二房東租房合同應如何簽
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在具體實踐中，租房者與二房東簽訂合同時一定要注意以下幾個問題： 1、房客可以要求查看房東的房產(chǎn)證、身份證等證明，以對照是否為房東本人; 2、如果對方亮明自己“二房東”的身份，房客需要查看原房東手寫的同意轉租證明，房產(chǎn)證復印件，原房東與二房東的租賃合同，尤其要確定原租賃合同規(guī)定的終止日期不早于房客與二房東合同的終止日期; 3、就算租客與二房東相熟，也一定要將合同條款細節(jié)寫清楚。如：房屋租賃期限、付款方式，以及租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、上網(wǎng)費用等如何分攤。畢竟，相比原房東，與二房東簽約面臨的是三方利益問題，需要更加仔細; 4、承租過程中注意保留收款憑證，付款憑證等相關證據(jù)，以防日后發(fā)生不必要的糾紛; 5、找一家正規(guī)的房屋中介公司。最大程度地幫助租戶維護自己的利益。
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二房東跟大房東可以簽訂轉租合同，二房東在轉租房屋時必須取得大房東的同意，簽訂合同時應明確的事項是： 1、出租房屋的主體資格，即大房東是否為產(chǎn)權人或擁有產(chǎn)權人的相應授權； 2、房屋的狀況、房屋的裝潢及隨房物品； 3、明確約定房屋修繕責任，一般應由二房東負責； 4、對租房者是否有權轉租進行約定，租房者轉租應經(jīng)二房東同意； 5、注明租房者的房租應向二房東支付，同時約定二房東向大房東支付房租的數(shù)額與日期； 6、約定租賃期限，二房東對外出租的時間不得超過該期限。
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租房二房東怎么簽合同租房二房東簽合同應寫明當事人與房屋的基本信息；房屋用途；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；房屋維修責任；轉租的約定；解除合同的條件；違約責任以及當事人約定的其他條款。
2021.02.19 184 -
租房時該如何與房東簽租房合同？租客和房東簽租房合同的內(nèi)容有：房屋、房東、租客的基本信息；房屋性質用途；租金數(shù)額及交付方式；租賃期限；解除合同的條件；維修責任與違約責任；爭議的解決方式等。
2021.01.17 240 -
租房合同應該如何簽租房合同可以寫明承租人和出租人的姓名、住所等基本信息；房屋的名稱、位置等信息；租賃的用途；租賃的期限；租金的數(shù)額；維修責任的承擔；以及租金的支付方式等重要的內(nèi)容。
2021.03.10 147
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二房東簽合同應該如何做？
查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同; 簽訂租房合同時，應問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費由誰承擔; 要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費
2022-07-29 15,340 -
租房如何與房東簽合同
可以和房主溝通、如果房主同意、可以簽一份同意合租的證明或說明。按照規(guī)定，當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務
2022-11-15 15,340 -
如何和房東簽租房合同
可以和房主溝通、如果房主同意、可以簽一份同意合租的證明或說明。按照規(guī)定，當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務
2022-11-07 15,340 -
合伙人應該如何和房東簽租房合同
合同中應當約定房屋的交付時間。租賃房產(chǎn)交付時，雙方應約定派代表到現(xiàn)場檢查房產(chǎn)的完好情況，結清前期的、通訊費、閉路電視費等有關費用，并簽署房產(chǎn)交付確認書及有關財物移交清單。在房屋租賃合同中，應當明確，水
2022-09-03 15,340
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和二房東簽訂合同如何起訴和二房東簽訂合同，如果出現(xiàn)了合同的糾紛問題，當事人可以向不動產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。在起訴的時候，當事人應當向具有管轄權的人民法院提交書面的起訴狀。但是這并不意味著，當事人就不能夠通過口頭的方式來起訴。具體來說，根據(jù)我國民事訴訟法第一百
1,994 2022.04.17 -
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如何簽訂租房合同簽訂租賃合同一定要仔細的閱讀合同的相關條款，并且親自簽字確認。簽訂好的租房合同也要一式兩份保管好，直到租期結束。租賃合同主要包含了以下幾個方面的內(nèi)容：第一，當事人雙方的情況，例如姓名，地址；第二，房屋的具體位置，具體情況，裝修情況等等；第三
1,858 2022.04.15 -
01:22
二房東怎么簽合同生活中，因為房價高漲，使租房成本較高，會有一些租客租賃房屋后，再轉手租賃給其他租客，從中賺取差價，也就是我們俗稱的“二房東”。 根據(jù)規(guī)定，承租人沒有經(jīng)過出租人同意，就轉租給別人的，出租人可以解除合同。“二房東”在轉租房屋前，要征得房東的同意
3,142 2022.04.17
