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集體產(chǎn)權房的性質

2023-06-29 19:25

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集體產(chǎn)權房屋修建在集體土地上,不能辦理房屋土地使用證,不屬于私產(chǎn),不能上市交易。這類房屋的修建是由區(qū)政府直接審批,不到房管局登記,居住者沒有對房屋的完全獨立產(chǎn)權,有的僅是農村集體房產(chǎn)權,即業(yè)內所稱的"鄉(xiāng)產(chǎn)權",鄉(xiāng)產(chǎn)權并非字面意義上由某一級政府頒發(fā)的產(chǎn)權,而是在某些鄉(xiāng)村里,當?shù)卣唇?jīng)國家許可,便將村里的土地交給開發(fā)商,并由其建設并公開出售的商品房。

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