父母離婚后母親將房產(chǎn)過戶給兒子, 兒子需要到戶口所在地辦理手續(xù)嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
1、如果你母親自愿，可以直接辦理轉(zhuǎn)贈到你名下（如果該房產(chǎn)證登記的姓名還在你父親名下則還需要你父親同意）； 2、根據(jù)你們之間約定的不同的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移方式，需要按照稅局的規(guī)定繳納不同的稅務(wù)，一般贈與會較少（但再次轉(zhuǎn)讓則會更多稅），辦理手續(xù)不懂可以找開展房地產(chǎn)交易的律師事務(wù)所辦理（廣東常成律師事務(wù)所有此項(xiàng)業(yè)務(wù)，本律師也有此項(xiàng)業(yè)務(wù)）； 3、如果辦理完畢贈與后（采用的也是“贈與”方案），新產(chǎn)權(quán)證登記現(xiàn)在你個(gè)人名下屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，登記在你配偶名下或你們共同名下，屬于夫妻間的共同財(cái)產(chǎn)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
第一步：受贈人提交購房資質(zhì)審核；第二步：雙方簽訂贈與協(xié)議；第三步：雙方到公證處做親屬公證；第四步：雙方拿著親屬公證書到建委繳稅、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；直系親屬之間的贈與稅費(fèi)僅需3%的契稅。
房產(chǎn)過戶需要以下手續(xù)： 1、以書面形式到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出申請； 2、提交登記申請書、個(gè)人身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料； 3、工作人員初步審核后，符合要求時(shí)作出受理決定； 4、按照規(guī)定程序，辦理過戶登記手續(xù)。
-
父母給兒子過戶房產(chǎn)需要什么手續(xù)捐贈轉(zhuǎn)讓需繳納個(gè)人所得稅、契稅和公證費(fèi)。如需轉(zhuǎn)讓，贈與費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)格的6%。
2020.02.10 253 -
母親的房產(chǎn)過戶給兒子如何辦理手續(xù)？母親將房產(chǎn)過戶給兒子需要辦理的過戶手續(xù)如下：簽訂轉(zhuǎn)讓、贈與或繼承合同，母親簽字（共有房產(chǎn)需要父母雙方簽字）；提交申請材料，到房產(chǎn)局填寫表格和存量合同；房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，繳納稅費(fèi)；交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記。
2021.01.10 683 -
父親去世, 母親健在戶口過戶給兒子根據(jù)法律規(guī)定，父親去世，房產(chǎn)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)的，只能對父親份額進(jìn)行繼承，如果母親想將房子繼承給兒子，可以一起去房管局辦理，或者如果是父親的單獨(dú)的房產(chǎn)，有遺囑的可以直接繼承給兒子。
2021.04.10 570
-
父親將房產(chǎn)過戶給兒子, 過戶給兒子需要什么手續(xù)
議作為房屋贈與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，這樣可以節(jié)約不少費(fèi)用！憑房屋贈與雙方的身份證、婚姻證明、房產(chǎn)證、土地證、贈與合同直接到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T申請辦理就可以了交易的整個(gè)過程大致分以下幾個(gè)階段：1、買賣雙方建立信
2022-02-06 15,340 -
父親將房產(chǎn)給兒子，過戶給兒子需要什么手續(xù)
議作為房屋贈與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，這樣可以節(jié)約不少費(fèi)用！憑房屋贈與雙方的身份證、婚姻證明、房產(chǎn)證、土地證、贈與合同直接到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T申請辦理就可以了交易的整個(gè)過程大致分以下幾個(gè)階段：1、買賣雙方建立信
2022-04-04 15,340 -
父母房子過戶給兒子后兒子戶口在父親名下兒子戶口在父親名下怎么辦
什么叫“寄托”在兒子名下？是房產(chǎn)證已經(jīng)寫了你兒子的名字，還是在離婚協(xié)議或離婚判決中確定房子歸你兒子、但現(xiàn)在還沒有過戶？如果房子已經(jīng)過戶到你兒子名下：房子就是你兒子的財(cái)產(chǎn)了，與你無關(guān)了，如果拆遷補(bǔ)償款和
2022-02-12 15,340 -
父親的房子過戶給兒子父母需要辦理哪些手續(xù)
需要你爹是住房所屬本地農(nóng)業(yè)戶籍，雙方到村委會申請辦理過戶，審核通過，經(jīng)過公示，再由村委會辦理過戶。受讓人不屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予辦理?！斗课莸怯涋k法》：第八十五條發(fā)
2022-04-07 15,340
-
00:52
如何將父母的房產(chǎn)過戶到子女房產(chǎn)是家庭的重要財(cái)產(chǎn)之一，多數(shù)父母會選擇把房產(chǎn)過戶給子女。房屋過戶給子女可以采取買賣過戶的方式，也就是直接由父母轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)給子女。具體的流程如下：（1）父母和子女簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)包括房屋的基本信息，成交價(jià)款及支付方式，違約責(zé)
7,433 2022.04.15 -
00:53
子女繼承父母房產(chǎn)需要過戶嗎子女繼承父母的房產(chǎn)，需要申請登記過戶。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定可知，子女繼承父母房產(chǎn)的手續(xù)如下：子女在辦理房屋過戶前，需先到父母戶籍所在派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。再去公證處辦理繼承權(quán)公證后，才可以辦理房屋過戶。申請過戶還
3,421 2022.04.15 -
00:46
父母贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)父母通過贈與的方式將房產(chǎn)贈與給子女，需要辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。具體的過戶流程主要包括了以下三個(gè)步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈與合同，在贈與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請辦理贈與的公證，取得公證處出具的公證
2,788 2022.04.15
