償還意愿和償還能力（五
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