更新時間:2022.03.26
強拆后能獲得安置拆遷補償。根據(jù)法律規(guī)定,人民政府申請人民法院強制執(zhí)行房屋拆遷的,應(yīng)在強制執(zhí)行申請書載明補償金額與專戶存儲賬號等信息,被拆遷人人可根據(jù)申請書獲得相應(yīng)的補償。
能。拆遷時對商鋪租戶的補償需要承租人與出租人協(xié)商解決,法律法規(guī)并沒有規(guī)定商鋪拆遷,租戶就一定會有賠償?shù)模瑢τ诮o承租人造成的實際損失,承租人是可以要求出租者承擔(dān)賠償責(zé)任的。
租的房屋拆遷房客一般是不能得到拆遷補償?shù)?。是否能夠獲得賠償,以房屋租賃合同的約定為準(zhǔn)。根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第七條第二款的規(guī)定,房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百
拆遷租賃房屋過程中,被拆遷人有權(quán)獲得補償,承租人也有權(quán)獲得損失賠償。房屋拆遷時,如果承租人與房屋產(chǎn)權(quán)人達成協(xié)議,解除租賃合同的,或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的,拆遷人對被拆遷人給予補償,不再給與承
公租房的承租人有權(quán)獲得拆遷補償。倘若當(dāng)事人在房屋里面居住了多年,是公租房的實際使用人,是有權(quán)簽訂拆遷補償協(xié)議并享受拆遷補償?shù)摹! £P(guān)于公租房的拆遷補償款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原則分割。在這
被拆遷人對補償?shù)姆课菹碛型耆a(chǎn)權(quán),當(dāng)然能獲得房屋房產(chǎn)證。 《拆遷裝修賠償》第二十九條,拆遷住宅房屋,實行房屋補償?shù)?拆遷人應(yīng)當(dāng)按照貨幣補償方式結(jié)算的拆遷補償金和住房改善費總額提供價款相當(dāng)?shù)姆课萁o被拆遷
租賃廠房搬遷如果是因為拆遷因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償和因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償歸廠房實際使用人所有,被征收房屋價值的補償歸產(chǎn)權(quán)人所有,其余情況搬遷一般是沒有補償?shù)摹?/p>
承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷可以獲得補償?shù)?,但是不能要求政府支付土地補償費,可以要求退還土地租金,因為土地是租賃的,不是由其所有的,土地補償費應(yīng)當(dāng)支付給土地所有人。至于租賃土地上的廠房,被政府拆遷了的,被拆遷人可以要求政府支付補償。補償?shù)膬?nèi)容包
沒有房產(chǎn)證,也可以獲得拆遷補償,但是前提是房屋屬于合法建筑。沒有房產(chǎn)證的房屋,可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋,這時候村民擁有集體土地使用權(quán)證。這項證書,也能作為申請拆遷補償?shù)淖C據(jù)。但是,沒有房產(chǎn)證的房屋還有一種情況就是小產(chǎn)權(quán)房
強拆,是指在未經(jīng)被拆遷人同意的情況下,對房屋進行暴力拆除的行為。對于強拆后能否得到補償,需要依據(jù)拆遷房是合法強拆還是違法強拆。如果是是合法強拆,只有法院能夠決定并執(zhí)行強拆被拆遷人的房屋。在這種情況下,被拆遷人的拆遷損失,根據(jù)拆遷所在地政府制