房屋拆遷國(guó)有土地上企業(yè)拆遷如何補(bǔ)償
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補(bǔ)償應(yīng)包括以下幾部分： 1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。該部分補(bǔ)償不得低于征收決定公告之日類似地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格，具體由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)按評(píng)估辦法確定。 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。搬遷費(fèi)及臨時(shí)安置費(fèi)各地視情況確定，一般不得低于市場(chǎng)價(jià)（我所在的地方搬遷費(fèi)為2000元/戶、臨時(shí)安置費(fèi)為2.5元/月/平方米）。 3、如果你是營(yíng)業(yè)性的房屋，那么還得補(bǔ)償你的停業(yè)損失，具體補(bǔ)償辦法由各省自行制定。 4、根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，市縣人民政府還應(yīng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人予以補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。 5、符合住房保障條件的，優(yōu)先給予住房保障。
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國(guó)有土地上承租土地后房屋的企業(yè)拆遷補(bǔ)償有貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)置換。貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因房屋造成搬遷需要的臨時(shí)安置費(fèi)、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。企業(yè)拆遷主要是對(duì)建設(shè)用地的補(bǔ)償費(fèi)用、對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)設(shè)備、設(shè)施建設(shè)的補(bǔ)償、對(duì)停產(chǎn)停業(yè)所造成損失的賠償。市、縣級(jí)人民政府還會(huì)對(duì)被征收人給予補(bǔ)助費(fèi)用和獎(jiǎng)勵(lì)。產(chǎn)權(quán)置換是指對(duì)被拆遷人分配一套新的房屋使用。
國(guó)有土地上的房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》給予補(bǔ)償。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： （一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
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如何申請(qǐng)國(guó)有土地上企業(yè)拆遷補(bǔ)償？根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，征收人應(yīng)提供用于產(chǎn)全調(diào)換的房屋，并于被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。 通過上述規(guī)定可以看出，
2020.01.16 258 -
國(guó)有土地上承租土地后后房屋的企業(yè)拆遷如何補(bǔ)償國(guó)有土地上承租土地后房屋的企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因房屋造成搬遷需要的臨時(shí)安置費(fèi)、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。企業(yè)拆遷主要是對(duì)建設(shè)用地的補(bǔ)償費(fèi)用、對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)設(shè)備、設(shè)施建設(shè)的補(bǔ)償、對(duì)停產(chǎn)停業(yè)所造成損失的賠償。市、縣級(jí)人
2020.02.17 249 -
國(guó)有土地上的企業(yè)如何進(jìn)行拆遷補(bǔ)償？根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，征收人應(yīng)提供用于產(chǎn)全調(diào)換的房屋，并于被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。通過上述規(guī)定可以看出，企
2020.12.14 198
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國(guó)有土地上房屋拆遷如何補(bǔ)償？
國(guó)有土地上房屋拆遷補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。當(dāng)?shù)卣畷?huì)公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，可以參考當(dāng)?shù)厣唐贩渴袌?chǎng)價(jià)價(jià)
2022-03-13 15,340 -
國(guó)有土地上房屋拆遷如何補(bǔ)償
新的《國(guó)有土地上房屋拆遷與補(bǔ)償管理辦法》已經(jīng)頒布，法律規(guī)定：政府基于公共利益的需要，可以對(duì)相關(guān)的房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，拆遷工作統(tǒng)一由地方政府委托相關(guān)單位辦理拆遷事宜；政府會(huì)事先發(fā)出拆遷公告和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的公告
2022-01-28 15,340 -
企業(yè)集體土地上房屋拆遷如何補(bǔ)償
企業(yè)拆遷補(bǔ)償主要分為以下幾個(gè)部分：房屋（所有人）、土地及附屬物補(bǔ)償費(fèi)、租金差額（租賃房屋的企業(yè)）、搬遷安置補(bǔ)償費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失、補(bǔ)貼獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、其他無(wú)形資產(chǎn)損失。集體土地上企業(yè)拆遷補(bǔ)償與國(guó)有土地上企業(yè)拆遷
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國(guó)有土地上房屋拆遷如何補(bǔ)償？國(guó)有土地上房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
,國(guó)有土地上房屋拆遷補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償以及裝修裝飾，相關(guān)不可轉(zhuǎn)移資產(chǎn)補(bǔ)償。當(dāng)?shù)卣畷?huì)公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)
2022-02-05 15,340
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國(guó)有土地上承租土地或房屋的企業(yè)拆遷如何補(bǔ)償根據(jù)國(guó)務(wù)院公布實(shí)施的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例關(guān)于拆遷補(bǔ)償》相關(guān)規(guī)定，在進(jìn)行房屋征收拆遷時(shí)，對(duì)于國(guó)有土地上承租土地或房屋的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)給予的補(bǔ)償包括：停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償。如果政府制定的補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)辦法中還規(guī)定了其他補(bǔ)償
664 2021.04.25 -
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集體土地上企業(yè)拆遷如何補(bǔ)償集體土地上企業(yè)拆遷補(bǔ)償大致分為六種。第一，替代土地的租金價(jià)差損失補(bǔ)償費(fèi)用，拆遷之后重新租賃同樣的場(chǎng)地，必然產(chǎn)生租金的差價(jià)。第二，經(jīng)營(yíng)損失/停業(yè)停產(chǎn)損失。根據(jù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍和營(yíng)業(yè)創(chuàng)收，拆遷導(dǎo)致企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的時(shí)間會(huì)有所不同，造成的損失也不同。第三
2,083 2022.04.15
