什么情況下房東可以扣除押金扣除押金有沒
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一般來說，當事人都應當按照合同約定行使權利義務，租賃期滿后，承租人退租，出租人退還承租人租房時交納的押金，但是根據(jù)法律規(guī)定，如果有以下情形，房東可以扣押押金： 1、承租人沒有按照合同約定時間退租 租賃合同對租賃時間是有約定的，租房應交納的租金也是根據(jù)租賃時間收取的。履行合同約定是雙方的基本義務，如果到了退租時間，承租人不按照合同約定退租，出租人有權扣押租金。這種情況下，承租人可以與出租人協(xié)商，就租房期限及價格達成一致意見，重新約定押金，并簽訂新的合同。 2、承租人沒有定期交納租金 租房期間，交納租金是承租人的基本義務，并且應當按照合同約定的繳納方式、繳納數(shù)額、時間和地點繳納租金。超過繳納期限仍未繳納的，出租人有權從押金里面扣取承租人應當繳納的租金，其數(shù)額應當?shù)扔谧饨饠?shù)額及違約金數(shù)額。剩余的期滿退房時應當交還承租人，不得無故扣押。 3、承租人損壞屬于房東所有物品 如果承租期間因承租人原因導致物品毀損的，應當將毀壞物品修復或向出租人賠償。租賃合同期滿承租人未履行責任的，出租人有權扣除押金，但扣除數(shù)額應當?shù)扔诰S修物品數(shù)額，如果不夠支付的再向承租人索賠。 租房的時候要求支付押金，其實主要還是怕租客拖欠水電費、物管費，對房屋內的設施有所損毀，因此退房的時候如有這些情況的話，那么房東適當?shù)目鄢徊糠盅航鹨彩强梢缘摹Ｒ虼?，現(xiàn)實中，租房房東不退押金的行為并不一定就是違法的。
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租客未按合同約定的時間歸還租賃物，承租人未按期支付租金的，房東都是可以扣除押金的。在租賃期內，支付租金是承租人的基本義務，應當按照合同約定的支付方式、支付金額、時間和地點支付租金。逾期不付款的，出租人有權從定金中扣除承租人應支付的租金。
如果有以下情形，出租人可以扣押承租人的押金： 第一，承租人沒有按照合同約定時間退租； 第二，承租人沒有定期交付租金。 當然，如果合同中特別約定有在什么情況下可以扣除押金類似條款的話，只要該約定不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，出租人是可以依照該約定內容條件來扣除押金的。
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什么情況下房東可以扣除押金？房東可以扣除押金的情況： 1、承租人沒有按照合同約定時間退租； 2、承租人沒有定期交納租金； 3、承租人損壞屬于房東所有物品，如果承租期間因承租人原因導致物品毀損的，應當將毀壞物品修復或向出租人賠償。
2021.03.30 122 -
房東可以扣除押金的情況是什么房東可以扣除押金的具體情況如下： 1、承租人沒有按照合同的約定時間退租； 2、承租人沒有定期交付相應的租金的情況； 3、如果合同中特別約定有在什么情況下可以扣除押金類似條款的話，只要該約定不違反法律法規(guī)的強制性的規(guī)定，出租人是可以依照該約定
2022.11.07 162 -
什么情況下房東可以扣押金一般來說，當事人都按照合同約定行使權利義務，租賃期滿后出租人應當退還承租人租房時交納的押金，通常情況下，合同可以約定存在以下情形，房東可以扣押承租人的押金： 1、租客沒有按照合同約定時間退租； 2、承租人沒有定期上交租金； 3、承租人損壞屬
2022.06.08 318
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什么情況下房東可以扣除押金
一般來說，當事人都應當按照合同約定行使權利義務，租賃期滿后，承租人退租，出租人退還承租人租房時交納的押金，但是根據(jù)法律規(guī)定，如果有以下情形，房東可以扣押押金： 1、承租人沒有按照合同約定時間退租 租賃
2022-03-24 15,340 -
什么情況下房東可以扣除押金？
一般來說，當事人都應當按照合同約定行使權利義務，租賃期滿后，承租人退租，出租人退還承租人租房時交納的押金，但是根據(jù)法律規(guī)定，如果有以下情形，房東可以扣押押金： 1、承租人沒有按照合同約定時間退租 租賃
2022-03-25 15,340 -
什么情況下可以扣除房東押金？
一般來說，當事人都應當按照合同約定行使權利義務，租賃期滿后，承租人退租，出租人退還承租人租房時交納的押金，但是根據(jù)法律規(guī)定，如果有以下情形，房東可以扣押押金： 1、承租人沒有按照合同約定時間退租 租賃
2022-06-29 15,340 -
什么情況下可以扣除房東押金
一般來說，當事人都應當按照合同約定行使權利義務，租賃期滿后，承租人退租，出租人退還承租人租房時交納的押金，但是根據(jù)法律規(guī)定，如果有以下情形，房東可以扣押押金： 1、承租人沒有按照合同約定時間退租 租賃
2022-07-09 15,340
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00:45
租房什么情況下不退押金在租賃雙方?jīng)]有明確約定押金性質的情況下，押金的作用就是為房屋及房屋里面的設備設施等財產設定的一個擔保。如果租賃期間由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的財產有任何損失的，那么房東可以直接從押金里面扣除，將剩余的部分再返還給租客。除了上面的這
1,254 2022.06.22 -
01:17
合同違約金可以扣除嗎合同違約金可以扣除嗎合同違約金可不可以扣除，需要根據(jù)實際情況來決定。 1、可扣除。若對方對于是否違約等沒有意見的，可直接扣除違約金。在雙方對于違約行為的構成、違約責任等約定較清楚時，可扣除對方應承擔的違約金； 2、謹慎扣除。雙方對于違約行為
3,990 2022.04.15 -
01:20
購房定金在什么情況下可以退根據(jù)我國民法典的規(guī)定，收受定金一方不能履行或者不按約定履行合同義務時，支付方可以要求對方返還定金。換句話說，在不動產買賣交易過程中：如果出賣人，也就是開發(fā)商違反合同的約定，這時候支付定金的買受人，也就是購房者就可以要求對方無條件退還定金。但
1,369 2022.04.17
