開發(fā)商辦理房產(chǎn)證應(yīng)交哪些材料
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房屋買賣開發(fā)商辦理房產(chǎn)證所需要的材料： (1)經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。 (2)買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 (3)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了新房房產(chǎn)證辦理費(fèi)用的手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。 (4)辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。
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辦理房產(chǎn)證開發(fā)商需提供的材料：開發(fā)商要向房管局提供齊全的房屋前期資料，如國(guó)有土地使用權(quán)證、規(guī)劃用地許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、預(yù)銷售許可證等。
辦理房產(chǎn)證開發(fā)商須提供的資料： 1、項(xiàng)目五證齊全（正式發(fā)售之前必須具備）； 2、竣工之后順利通過測(cè)繪部門的審查（工程竣工之后）； 3、未抵押證明（辦理房產(chǎn)證時(shí)必須出具）； 4、未司法限制證明（辦理房產(chǎn)證時(shí)必須出具）。購(gòu)房者須提供的資料： 1、購(gòu)房合同（買賣過程中必須簽訂）； 2、購(gòu)房發(fā)票（收房時(shí)，房屋測(cè)繪部門測(cè)出實(shí)際測(cè)量面積之后，開發(fā)商必須出具）； 3、買受人身份證明； 4、完稅憑證（已交契稅憑證）（辦理房產(chǎn)證時(shí)交納）； 5、物業(yè)維修基金繳交憑證（辦理入住手續(xù)時(shí)交納）； 6、其他所需證件。
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交房時(shí)，開發(fā)商應(yīng)出具哪些材料根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十條第一款的規(guī)定，交房時(shí)，開發(fā)商應(yīng)出具以下材料： 1、住宅質(zhì)量保證書； 2、住宅使用說明書； 3、住宅交付使用許可證； 4、房屋公用部位建筑面積說明； 5、房屋建筑面積測(cè)算表?！渡唐贩夸N售管理辦法》第三
2020.10.11 181 -
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2020.07.07 181 -
自行辦理商品房房產(chǎn)證應(yīng)提交哪些材料自行辦理商品房房產(chǎn)證應(yīng)提交的材料：身份證、戶口本、婚姻狀況證明；簽訂的買賣合同、購(gòu)房發(fā)票、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書、房屋平面圖、房屋核檔證明、完稅證明；其他房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提供的材料等。
2020.02.08 178
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開發(fā)商辦理房產(chǎn)證需要哪些材料
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2022-06-07 15,340 -
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辦理新房房產(chǎn)證開發(fā)商需要提供： (1)蓋章的申請(qǐng)表; (2)房屋買賣合同; (3)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書; (4)測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份; (5)專
2022-03-29 15,340 -
辦理房屋遺產(chǎn)公證應(yīng)提交哪些材料？辦理房屋遺產(chǎn)公證應(yīng)提交哪些材料
以房屋遺產(chǎn)公證為例，房屋遺產(chǎn)公證需要哪些材料？ 1、當(dāng)事人各方的身份證明(自然人提交本人的戶口簿、身份證、護(hù)照等;法人提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等)。 2、涉及房地產(chǎn)開發(fā)的，提交土地使用權(quán)證明、
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開發(fā)商辦理房產(chǎn)證流程房屋必須辦理產(chǎn)權(quán)登記，我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的流程一般為： 1、開發(fā)商辦理房產(chǎn)證首先需要辦理初始登記，開發(fā)商到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門領(lǐng)取房屋所有權(quán)登記表，填寫完后開發(fā)商簽名并蓋章確認(rèn)； 2、房屋竣工完成后，開發(fā)商需房屋已竣工的證明、
4,774 2022.05.11 -
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房產(chǎn)合同公證要提交哪些材料房產(chǎn)合同公證應(yīng)當(dāng)提交的材料分別是： 1、申請(qǐng)人的居民身份證件及復(fù)印件，委托代理人代辦的，代理人應(yīng)提交身份證件和授權(quán)委托書； 2、賣方要提供房屋產(chǎn)權(quán)證書及復(fù)印件； 3、出賣共有房屋，賣方應(yīng)提交其他共有人同意出賣的書面意見； 4、房屋買賣合同文
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開發(fā)商逾期辦房產(chǎn)證怎么處理根據(jù)我國(guó)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》，逾期辦理房產(chǎn)證的處理辦法為： 1、交房日算起90天以內(nèi)開發(fā)商需完成辦理房產(chǎn)證，如果逾期屬于開發(fā)商違約。出賣人逾期交付房產(chǎn)證的行為，可能會(huì)給買受人帶來重大的損失，所以違約方需要承擔(dān)賠償責(zé)任。 2、我國(guó)房
877 2022.04.17
