拆遷補(bǔ)償與出讓土地拆遷有何區(qū)別
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拆遷對出讓土地空地院壩是需要賠償?shù)?，也需要對土地上的附作物進(jìn)行賠償，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價值的補(bǔ)償，因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償。
劃撥地的土地使用權(quán)仍屬于國家，拆遷補(bǔ)償中不含土地使用權(quán)出讓金，只補(bǔ)償土地上建筑物或種植物的財產(chǎn)價值以及搬遷補(bǔ)助費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等。出讓地的土地使用權(quán)屬于原受讓人，拆遷補(bǔ)償中包含土地使用權(quán)出讓金、土地上建筑物或種植物的財產(chǎn)價值以及搬遷補(bǔ)助費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等。
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國有土地與集體土地拆遷區(qū)別一、土地權(quán)屬性質(zhì)改變不同。 二、管理權(quán)限不同。 三、補(bǔ)償內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)不同。
2020.10.13 540 -
國有土地和集體土地拆遷補(bǔ)償區(qū)別國有土地和集體土地拆遷補(bǔ)償區(qū)別具體如下： 1、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同 集體土地：集體土地上房屋的征收一般采取重置成本進(jìn)行補(bǔ)償，實(shí)踐中各地普遍根據(jù)房屋的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)、使用期限等因素確定具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 國有土地：國有土地上的房屋征收補(bǔ)償則采取由評估機(jī)構(gòu)評
2023.02.12 5,817 -
國有土地拆遷和集體土地拆遷的區(qū)別?國有土地的所有權(quán)人是中華人民共和國全體公民，集體土地所有權(quán)人是農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織。國有土地征收補(bǔ)償依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，集體土地補(bǔ)償沒有明確規(guī)定。
2020.07.06 348
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拆遷補(bǔ)償與土地出讓金的區(qū)別是哪些？
土地補(bǔ)償金是指政府征收土地時給使用土地的集體或農(nóng)民的補(bǔ)償款。土地出讓金是指政府國土資源部門（出讓人）向土地受讓方（用地人）收取的土地使用權(quán)交易價款。前者是政府征收土地，后者是政府出讓土地。
2022-08-04 15,340 -
劃撥土地和出讓土地拆遷補(bǔ)償有區(qū)別嗎
并沒有明確的法律，法規(guī)規(guī)定，對于劃撥土地和出讓土地進(jìn)行區(qū)分補(bǔ)償。依據(jù)現(xiàn)行的法律，對于國有土地上房屋征收拆遷，著眼點(diǎn)是地上的建筑物，即主要是對于建筑物進(jìn)行補(bǔ)償，同時收回國有土地使用權(quán)。具體可以參看，國務(wù)
2022-02-23 15,340 -
出讓土地拆遷如何補(bǔ)償？
1、拆遷對出讓土地是不賠償?shù)?，只對土地上的附作物進(jìn)行賠償，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價值的補(bǔ)償，因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償。 2、土地使用權(quán)行政劃
2022-08-10 15,340 -
拆遷時土地出讓與劃撥有區(qū)別嗎
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，拆遷是出讓土地與劃撥土地的區(qū)別是拆遷補(bǔ)償不同，出讓土地依據(jù)土地使用年限、開發(fā)利用情況補(bǔ)償，而劃撥土地則只對地上建筑物、其他附著物進(jìn)行賠償。 《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出
2023-04-12 15,340
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集體土地上企業(yè)拆遷如何補(bǔ)償集體土地上企業(yè)拆遷補(bǔ)償大致分為六種。第一，替代土地的租金價差損失補(bǔ)償費(fèi)用，拆遷之后重新租賃同樣的場地，必然產(chǎn)生租金的差價。第二，經(jīng)營損失/停業(yè)停產(chǎn)損失。根據(jù)企業(yè)經(jīng)營范圍和營業(yè)創(chuàng)收，拆遷導(dǎo)致企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的時間會有所不同，造成的損失也不同。第三
2,083 2022.04.15 -
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集體土地拆遷與戶口有關(guān)嗎集體土地征收拆遷與戶口是有密切的聯(lián)系的，征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用大概有三類，第一種是土地本身的補(bǔ)償費(fèi)用，會按照該耕地被征收之前三年平均年產(chǎn)量值的六到十倍來分配。第二種是征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，需要按照征收地的耕地面積除去征收前單位人均占有耕地面積來
1,687 2022.04.17 -
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房屋拆遷地基有補(bǔ)償嗎農(nóng)村地基拆遷是有補(bǔ)償?shù)?，地基和房屋是分開進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模簿褪钦f房屋不再與其他地上附著物一塊進(jìn)行補(bǔ)償了，需要單另給予補(bǔ)償。 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障，具體情況如下： 1、如果征收的是農(nóng)用
1,862 2023.01.18
