拆遷中房屋同住人能獲得補償款嗎
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!房屋拆遷補償,應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補償標(biāo)準(zhǔn)以及補償方式。要結(jié)合拆遷政策確定你是否可以享受拆遷待遇。如果有屬于你的份額,你可以主張。1、私有房屋的拆遷中，只有房屋所有權(quán)人才是被拆遷人，同住人并不是被拆遷人。所以只有所有權(quán)人可以得到補償。2、公房拆遷中，同住人并不是被拆遷人。所以只有所有權(quán)人可以得到補償。
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房屋拆遷時，承租人是可以得到拆遷補償?shù)摹２疬w租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人共同訂立拆遷補償安置協(xié)議。
拆遷能獲得補償房屋的房產(chǎn)證。拆遷住宅房屋,實行房屋補償?shù)?拆遷人應(yīng)當(dāng)按照貨幣補償方式結(jié)算的拆遷補償金和住房改善費總額提供價款相當(dāng)?shù)姆课萁o被拆遷人。房屋價款與拆遷補償金和住房改善費總額存在差價的,應(yīng)當(dāng)結(jié)算差價款。被拆遷人對補償?shù)姆课菹碛型耆a(chǎn)權(quán)。住宅房屋拆遷屬下列情況之一,拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行房屋補償: (一)公有住宅房屋的被拆遷使用人要求實行房屋補償?shù)? (二)私有住宅房屋的被拆遷所有人要求實行房屋補償?shù)摹?一般情況下交房以后三個月內(nèi)可以辦妥房產(chǎn)證。按照辦證窗口的承諾領(lǐng)證，一般是一周左右，具體時間就在領(lǐng)證通知書上。由于拆遷安置房的所有權(quán)一般歸屬當(dāng)?shù)鼗騾^(qū)域房管所所有，因此房產(chǎn)證是需要通過房管所來辦理的，需要按照現(xiàn)行的房屋平均售價的一定比例繳納費用，然后辦理產(chǎn)權(quán)證，但是大都沒有分戶的土地使用證。
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公房拆遷承租人能獲得補償嗎1、公房承租人，是指與公房的所有權(quán)人或代管人簽訂了房屋租賃合同，依法履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并依法取得公房租賃憑證的承租人。公有居住房屋是指政府和單位分配給職工和解放時收歸國有，并且租金按照政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的居住房屋。如果遇到房屋征
2021.10.13 440 -
非法改建樓房能獲得房屋拆遷補償嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對違法的建筑進(jìn)行拆遷時，是沒有經(jīng)濟(jì)補償?shù)模`法的建筑是未經(jīng)批準(zhǔn)而興建的，不受法律的保護(hù)。 房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補償費用的行為；違反規(guī)定實施的，不予補
2020.11.04 161
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同住人能同時獲得拆遷補償款嗎
根據(jù)本市房屋拆遷政策的有關(guān)規(guī)定，公房拆遷補償款由公房承租人和同住人共同共有。同住人一般須符合以下三個條件： (一)、在被拆遷居住房屋處有本市常住戶口;(二)、拆遷許可證簽發(fā)之日在該房處已實際居住生活一
2023-03-07 15,340 -
住宅房屋拆遷能否獲得補償
按照您的描述，您是可以申請補償?shù)?。補償?shù)膬?nèi)容主要是您改造住房花費的錢款等等。 拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和方式應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告為準(zhǔn)。而有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶等經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補償。如果您認(rèn)
2022-01-28 15,340 -
房屋拆遷能獲得補償嗎
可以的，通常有房產(chǎn)證，就可以獲得拆遷補償?shù)摹７慨a(chǎn)證：房產(chǎn)證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證
2022-02-13 15,340 -
房屋拆遷承租人能獲得補償嗎
1、公房承租人是指與公房所有人或代理人簽訂房屋租賃合同，依法履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，依法取得公房租賃證明的承租人。公有住宅是指政府和單位分配給職工和解放時收歸國有，租金按照政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的住宅
2021-11-01 15,340
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沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過戶的有補償款，補償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒有取得相應(yīng)的建房審批手續(xù)、無法辦理房產(chǎn)證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補償
1,101 2022.06.22 -
01:26
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶可以獲得拆遷補償嗎沒有房產(chǎn)證，也可以獲得拆遷補償，但是前提是房屋屬于合法建筑。沒有房產(chǎn)證的房屋，可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋，這時候村民擁有集體土地使用權(quán)證。這項證書，也能作為申請拆遷補償?shù)淖C據(jù)。但是，沒有房產(chǎn)證的房屋還有一種情況就是小產(chǎn)權(quán)房
646 2022.05.11 -
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商住房拆遷補償自家商用的住房遭遇拆遷時，政府拆遷部門應(yīng)當(dāng)給予以下補償： 1、房屋價值補償； 2、臨時安置補償； 3、搬遷費補償； 4、搬遷獎勵、補助。 政府拆遷部門應(yīng)與被拆遷人協(xié)商簽訂拆遷補償協(xié)議，確定具體的補償方式和補償金額。 自家商用的住房遭遇拆遷時
1,282 2022.04.17
