土地上不得轉(zhuǎn)讓的房屋的情形有哪些？
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第三十八條下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； （三）依法收回土地使用權(quán)的； （四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的； （五）權(quán)屬有爭(zhēng)議的； （六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的； （七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。 第三十九條以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合下列條件： （一）按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書； （二）按照出讓合同約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開(kāi)發(fā)投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開(kāi)發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件。 轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)房屋已經(jīng)建成的，還應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書。
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1、以出讓方式取得土地使用權(quán)不符合轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)條件的； 2、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； 3、依法回收土地使用權(quán)的； 4、共有房地產(chǎn)未經(jīng)其他共有人書面同意的； 5、房地產(chǎn)權(quán)屬有爭(zhēng)議的； 6、未依法登記領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書的； 7、法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
什么情況下房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓，主要有以下七種情形： (1)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的; (2)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; (3)依法收回土地使用權(quán)的; (4)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的; (5)權(quán)屬有爭(zhēng)議的; (6)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的; (7)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
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房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓的情形有哪些?房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓的情形有：未依法取得房屋所有權(quán)證的；轉(zhuǎn)售未經(jīng)共有人、抵押權(quán)人同意的；鑒定為危房的；處于籍凍結(jié)地區(qū)并已列入拆遷公告范圍內(nèi)的；法律限制交易的。
2020.07.04 134 -
房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓的情形有哪些根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，公民的下列房產(chǎn)是不可以轉(zhuǎn)讓的：以轉(zhuǎn)讓的方式取得國(guó)有土地使用權(quán)，但是沒(méi)有按照約定繳納全部土地使用權(quán)的出讓金，并取得土地使用權(quán)證書的房地產(chǎn)不可以轉(zhuǎn)讓。或者是沒(méi)有按照轉(zhuǎn)讓合同的約定投資開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)。或者司法、行政機(jī)關(guān)依據(jù)法律裁定
2022.04.12 743 -
不得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的情形有哪些依據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，以下情況不得轉(zhuǎn)讓： 1、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制土地使用權(quán)權(quán)利的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓； 2、依法收回的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓； 3、共有土地使用權(quán)未經(jīng)其他共有人書面同
2020.02.03 126
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哪些房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓, 不得轉(zhuǎn)讓的情形有哪些
根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第37條的規(guī)定，公民的下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓： 1、以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的，沒(méi)有按約定支付全部土地使用權(quán)出讓金并取得土地使用權(quán)證書，或者沒(méi)有按照出讓合同的約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)的
2022-04-10 15,340 -
哪些房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓，不得轉(zhuǎn)讓的情形有哪些
根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第37條的規(guī)定，公民的下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓： 1、以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的，沒(méi)有按約定支付全部土地使用權(quán)出讓金并取得土地使用權(quán)證書，或者沒(méi)有按照出讓合同的約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)的
2022-04-13 15,340 -
哪些房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓，不得轉(zhuǎn)讓的情形有哪些？
根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第37條的規(guī)定，公民的下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓： 1、以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的，沒(méi)有按約定支付全部土地使用權(quán)出讓金并取得土地使用權(quán)證書，或者沒(méi)有按照出讓合同的約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)的
2022-04-18 15,340 -
房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓的情形有哪些
《房地產(chǎn)管理法》38條規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依
2022-03-12 15,340
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01:28
承租國(guó)有土地上房屋的企業(yè)能否獲得補(bǔ)償承租國(guó)有土地上房屋的企業(yè)在拆遷中可以獲得補(bǔ)償。根據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)囊?guī)定，對(duì)于承租國(guó)有土地上房屋的企業(yè)，在拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)給予搬遷補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償和停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。除以上補(bǔ)償外，決定拆遷的政府機(jī)關(guān)還應(yīng)制定補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)辦
441 2021.04.25 -
02:05
不得擔(dān)任公司董監(jiān)高的情形有哪些公司在掛牌上市的過(guò)程中尤其是股份制改造的過(guò)程中會(huì)遇到一些問(wèn)題，今天我們來(lái)講講關(guān)于董監(jiān)高任職資格方面的問(wèn)題。根據(jù)公司法的有關(guān)規(guī)定，出現(xiàn)以下情況之一的，不得擔(dān)任公司的董事、監(jiān)事或者高級(jí)管理人員： 1、個(gè)人沒(méi)有民事行為能力、或者是被限制民事行為能
3,112 2022.04.15 -
01:38
承租國(guó)有土地上房屋的企業(yè)可以獲得補(bǔ)償嗎根據(jù)我國(guó)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：一是被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；二是因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；三是因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；四是對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和
1,234 2022.04.15
