樓頂漏水物業(yè)是否負(fù)責(zé)維修
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房屋漏水若設(shè)計(jì)存在漏洞,應(yīng)找開(kāi)發(fā)商解決,若為房屋質(zhì)量問(wèn)題,則由施工單位解決,如果開(kāi)發(fā)商和施工單位都找不到,并且已向物業(yè)繳納房屋物業(yè)維修基金的情況下,可找物業(yè)公司解決,物業(yè)公司應(yīng)該全權(quán)負(fù)責(zé)維修、維護(hù)并幫助崔先生解決漏水的問(wèn)題,并做好防水工作。 房屋物業(yè)維修基金是指售房單位在銷(xiāo)售商品住房時(shí),依法向購(gòu)房者根據(jù)售房合同一次性代為收取的費(fèi)用,用于日后對(duì)該物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共部位和物業(yè)公共設(shè)施保修期滿后的維護(hù)、大修、更新、改造的儲(chǔ)備資金。房屋物業(yè)維修資金的所有權(quán)歸全體業(yè)主。
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房屋漏水若設(shè)計(jì)存在漏洞,應(yīng)找開(kāi)發(fā)商解決,若為房屋質(zhì)量問(wèn)題,則由施工單位解決,如果開(kāi)發(fā)商和施工單位都找不到,并且已向物業(yè)繳納房屋物業(yè)維修基金的情況下,可找物業(yè)公司解決,物業(yè)公司應(yīng)該全權(quán)負(fù)責(zé)維修解決漏水的問(wèn)題,并做好防水工作。
頂樓屋頂漏水是否由物業(yè)負(fù)責(zé)視情況而定，如下所示：如果是因?yàn)榉课莸慕Y(jié)構(gòu)、公共區(qū)域以及公共設(shè)施損壞而造成的漏水現(xiàn)象，需要大規(guī)模修整以及通過(guò)改造工程才能修復(fù)的漏水問(wèn)題，物業(yè)公司都有修繕的義務(wù)和責(zé)任；如果在買(mǎi)房的時(shí)候業(yè)主沒(méi)有繳納維修基金，而且漏水的部位是自己專(zhuān)用部分漏水，這種情況下維修的責(zé)任通常由業(yè)主自己負(fù)責(zé)。因此，如果樓頂漏水不是公共部位的原因所致，物業(yè)并不承擔(dān)。
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屋頂漏水物業(yè)公司是否應(yīng)該負(fù)責(zé)維修如果確實(shí)是由于樓上的住戶(hù)家里漏水，而造成的房屋損失，那么這個(gè)責(zé)任當(dāng)然需要由樓上的住戶(hù)來(lái)承擔(dān)的。房屋的所有權(quán)不是獨(dú)立的，同一棟樓上的業(yè)主對(duì)整個(gè)建筑物的安全與維護(hù)形成了利害關(guān)系。因此，每個(gè)人的房屋所有權(quán)，都受到其他住戶(hù)利益的限制。因此，需要持有
2021.01.10 414 -
頂樓漏水物業(yè)有義務(wù)維修嗎?頂樓漏水物業(yè)有義務(wù)維修。對(duì)于因房屋的結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域以及公共設(shè)施損壞而造成的漏水現(xiàn)象、需要大規(guī)模修整以及通過(guò)改造工程才能修復(fù)的漏水問(wèn)題，物業(yè)公司都有修繕的義務(wù)和責(zé)任。
2020.03.12 519 -
頂樓漏水物業(yè)有維修義務(wù)嗎頂樓漏水物業(yè)有義務(wù)維修。頂樓屬于公共部位，出現(xiàn)損壞的，如果在質(zhì)保期內(nèi)，應(yīng)由房屋建筑建設(shè)單位或物業(yè)管理單位進(jìn)行維修。超過(guò)質(zhì)保期的，由物業(yè)管理單位申請(qǐng)利用住房專(zhuān)項(xiàng)維修基金進(jìn)行維修。
2020.03.29 767
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樓頂漏水物業(yè)是否維修
房屋漏水若設(shè)計(jì)存在漏洞,應(yīng)找開(kāi)發(fā)商解決,若為房屋質(zhì)量問(wèn)題,則由施工單位解決,如果開(kāi)發(fā)商和施工單位都找不到,并且已向物業(yè)繳納房屋物業(yè)維修基金的情況下,可找物業(yè)公司解決,物業(yè)公司應(yīng)該全權(quán)負(fù)責(zé)維修、維護(hù)并幫
2022-03-21 15,340 -
頂層樓房陽(yáng)臺(tái)漏水是否歸物業(yè)負(fù)責(zé)維修
質(zhì)保期內(nèi)，可以找物業(yè)和開(kāi)發(fā)商，保修期外的，單獨(dú)一戶(hù)陽(yáng)臺(tái)漏水，外墻的一般要物業(yè)維修，嚴(yán)重的外墻滲水可能要申請(qǐng)維修資金。
2022-10-29 15,340 -
樓頂漏水物業(yè)有責(zé)任維修嗎
如果房屋漏水的設(shè)計(jì)存在漏洞，應(yīng)由開(kāi)發(fā)商解決。如果是房屋質(zhì)量問(wèn)題，由施工單位解決。如果開(kāi)發(fā)商和施工單位找不到，并且已經(jīng)向物業(yè)繳納了房屋物業(yè)維修基金，可以由物業(yè)公司解決。物業(yè)公司應(yīng)全權(quán)負(fù)責(zé)維修，維修，幫助
2021-11-12 15,340 -
樓頂漏水都是物業(yè)維修嗎
房屋漏水若設(shè)計(jì)存在漏洞,應(yīng)找開(kāi)發(fā)商解決,若為房屋質(zhì)量問(wèn)題,則由施工單位解決,如果開(kāi)發(fā)商和施工單位都找不到,并且已向物業(yè)繳納房屋物業(yè)維修基金的情況下,可找物業(yè)公司解決,物業(yè)公司應(yīng)該全權(quán)負(fù)責(zé)維修、維護(hù)并幫
2022-03-30 15,340
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窗臺(tái)漏水物業(yè)應(yīng)該負(fù)責(zé)嗎窗臺(tái)漏水物業(yè)是否應(yīng)該負(fù)責(zé)，需要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定。窗臺(tái)漏水，業(yè)主可以找物業(yè)幫忙處理。物業(yè)有責(zé)任幫助檢查漏水原因。房屋漏水若設(shè)計(jì)存在漏洞，應(yīng)該找開(kāi)發(fā)商解決。如果是房屋質(zhì)量問(wèn)題，那么可以施工單位解決。如果開(kāi)發(fā)商和施工單位都找不到，并且在已經(jīng)向物業(yè)
5,414 2022.05.11 -
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樓上漏水不修應(yīng)該怎么辦根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。對(duì)于樓上漏水不進(jìn)行修葺的問(wèn)題，樓下業(yè)主首先應(yīng)當(dāng)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并進(jìn)行證據(jù)固定。例如拍照、錄像錄音等證據(jù)收集。其次是進(jìn)行協(xié)
7,880 2022.05.11 -
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怎樣起訴樓上漏水如果樓上漏水可以去法院以相鄰權(quán)糾紛起訴。樓層漏水應(yīng)該分析造成滲漏的原因。因?yàn)樯舷聵亲?hù)的裝修、修建管道等等原因造成樓層滲漏的，可以依據(jù)相鄰的關(guān)系向法院提出排除妨礙，并要求賠償損失責(zé)任。起訴應(yīng)該先準(zhǔn)備好漏水的視頻證明等，證據(jù)要真實(shí)并且充足起訴
5,591 2022.04.15
