物業(yè)費都包含哪些內(nèi)容
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根據(jù)國家計委、建設(shè)部頒布的《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費暫行辦法》，住宅小區(qū)物業(yè)管理費的構(gòu)成包括以下項目： (1)管理服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費; (2)公共設(shè)施、設(shè)備日常運行、維護及保養(yǎng)費; (3)綠化管理費; (4)清潔衛(wèi)生費; (5)保安費; (6)辦公費; (7)物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊費; (8)法定稅費。此外，物業(yè)管理費中還應(yīng)包括物業(yè)管理公司的利潤。對于高檔住宅小區(qū)的物業(yè)管理，成本中可以增加保險費。
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物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當對物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、收費標準、物業(yè)服務(wù)用房、專項維修資金的管理與使用、合同期限以及雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責任等內(nèi)容進行約定。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)在物業(yè)服務(wù)企業(yè)在有關(guān)業(yè)主、物業(yè)使用人人身、財產(chǎn)安全防范方面的義務(wù)合同責任作出約定。
物業(yè)費構(gòu)成要素有以下幾點： 1、人工費。管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費。 2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運行、維護費用。 3、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用。 4、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用。 5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用。 6、辦公費用。 如果小區(qū)已經(jīng)成立業(yè)主大會，物業(yè)服務(wù)收費實行市場調(diào)節(jié)價，由業(yè)主大會和物業(yè)公司自行協(xié)商制定收費標準。 物業(yè)管理費收取標準一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費；另一方面，物業(yè)管理費收取標準還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則。
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小區(qū)物業(yè)費收費包含哪些內(nèi)容小區(qū)物業(yè)費收費包含的內(nèi)容如下： 1、物業(yè)管理人員的管理服務(wù)費； 2、公共設(shè)施、設(shè)備日常運行、維修及保養(yǎng)費； 3、綠化管理費； 4、清潔衛(wèi)生費； 5、物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊費； 6、法定稅費。 物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當定期將服務(wù)的事項、負責人員
2022.03.17 223 -
交通費都包含哪些內(nèi)容1、交通費：交通費由車輛購置稅、養(yǎng)路費、車船使用稅、過路費、油費、保險費、日常維修保養(yǎng)費用構(gòu)成。 2、車輛費：包括駕駛員及助手等工資及福利費、燃料、輪胎、修理費、折舊費、養(yǎng)路費、車船使用稅等項目。
2020.01.17 5,059 -
喪葬費都包含哪些內(nèi)容根據(jù)相關(guān)條例的規(guī)定，企業(yè)單位為員工下發(fā)的喪葬費包括：逝者服裝、整容、遺體存放、運送、告別儀式、火化、骨灰盒、骨灰存放等，如果國家公職人員，還包對其家屬的經(jīng)濟補償。對于喪葬費還要注意一點的是，如果是死后活化，可補償骨灰盒的費用，如果是土藏的話
2020.08.09 1,213
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物業(yè)費都包含哪些內(nèi)容
公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護保養(yǎng)費；聘用管理人員的薪金；公用水電的支出；購買或租賃必需的機械及器材的支出；物業(yè)財產(chǎn)保險；清潔費；公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護費用；更新儲備金等。
2022-06-23 15,340 -
物業(yè)費一般都包含哪些內(nèi)容
物業(yè)管理費用的基本構(gòu)成 管理費：用于物業(yè)管理區(qū)域的日常管理，包括物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡視、檢查、物業(yè)維修、更新費用的帳務(wù)管理、物業(yè)檔案資料的保管和其他有關(guān)物業(yè)管理服務(wù)。 房屋設(shè)備運行費：用于電梯、水泵等房
2022-04-18 15,340 -
物業(yè)費包含哪些內(nèi)容？
物業(yè)服務(wù)費的構(gòu)成 1.管理、服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費 是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)向所聘用的管理、服務(wù)人員按月發(fā)放的工資和按工資的14%提取的職工福利費。具體包括基本工資、津貼、福利基金、保險
2022-01-26 15,340 -
物業(yè)費包含哪些內(nèi)容
商品房的物業(yè)管理費一般由以下一些項目構(gòu)成： (1)公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護保養(yǎng)費用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水
2022-03-21 15,340
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工程結(jié)算內(nèi)容包括哪些內(nèi)容工程結(jié)算，是指企業(yè)或者單位按承包工程實現(xiàn)的工程價款結(jié)算收入，還有向發(fā)人包單位收取的除工程價款以外的各項款項。 當事人對工程量有意見的，根據(jù)施工過程中形成的簽證等來進行確認。如果承包人可以證明發(fā)包人允許其施工，但不能提供簽證文件證明工程量發(fā)生
5,194 2022.04.15 -
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商業(yè)秘密權(quán)的內(nèi)容包括哪些商業(yè)秘密權(quán)的內(nèi)容，主要包括秘密性、客觀有用性以及保密性三方面。因為根據(jù)我國相關(guān)法律，商業(yè)秘密指的是不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。 其中，不為公眾所知悉指的就是秘密性，沒有他人知
2,428 2022.04.15 -
01:07
著作權(quán)的內(nèi)容包含什么著作權(quán)是有期限地保護著作人知識財產(chǎn)的權(quán)利，著作權(quán)保護的是思想的表達形式而非保護思想本身，著作權(quán)在一定期限經(jīng)過后，著作財產(chǎn)權(quán)即歸于失效。根據(jù)《著作權(quán)法》規(guī)定，著作權(quán)包括人身權(quán)和財產(chǎn)權(quán)：發(fā)表權(quán)、署名權(quán)、修改權(quán)、保護作品完整權(quán)、復制權(quán)、發(fā)行權(quán)、出
3,185 2022.04.17
