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房屋繼承怎么辦理公證如何辦理產權公證

2022-10-03 16:36

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2022-10-03回復

房地產繼承權公證要到房地產所在地的公證處申辦。那么,房屋產權繼承公證要哪些手續(xù),房屋產權繼承公證要哪些手續(xù),具體操作手續(xù)如下: 1、申請登記房屋繼承時,進行房產的分割和產權轉移應根據房屋分割的情況在分割后三十日內向房屋主管行政機關提出登記申請,并同時向登記機關提交被繼承人死亡證明書,房屋權屬證明書,公證書,遺產分割協(xié)議書或法院判決書、調解書,原房屋所有權證,原土地使用權證,遺囑、遺囑證明,有棄權者還需交同一順序放棄繼承權的棄權證明。手續(xù)完備者,登記機關即進行受理。 2、權屬審核登記機關對受理的申請進行權屬審核。審核主要是核對產權檔案,審查申請人提交的各種證明材料和證件。 3、公告對申請人提交的遺產分割方案及相關的資料及證件進行公告,征詢異議,核實證據,以防差錯。如無異議,則進行核準登記。 4、核準登記,頒發(fā)房屋權屬證書《城市房屋權屬登記管理辦法》第二十六條規(guī)定:“登記機關自受理登記申請之日起三十日內應當作出準予登記、暫緩登記、不予登記的決定,并書面通知權利人(申請人)。若經登記機關審核,繼承房屋的產權來源清楚,證件齊全,手續(xù)完備,公告又無異議,登記機關則根據《城市房屋權屬登記管理辦法》第二十七條規(guī)定,于受理登記后的兩個月內核準登記,并頒發(fā)房屋權屬證書,同時收回原房屋產權證。

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廣東天穗律師事務所

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孟金龍律師

北京市京師律師事務所

房屋繼承公證如何辦理這個問題。房屋繼承公證需向公證處提交相關證明材料。法定繼承應提交以下材料:第一,申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件;第二,代理人代為申請的,委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件;其他代理人需提交有代理權資格的證明;第三,被繼承房產的產權證明;第四,被繼承人的死亡證明;第五,法定繼承人已死亡,需提交死亡證明及親屬關系證明;第六,被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明;第七,公證人員認為應提交的其他證明、材料。遺囑繼承除應當提交上述第一到第四項材料之外,還應當提交以下材料:第一,被繼承人的遺囑;第二,有遺囑執(zhí)行人的,提交執(zhí)行人的身份證件及復印件;第三,公證人員認為應提交的其他證明材料。辦理繼承公證后,當事人憑公證書即可到不動產登記事務中心辦理房產過戶手續(xù)。

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