租房終止合同和解除合同的區(qū)別是什么
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
解除和終止還是有區(qū)別的，其區(qū)別主要必須在： (1)二者的效力不同。合同的解除即能向過去發(fā)生效力，使合同關(guān)系溯及既往地消滅，發(fā)生恢復(fù)原狀的效力，也能向?qū)戆l(fā)生效力，即不發(fā)生溯及既往的效力。而合同的終止只是使合同關(guān)系消滅，向?qū)戆l(fā)生效力，不產(chǎn)生恢復(fù)原狀的效力。 (2)二者適用的范圍不同。合同解除通常被視為對違約的一種補救措施，是對違約方的制裁。因此，合同的解除一般僅適用于違約場合。合同的終止雖然也適用于一方違約的情形，但主要是適用于非違約的情形，如合同因履行、雙方協(xié)商一致、抵銷、混同等終止。由此可見，合同終止的。適用范圍要比合同解除的適用范圍廣。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
概念不同。合同解除是指合同有效成立后，因一方或雙方的意思表示，使基于合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅的行為。合同終止是指合同的債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅，合同關(guān)系客觀上不復(fù)存在。
租房終止合同和解除合同的區(qū)別在于合同終止適用于繼續(xù)性合同，而合同解除適用于非繼續(xù)性合同。合同解除的，該合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。終止合同的方式都有債務(wù)相互抵銷、債務(wù)人依法將標的物提存等。解除合同的方式有協(xié)商解除、約定解除以及法定解除。
-
租賃合同終止和合同解除的區(qū)別兩者效力不同。合同的解除即能向過去發(fā)生效力，使合同關(guān)系溯及既往地消滅，發(fā)生恢復(fù)原狀的效力，也能向?qū)戆l(fā)生效力，即不發(fā)生溯及既往的效力。而合同的終止只是使合同關(guān)系消滅，向?qū)戆l(fā)生效力，不產(chǎn)生恢復(fù)原狀的效力。
2021.03.03 564 -
合同解除和合同終止的區(qū)別是什么合同終止與合同終止的區(qū)別如下：合同解除適用于非繼續(xù)性合同，合同終止適用于繼續(xù)性合同；合同解除使合同關(guān)系消除和追溯到過去，合同終止只使合同關(guān)系消除；合同解除為債權(quán)人的權(quán)利，合同終止權(quán)為非專屬權(quán)；法定解除權(quán)的原因是不可抗力和不履行債務(wù)，法定終止
2022.04.13 338 -
合同解除和終止合同的區(qū)別是什么合同解除和終止主要有以下三個區(qū)別： 1、合同終止是合同權(quán)利義務(wù)的終止，又稱合同的消滅，是指因發(fā)生法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的情況，使合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅，合同的法律效力終止。合同的解除，是指合同有效成立后，因一方或雙方的意思表示，使基
2020.06.14 164
-
租房終止合同和解除合同的區(qū)別
概念不同。合同解除是指合同有效成立后，因一方或雙方的意思表示，使基于合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅的行為。合同終止是指合同的債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅，合同關(guān)系客觀上不復(fù)存在。 《民法典》第四百六十五條：依
2022-10-14 15,340 -
終止租房合同和解除租房合同的區(qū)別
解除和終止還是有區(qū)別的，其區(qū)別主要必須在： (1)二者的效力不同。合同的解除即能向過去發(fā)生效力，使合同關(guān)系溯及既往地消滅，發(fā)生恢復(fù)原狀的效力，也能向?qū)戆l(fā)生效力，即不發(fā)生溯及既往的效力。而合同的終止只
2022-04-20 15,340 -
合同解除和解除的區(qū)別，合同終止和終止的區(qū)別，合同解除
所謂合同的解除，是指合同有效成立后，因一方或雙方的意思表示，使基于合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅的行為。合同的終止，是指合同的債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅，合同關(guān)系客觀上不復(fù)存在。根據(jù)定義來看，二者極為相似，
2022-08-20 15,340 -
租房終止合同和解除合同，有什么區(qū)別
合同的解除會導(dǎo)致合同的終止。合同解除是指指合同當(dāng)事人一方或者雙方依照法律規(guī)定或者當(dāng)事人的約定，依法解除合同效力的行為。而合同終止是指因發(fā)生法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的情況，使合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅
2021-07-15 15,340
-
01:09
合同終止和合同解除的區(qū)別是什么合同終止與合同解除是兩種不同的概念，合同終止在合同法中明確表述為合同權(quán)利義務(wù)的終止，合同解除就是指當(dāng)事人通過不同的方式解除合同。其中，合同解除是合同終止的一種形式，而合同終止具有多種形式。合同終止與合同解除最大的區(qū)別就在于，合同終止包括了其
6,449 2022.04.17 -
01:18
終止合同和解除合同的區(qū)別終止合同和解除合同的區(qū)別： 1、兩者的法律效力不同，終止合同僅使合同關(guān)系發(fā)生將來消滅的效力，其不具有溯及既往的效力；而解除合同使合同關(guān)系發(fā)生既往消滅的效力，其具有溯及既往的效力，因而對已履行的合同將產(chǎn)生恢復(fù)原狀的后果。 2、兩者的適用情形不
7,063 2022.04.15 -
01:09
合同終止和合同解除的區(qū)別合同終止和合同解除的區(qū)別有： 1、合同終止應(yīng)當(dāng)適用于繼續(xù)性合同，而合同的解除原則上只能適用于非繼續(xù)性合同； 2、合同終止既適用于一方違反合同，也適用于沒有違反合同的情況；而合同解除主要適用于當(dāng)事人一方不履行合同的情況； 3、合同終止只是使合
2,722 2022.04.17
