認購協(xié)議有法律效力嗎
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認購協(xié)議具有法律效力?！ 斗课菡J購協(xié)議書》是商品房買賣雙方在簽署預(yù)售合同或買賣合同前所簽訂的文書，是對雙方交易房屋有關(guān)事宜的初步確認。 1、簡單說來，即是開發(fā)商承諾在一定期間內(nèi)保證不將房屋賣給除認購人以外的第三人，認購人則保證將在此期間內(nèi)遵循協(xié)議約定的條款與開發(fā)商就買房事項進行商談。這種認購行為的主要特征是買賣雙方約定的為將來訂立合同而談判的義務(wù)，而并非最終達到簽約。 2、《房屋認購協(xié)議書》中一般確認認購人打算購買的商品房的位置、朝向、樓層、房價及簽訂《商品房買賣合同》的時間。認購人在購房前作為簽訂《商品房買賣合同》的保證，向開發(fā)商支付一定數(shù)額的訂金。
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只要是雙方（完全民事行為能力人）真實的意愿表示，不違反法律強制性規(guī)定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。
必須磋商說是指當事人之間一旦締結(jié)認購協(xié)議，雙方就負有在未來某個時候為達成買賣合同而進行磋商的義務(wù)，只要當事人為締結(jié)買賣合同進行了磋商，即履行了預(yù)約義務(wù)，而最終商品房預(yù)售合同是否締結(jié)成功則非其所問。
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認購協(xié)議書有法律效力？房屋認購協(xié)議有法律效力，認購書是商品房買賣合同的預(yù)約合同。認購書與商品房買賣合同之間是預(yù)約與本約的關(guān)系。認購書是平等主體之間為設(shè)立買賣商品房民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而簽訂的協(xié)議，認購書應(yīng)為獨立的合同。認購書是買賣雙方就簽訂商品房買賣合同相關(guān)事宜進行
2021.02.12 513 -
股權(quán)認購協(xié)議有法律效力嗎簽協(xié)議書的雙方當事人是否是具有完全民事權(quán)利的人，具有的話，簽的協(xié)議有效。協(xié)議書的內(nèi)容是否牽涉到國家允許的保護范圍，如果是涉及走私類損壞國家利益的話，協(xié)議書是不具有法律效力的。當事人一方違反預(yù)約合同約定，不與對方簽訂本約合同或無法按照預(yù)約的內(nèi)
2020.03.09 700 -
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認購協(xié)議書有法律效力嗎認購協(xié)議書有法律效應(yīng)
認購協(xié)議依法成立的，具有法律效力。如果當事人在認購協(xié)議中約定在未來一定期限內(nèi)訂立合同，則構(gòu)成預(yù)約合同。依法成立的合同受法律保護，對當事人具有法律約束力。
2021-11-24 15,340 -
認購協(xié)議有法律效力嗎
買房時，開發(fā)商在正式簽合同前，會和購房者簽一份認購書。什么是認購書？認購書的內(nèi)容都有什么？簽訂認購書要注意哪些問題？什么是認購書？商品房認購書，顧名思義，就是指房屋買賣雙方在簽訂房子的預(yù)售合同，或者是
2022-03-14 15,340 -
購房協(xié)議有法律效力嗎？
購房協(xié)議是有效的，但還沒有發(fā)生法律效力。 根據(jù)《合同法》第三十二條、第四十四條的規(guī)定，當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規(guī)規(guī)
2021-04-10 15,340 -
購房協(xié)議有法律效力嗎？
購房協(xié)議具有法律效力。依法成立的購房協(xié)議合法有效。雙方一旦簽訂或蓋章合同，將產(chǎn)生法律效力，受法律保護；簽訂購房協(xié)議后未辦理過戶登記的，所有權(quán)不變。
2021-11-04 15,340
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購房協(xié)議有法律效力嗎通常來說，如果出售方是完全民事行為能力人或適格的法人主體，出售方合法擁有所出售房屋的完整產(chǎn)權(quán)，購買方是完全民事行為能力人或適格的法人主體，那么雙方經(jīng)過平等協(xié)商，自愿簽訂的購房協(xié)議即是合法有效的，購房合同自雙方簽訂時即產(chǎn)生法律效力。 但如果存
2,059 2022.04.17 -
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收養(yǎng)協(xié)議有法律效力嗎只有合法的收養(yǎng)協(xié)議，才會具有法律效力。 在相關(guān)部門被公證過的收養(yǎng)協(xié)議書，則會產(chǎn)生法律效力，也就是收養(yǎng)關(guān)系被法律承認。一份具有法律效力的民間收養(yǎng)協(xié)議書，其前提是必須要與法律規(guī)定的條件和程序相符，且要建立在雙方自愿平等的基礎(chǔ)上，達成收養(yǎng)協(xié)議，雙
2,329 2022.04.15 -
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分手協(xié)議有法律效力嗎一般來說，分手協(xié)議無效。男女雙方在進行結(jié)婚登記前而同居的行為雖然不被我國法律所禁止，但是其違背了傳統(tǒng)的公序良俗，因而并不被提倡。也就是說，建立于戀情或者同居行為而訂立的分手協(xié)議，因為缺乏法學(xué)理論基礎(chǔ)而不受到法律的保護。因此，分手協(xié)議與同居協(xié)
3,876 2022.04.15
