開發(fā)商能以出售商品房欺詐為由要求開發(fā)商退房嗎
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按照法律規(guī)定和合同約定出現(xiàn)下列情況時(shí)，購(gòu)房者可要求退房： (1)實(shí)測(cè)面積與合同約定面積誤差絕對(duì)值超過3%； (2)開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約，即逾期交房達(dá)到合同約定的退房日期； (3)開發(fā)商變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)影響房屋結(jié)構(gòu)型式、戶型、空間尺寸、朝向的； (4)開發(fā)商預(yù)售未取得商品房預(yù)售許可證的房屋的(故意隱瞞未取得預(yù)售許可證的除外)； (5)開發(fā)商交付的房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響房屋正常使用的； (6)不能或不能按期辦理產(chǎn)權(quán)過戶的； (7)購(gòu)房者貸款申請(qǐng)未批準(zhǔn)，合同雙方對(duì)付款方式不能協(xié)商一致的； (8)合同中約定的其它退房條件出現(xiàn)時(shí)。 遭遇開發(fā)商欺詐時(shí)購(gòu)房者可要求解除合同，并可要求出賣人雙倍返還已支付的購(gòu)房款。
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何時(shí)能要求開發(fā)商退房按照法律規(guī)定和合同約定出現(xiàn)下列情況時(shí)，購(gòu)房者可要求退房： (1)實(shí)測(cè)面積與合同約定面積誤差絕對(duì)值超過3%； (2)開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約，即逾期交房達(dá)到合同約定的退房日期； (3)開發(fā)商變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)影響房屋結(jié)構(gòu)型式、戶型、空間尺寸、朝
2020.10.18 195 -
商品房交付開發(fā)商沒簽購(gòu)房合同能要求退房嗎沒有簽訂購(gòu)房合同是不可以要求全額付房款的的。購(gòu)房合同是房屋買賣雙方進(jìn)行房屋買賣活動(dòng)的證據(jù)依據(jù)，對(duì)雙方權(quán)利義務(wù)的履行，違約條款的規(guī)定和救濟(jì)方式的規(guī)定都有約定，所以，簽訂購(gòu)房合同是全額付房款的前提。
2021.04.24 226 -
開發(fā)商逾期交房可以要求退房款嗎開發(fā)商逾期交房開發(fā)商逾期交房的，應(yīng)按照合同約定解決，由開發(fā)商支付違約金。合同約定可以退房款的，可以退。
2021.04.09 252
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開發(fā)商欺騙退房怎么辦, 開發(fā)商欺騙退房, 買房人可以要求哪些賠償?
一、開發(fā)商欺騙退房怎么辦開發(fā)商欺騙退房，該行為對(duì)買主不產(chǎn)生效力，買主可以要求開發(fā)商賠償相關(guān)損失。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定以及具體操作實(shí)踐，可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購(gòu)房者與
2022-03-24 15,340 -
房地產(chǎn)開發(fā)商欺詐行為
出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任： （一）故意隱瞞沒有取得
2022-04-21 15,340 -
開發(fā)商欺詐退房怎么辦
完全可以終止履行合同，要求對(duì)方全額返還你所繳納的款項(xiàng)。 開發(fā)商存在欺詐行為，所謂欺詐是指開發(fā)商故意告知虛假事實(shí)或者隱瞞真實(shí)事實(shí)，使得廣大購(gòu)房者因此陷入錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，開發(fā)商的欺詐與你們陷入錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)之間具有因
2022-02-02 15,340 -
開發(fā)商欺騙退房怎么辦, 開發(fā)商欺騙退房, 買房人可以要求哪些賠償
一、開發(fā)商欺騙退房怎么辦開發(fā)商欺騙退房，該行為對(duì)買主不產(chǎn)生效力，買主可以要求開發(fā)商賠償相關(guān)損失。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定以及具體操作實(shí)踐，可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購(gòu)房者與
2022-03-25 15,340
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開發(fā)商延期交房可以退房嗎退房遇到開發(fā)商延期交房，業(yè)主往往第一時(shí)間會(huì)想到退房，但是并不是只要開發(fā)商延期交房就能夠退房。業(yè)主想要退房的，那么要從以下兩個(gè)方面入手。首先是要看雙方的合同里面是否有約定。一般來說，在商品房買賣合同之中會(huì)約定如果開發(fā)商逾期交房，那么在怎樣的條件和
1,979 2022.04.15 -
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開發(fā)商逾期交房可退房嗎并不是任何情況下遇到開發(fā)商延期交房業(yè)主都可以要求退房。只有符合法定的情形，業(yè)主才可以解除房屋買賣合同，要求退房。首先要看開發(fā)商延期交房的原因是什么，如果是由于不可抗力等原因?qū)е麻_發(fā)商延期交房的，那么這種情況下一般不能夠單方面解除合同，只能夠
1,843 2022.04.17
