沒(méi)有房產(chǎn)證的房子能夠買(mǎi)賣(mài)么？
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有房產(chǎn)證的房子就可以買(mǎi)賣(mài)。房屋買(mǎi)賣(mài)一般需要有房產(chǎn)證、身份證、戶口本就行。 二手房的購(gòu)房流程： 1、簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買(mǎi)到），在合同里面都寫(xiě)明你們雙方的約定。 2、攜帶雙方的身份證原件、復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、購(gòu)房合同、還有房產(chǎn)證、土地證，就可以去過(guò)戶了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場(chǎng)，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的。
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能買(mǎi)沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，雙方可以簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，但是容易發(fā)生爭(zhēng)議，因?yàn)椴荒艿椒课莨芾聿块T(mén)辦理過(guò)戶登記，不能轉(zhuǎn)移物權(quán)。房屋作為不動(dòng)產(chǎn)，物權(quán)需要進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記，發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)登記簿才能證明權(quán)利的歸屬。如果沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是可以簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，但是不能轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)。
沒(méi)有房產(chǎn)證不可以賣(mài)房。房地產(chǎn)證是擁有所有權(quán)的證明，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，出賣(mài)沒(méi)有所有權(quán)的房屋屬于無(wú)權(quán)處分，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)以及辦理過(guò)戶手續(xù)。
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沒(méi)有房產(chǎn)證的房子能買(mǎi)賣(mài)嗎沒(méi)有房產(chǎn)證的房子不能買(mǎi)賣(mài)。我國(guó)法律規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。一旦買(mǎi)入該類房屋，因?yàn)闊o(wú)法進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記，無(wú)法證明房屋歸購(gòu)買(mǎi)人所有，自身權(quán)益可能得不到保障。
2021.02.02 206 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子能買(mǎi)賣(mài)嗎？在說(shuō)這個(gè)問(wèn)題之前，我們首先必須清楚什么是房產(chǎn)證。房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即房屋所有權(quán)證，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 首先，從國(guó)家法律政策來(lái)說(shuō)，沒(méi)有房產(chǎn)證的
2021.02.26 197 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子能否買(mǎi)賣(mài)?不可以。《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的; (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; (三)依法收回土地使用權(quán)的
2022.09.03 167
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沒(méi)有房產(chǎn)證的房子能夠買(mǎi)賣(mài)嗎
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子不可以買(mǎi)賣(mài)。 《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條明確規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的; (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決
2022-06-02 15,340 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子能夠買(mǎi)賣(mài)嗎？
一、房產(chǎn)證未辦理下來(lái)之前是暫時(shí)不能辦理房屋買(mǎi)賣(mài)的。二、依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定：第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書(shū)；（二）申請(qǐng)人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地
2022-04-20 15,340 -
新買(mǎi)的房產(chǎn)證沒(méi)有房產(chǎn)證能夠賣(mài)嗎？
從國(guó)家法律政策來(lái)看，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是絕對(duì)不允許交易的，因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)法律法規(guī)，房屋買(mǎi)賣(mài)必須以過(guò)戶為準(zhǔn)。沒(méi)有房產(chǎn)證的房子不能辦理過(guò)戶手續(xù)，不受?chē)?guó)家保護(hù)。 第二，因?yàn)檫@種房子沒(méi)有房產(chǎn)證也不能貸款，過(guò)戶和辦
2021-11-12 15,340 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子能夠買(mǎi)嗎
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子不可以買(mǎi)。如果買(mǎi)了沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，會(huì)存在較大法律風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條的規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓: （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條
2022-06-05 15,340
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房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)的房子怎么買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)的房子不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。購(gòu)買(mǎi)方最好不要購(gòu)買(mǎi)沒(méi)有房產(chǎn)證的房子。如果購(gòu)買(mǎi)，那么會(huì)存在以下風(fēng)險(xiǎn)： 1、沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋不可以辦理變更登記，也就是說(shuō)買(mǎi)房者無(wú)法取得房屋所有權(quán)，房屋的所有權(quán)仍屬于原主人； 2、房子沒(méi)有房產(chǎn)證，即使私下成交也不
1,169 2023.01.04 -
00:51
沒(méi)不動(dòng)產(chǎn)證的房子可以買(mǎi)賣(mài)嗎沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的房子不可以買(mǎi)賣(mài)，這是因?yàn)樵跊](méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的情況下，買(mǎi)方在與賣(mài)方簽訂購(gòu)房合同后無(wú)法到房屋管理部門(mén)辦理過(guò)戶登記手續(xù)，也即房屋無(wú)法發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移。而且沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的房子產(chǎn)權(quán)不明，很有可能出現(xiàn)糾紛，為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，銀行一般不會(huì)通過(guò)貸
5,569 2022.04.15 -
01:10
沒(méi)房產(chǎn)證的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效沒(méi)有房產(chǎn)證簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是有效的，因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說(shuō)只要合同滿足以上四
999 2022.04.17
