安置房能抵押貸款嗎安置房抵押貸款條件
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安置房有兩種，一種是由于市政建設(shè)或土地開(kāi)發(fā)的需要，為了安置被拆遷戶的住房而建造的。根據(jù)法律規(guī)定，這里的房屋產(chǎn)權(quán)歸安置人個(gè)人所有，但五年內(nèi)不允許上市交易。這種房子類似于經(jīng)濟(jì)適用房，另一種房子對(duì)上市交易沒(méi)有限制，可以自由交易。在這種情況下，安置房和普通房沒(méi)有區(qū)別。！這是一個(gè)正常的商品房。至于安置房是否可以申請(qǐng)抵押貸款，如果安置房已經(jīng)取得了產(chǎn)權(quán)證，沒(méi)有對(duì)外限制轉(zhuǎn)讓出售，則可以貸款，如果安置房沒(méi)有房產(chǎn)證，則無(wú)法獲得貸款。
《個(gè)人貸款暫行辦法》 第十一條個(gè)人貸款申請(qǐng)應(yīng)具備以下條件：(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人;(二)貸款用途明確合法;(三)貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理;(四)借款人具備還款意愿和還款能力;(五)借款人信用狀況良好，無(wú)重大不良信用記錄;(六)貸款人要求的其他條件。
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條件：1、具有區(qū)域內(nèi)常住戶口或有效居留身份；2、在申請(qǐng)貸款時(shí)，正常連續(xù)繳住房公積金一年以上，新開(kāi)戶職工已正常連續(xù)繳六個(gè)月以上；3、具有拆遷安置房的行為；4、同意把貸款買(mǎi)的安置房的全額房產(chǎn)價(jià)值當(dāng)作抵押；5、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，且信用良好，可以足夠償還貸款本息；6、借款人雙方?jīng)]未結(jié)清的住房公積金貸款。
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安置房能做抵押貸款嗎如果安置房取得了房屋產(chǎn)權(quán)，沒(méi)有地方政策的限制，就是可以貸款的。但是，如果安置房還沒(méi)有獲得完全的產(chǎn)權(quán)，地方政策也有限制，就是不能進(jìn)行貸款的。因此，安置房是否能貸款主要根據(jù)安置房的具體情況來(lái)判斷。
2021.03.10 275 -
安置房能不能抵押貸款嗎我國(guó)的相關(guān)法律規(guī)定，安置房分為兩種，一種是出于市政建設(shè)或是土地開(kāi)發(fā)需要，為了安置被拆遷戶住房而建的；另一種則對(duì)上市交易沒(méi)有限制，可以自由交易。第一種房屋的產(chǎn)權(quán)歸被安置人個(gè)人所有，但是在五年內(nèi)不允許上市交易。另一種房屋則跟普通房沒(méi)區(qū)別，屬于正
2022.04.13 1,379 -
安置房怎么抵押貸款？借款人先領(lǐng)貸款表格，接著到住房公積金繳納地、購(gòu)房所在地房管所開(kāi)具登記證明。未婚者要到民政部門(mén)開(kāi)具未婚證明。再到公積金繳納單位開(kāi)具收入證明。然后帶相關(guān)證件到柜臺(tái)提交申請(qǐng)。中心進(jìn)行審批，借款人和銀行簽訂合同。借款人到房地產(chǎn)交易部門(mén)辦抵押登記。最
2020.08.24 226
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安置房能抵押貸款嗎
安置房有兩種，一種是由于市政建設(shè)或土地開(kāi)發(fā)的需要，為了安置被拆遷戶的住房而建造的。根據(jù)法律規(guī)定，這里的房屋產(chǎn)權(quán)歸安置人個(gè)人所有，但五年內(nèi)不允許上市交易。這種房子類似于經(jīng)濟(jì)適用房，另一種房子對(duì)上市交易沒(méi)
2021-11-26 15,340 -
安置房抵押貸款的條件？
１、具備身份證，年齡在２２－６５歲的自然人； ２、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力； ３、原有貸款還款情況良好。
2021-03-14 15,340 -
安置房能用抵押貸款嗎
安置房分為兩種，一種是因?yàn)槭姓ㄔO(shè)或者是土地開(kāi)發(fā)需要，為了安置被拆遷住戶住房問(wèn)題而修建的。按照有關(guān)規(guī)定，這一類房屋，房屋產(chǎn)權(quán)歸被安置人個(gè)人所有。但是一般這類房屋，在五年之內(nèi)是不允許上市交易的。 還有一
2022-05-21 15,340 -
安置房能不能抵押貸款
因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶，該類房屋的買(mǎi)賣(mài)除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受地方政府政策的約束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆遷安置房取得房權(quán)，并且沒(méi)有規(guī)定限制對(duì)外出售，或者限制轉(zhuǎn)讓的
2022-07-23 15,340
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01:10
房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭(zhēng)議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過(guò)20年，房齡加上貸款的年限不可超過(guò)40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,217 2021.04.25 -
01:39
房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個(gè)條件： 1、對(duì)于貸款人來(lái)說(shuō)，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對(duì)于
6,035 2021.04.25 -
01:28
安置房能不能貸款安置房是能貸款的，前提是要符合規(guī)定的條件。 因?yàn)槌鞘幸?guī)劃等的原因，需要進(jìn)行拆遷，從而安置給被拆遷人或承租人的房子，就是安置房。 買(mǎi)賣(mài)安置房，要先取得安置房房產(chǎn)證，這時(shí)安置房的過(guò)戶和普通的房子一樣。安置的對(duì)象是城市居民的被拆遷戶，其中也包括了
4,804 2022.05.11
