什么條件才能用公積金貸款買房？
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公積金貸款買房的條件為： 1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。 2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險。 3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。 4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。 5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。
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1、本市戶口或居住證；2、申請前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少于2年；3、自籌資金達(dá)到所購住房總價的30%以上；4、具有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，有償還貸款本息的能力；5、簽定了購買住房的合同或協(xié)議；6、符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。
個人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下： 1、借款人具有完全民事行為能力； 2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份； 3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上； 5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議； 6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾； 7、具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金； 8、借款人同意辦理住房抵押和保險； 9、購買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報備相關(guān)資信材料； 10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款。
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公積金貸款買房條件是什么首先我們先介紹一下公積金貸款利率，公積金貸款利率為5年以下為4.0%，五年以上的為4.5%，比商業(yè)貸款的6.55%要低很多。公積金貸款額度：單筆貸款額度最高為40萬元，如果是夫妻一起貸款，可以貸80萬;首付：購買經(jīng)濟(jì)適用住房等政策性住房首付
2020.11.28 165 -
公積金貸款買房，有什么條件公積金貸款買房條件是： 1、要城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年； 2、申請公積金貸款的目的是購買、建造、改建、大修和裝修城鎮(zhèn)自住住房； 3、要具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；具有
2020.12.22 159 -
公積金貸款買房，條件是什么公積金貸款買房條件是：需要審核貸款人的各種證明,比如說在職職工單位提供的工資收入證明和銀行出具的工資流水證明，如果是夫妻的話，還需要審核另一方的個人征信。
2020.05.16 139
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用公積金買房需要什么條件才能貸款
借款人申請貸款，應(yīng)同時具備以下條件： 1、具有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь幼∽C明； 2、連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上，或提取公積金后又連續(xù)繳存12個月以上； 3、在本市區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住普
2022-04-17 15,340 -
只能用公積金貸款才能買房嗎
不是只能買房。 當(dāng)建造、翻建、大修自住住房時，也可憑有關(guān)證明文件、資料向公積金管理中心申請?zhí)崛」e金。 如果住房是租賃的，每月的房租費(fèi)用超出家庭工資收入并影響正常支出開銷時，也可申請?zhí)崛」e金來補(bǔ)貼房
2022-11-08 15,340 -
怎么才能用住房公積金貸款買房？
辦理住房公積金貸款所需的資料及流程： ①“住房公積金貸款申請審批表”3份（在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心現(xiàn)場填寫）。 ②借款人及配偶戶口本、居民身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件；單身的需提供民政部門出具的單身
2022-04-16 15,340 -
怎樣才能用公積金貸款買房？
你的貸款額度根據(jù)你的繳納比例來說,不能按照房產(chǎn)評估值來計算,因為你的繳納比例太少,了解你的貸款情況到公積金管理審核繳納比例上住房公積金貸款個人多能貸40萬,如果你是按貸款貸,貸20年月還款時3300元
2022-07-18 15,340
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公積金提取后是否還能用公積金貸款公積金提取后，還能用公積金貸款。必須符合以下條件： 1、單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上或連續(xù)3年簽訂1年期勞動合同； 2、正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上； 3、未超過法定退休年齡； 4、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力；
12,448 2022.10.03 -
00:51
單身買房貸款需要什么條件單身買房貸款的主要條件是： 1、在貸款所在地有固定住所、或有效居住證明、年齡在18歲-60周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國公民； 2、具有按期償還貸款本息的能力； 3、具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄； 4、必須是沒有
9,415 2022.04.15 -
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商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購房者在申請商業(yè)貸款時，需要在辦理房屋過戶之前審核商業(yè)貸款，而公
8,207 2022.04.17
