房產(chǎn)證加名字卻沒(méi)有按揭款要怎么辦
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夫妻倆自領(lǐng)取結(jié)婚證起，兩位取得財(cái)產(chǎn)收入，以及發(fā)生的債務(wù)，如果沒(méi)有事先特殊書(shū)面約定，不管財(cái)產(chǎn)和債務(wù)的的登記人是夫妻倆誰(shuí)名字，都是婚后共有，一人一半權(quán)益。 一方婚前取得個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，在婚后產(chǎn)生的收益，除自然增值之外，也是婚后共有財(cái)產(chǎn)。第十九條夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。 夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。 夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。
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按揭買(mǎi)房房產(chǎn)證加名字流程：1、需要先去銀行辦理抵押手續(xù)變更；2、所需要的費(fèi)用：除了前面說(shuō)的110元手續(xù)費(fèi)外，如果貸款是公積金的，需要另外加100元，如果是組合貸款（公積金貸款+商業(yè)貸款），需要加200元費(fèi)用；3、準(zhǔn)備好三證（結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證）及其復(fù)印件；在房屋交易中心辦理，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料；需要110元費(fèi)用才能在房產(chǎn)證上加名字。
只有在把貸款還清后，當(dāng)事人才可以在房產(chǎn)的房本上加名字，加上名字后房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)，婚后財(cái)產(chǎn)加名后一方依法取得該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，該財(cái)產(chǎn)由個(gè)人所有變?yōu)榉蚱揠p方共同所有，夫妻雙方對(duì)該財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)。
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按揭房房產(chǎn)證上加名字嗎按揭房房產(chǎn)證上可以加名字。按揭買(mǎi)房寫(xiě)加名字的時(shí)候要結(jié)婚證。夫妻共同買(mǎi)房，需要提供的證件是比較多的，而且一件都不能少。在夫妻共同申請(qǐng)房貸的時(shí)候，需要提供夫妻兩人的收入證明，若是兩人為非本地居民，則還需要雙方提供一年以上的當(dāng)?shù)丶{稅證明或者是社會(huì)
2022.06.17 1,173 -
按揭房產(chǎn)證加名字怎么算離婚婚后一起還貸款房子加了名字離婚時(shí)原則上應(yīng)該由雙方協(xié)商分割，如果協(xié)商不成可以通過(guò)訴訟的方式請(qǐng)求法院判決?；楹笠黄疬€貸款且登記在雙方名下的房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上均等分割。
2021.03.28 356 -
按揭房產(chǎn)證可以加名字嗎按揭房產(chǎn)證經(jīng)抵押權(quán)人同意可以加名字。按揭房產(chǎn)作為抵押物，抵押人無(wú)權(quán)私自進(jìn)行所有權(quán)的變更，經(jīng)抵押權(quán)人同意方可添加共有人，補(bǔ)交相應(yīng)產(chǎn)權(quán)部分的稅費(fèi)到房產(chǎn)交易中心辦理加名手續(xù)。
2021.01.01 292
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按揭房產(chǎn)證加名字
只要你們幾人寫(xiě)一個(gè)協(xié)議，約定房屋共有，錢(qián)由大家出，只登記一人之名，也是可以的。－－這個(gè)方法是可行的！首先您的解答，但是我們就怕私下的協(xié)議在法律效力上來(lái)講沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的大，也就是這樣，公證處才不給公證，那
2022-01-25 15,340 -
按揭房產(chǎn)證怎么加名字
因?yàn)楝F(xiàn)在房子還在按揭，所以是不能在房產(chǎn)證上加名字的，因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候房子本身是處于抵押狀態(tài)的，就算房產(chǎn)證上只有你老公的名字，但是你老公對(duì)房子的所有權(quán)是有權(quán)利限制的，如果非要加名字，應(yīng)當(dāng)在抵押權(quán)人也就是銀行
2022-05-07 15,340 -
按揭買(mǎi)房房產(chǎn)證名字要怎么加
要增加按揭買(mǎi)房房產(chǎn)證名字，有房有貸的辦理流程是：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)：需先征得銀行的同意，讓銀行出具一個(gè)同意變更證明(具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行)。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付80元手續(xù)費(fèi)
2022-03-21 15,340 -
按揭房子房產(chǎn)證怎么加名字
“抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)”。也就是說(shuō)，若王某的產(chǎn)權(quán)證上要加上李某的名字，必須取得銀行的同意，而王某貸款銀行給他的回復(fù)是：除非貸款還清，否則抵押權(quán)是不能注銷(xiāo)的。 最后他們辦公
2022-06-12 15,340
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00:49
沒(méi)有房產(chǎn)證的按揭房能貸款嗎沒(méi)有房產(chǎn)證的按揭房不能貸款。抵押貸款是指?jìng)鶆?wù)人也就是借款方在法律上把財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人，也就是放款方，但債權(quán)人不能全部占有財(cái)產(chǎn)，不能隨意的進(jìn)行處分的權(quán)利。以財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)一經(jīng)償還，那么財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓即告結(jié)束。設(shè)置抵押的目的主要是為了
1,885 2022.10.06 -
01:13
按揭房沒(méi)有房產(chǎn)證可以貸款嗎按揭房沒(méi)有房產(chǎn)證不可以貸款。具體分析如下： 1、按揭房沒(méi)有房產(chǎn)證不可以貸款的原因在于，在辦理按揭貸款的時(shí)候，需要用房產(chǎn)證作抵押，沒(méi)有房產(chǎn)證就意味著購(gòu)房人只有房子的居住權(quán)，沒(méi)有處分權(quán)； 2、設(shè)置抵押的目的主要是為了保障債權(quán)人的合法權(quán)益，如果說(shuō)
3,697 2022.10.06 -
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按揭房加名離婚后怎么分按揭房加名，離婚后分割的規(guī)定如下： 1、一方婚前買(mǎi)房，婚后將另一方名字添加到房產(chǎn)證上的行為，已經(jīng)產(chǎn)生了物權(quán)變更的效力，房屋產(chǎn)權(quán)由出資人個(gè)人所有變?yōu)榉蚱揠p方共同所有； 2、在離婚的時(shí)候首先由男女雙方對(duì)如何處理進(jìn)行協(xié)議； 3、協(xié)議不成的，再由法
589 2022.06.15
