定金是交付以后還是簽訂合同后
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定金交付后合同簽訂前，買賣雙方就一次性還是按揭付款方式的約定發(fā)生分歧，導致合同不能簽訂，又沒有證據(jù)證明雙方真實約定的情況下，定金應如何處理在現(xiàn)實中，經(jīng)常會有類似糾紛的發(fā)生，買賣雙方簽訂《定金協(xié)議》后，由于種種原因，不能就房屋買賣合同達成一致。因為定金協(xié)議里約定，收受定金一方違約的，應當雙倍退還定金，支付定金一方違約的，另一方有權(quán)扣留定金。在這種情況下，買賣雙方是誰違約就成了關鍵的問題，如果無相應的證據(jù)來支特，任何一方的主張都很難得到支持。因此建議買賣雙方在簽訂《定金協(xié)議》里就將關于房屋買賣合同的關鍵性條款明確下來，如房價、付款方式、付款時間等，這樣就避免了買賣雙方相互推諉，責任無法劃分情況的出現(xiàn)。
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合同簽訂后定金罰則適用。所謂定金罰則，就是給付定金的一方不履行約定的債務的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
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履約保證金是在合同簽訂前還是簽訂后一般是在合同簽訂生效后支付。當然,也有先支付在前,簽訂在后這種順序顛倒的情況。但建議先訂立合同,且合同生效后交履約保證金。簽訂必須有相關字據(jù)。依法成立的合同,受法律保護。依法成立的合同,僅對當事人具有法律約束力。履約擔保是工程發(fā)包人為防止承
2021.01.30 4,593 -
合同簽訂后定金沒付合同有效嗎要看合同是如何約定的。如果約定以交付定金為生效要件的，定金不付合同不生效。 根據(jù)法律規(guī)定，民事法律行為可以附條件，但是根據(jù)其性質(zhì)不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時失效。
2021.04.01 545 -
是先交訂金還是先簽合同一般情況下，是先簽合同再交定金的。在雙方自愿的前提下簽訂完合同后，再交定金。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的
2021.01.25 532
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簽訂合同后定金是否退
“定金”是指當事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的，作為債權(quán)擔保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔保方式，目的在于促使債務人履行債務，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實現(xiàn)。簽合同時，對定金必需以書面形式進行約定，同時還
2022-05-05 15,340 -
簽訂訂金合同后，可以退定金嗎
想知道合同已簽訂訂金可退嗎，就要知道定金看情況來定。定金的使用方式是退回交付定金方或者沖抵主合同應當支付的款項。 基本種類 1、立約定金。這是指為保證正式訂立合同而交付的定金。 2、成約定金。此種定金
2022-07-10 15,340 -
合同簽訂后定金不能退還？
定金在合同履行時應當?shù)肿骱贤瑑r款或根據(jù)合同約定予以退還。法律規(guī)定，債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當
2022-06-08 15,340 -
已簽訂合同交付定金
根據(jù)《合同法》第一百一十五條規(guī)定：“當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權(quán)要求返
2022-07-07 15,340
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簽訂合同定金還是訂金簽訂合同是定金。訂金我國法律目前是沒有明確規(guī)定的，屬于約定俗稱的產(chǎn)物。定金是指當事人約定的，為保證債權(quán)的實現(xiàn)，由一方在履行前預先向?qū)Ψ浇o付的一定數(shù)量的貨幣或者其他代替物。定金是擔保的一種。由于定金是預先交付的，定金的數(shù)額在事先也是明確的，因
5,772 2022.05.11 -
01:05
合同簽訂后還可以變更內(nèi)容嗎合同簽訂后，對雙方當事人發(fā)生法律效力，合同雙方應當按照約定履行義務，這是通常的情況。如果在履行過程中，也就是合同訂立后，雙方要求變更合同內(nèi)容或者主體的，這時候可以通過協(xié)商的方式變更合同。換句話說，合同簽訂后當然可以變更內(nèi)容，而且還可以變更合
1,088 2022.04.17 -
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房子交了首付簽訂合同可以退嗎房子交了首付，簽訂合同，正常情況下不可以退。如果存在以下情形，那么開發(fā)商應當向購房者退還首付： 1、為追求更高的經(jīng)濟利益，開發(fā)商與他人訂立預售合同； 2、未取得預售許可證而與購房者簽訂預售合同； 3、未告知購房者在支付定金前房屋存在查封，抵
664 2022.11.21
