終止租房合同和解除租房合同的區(qū)別
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解除和終止還是有區(qū)別的，其區(qū)別主要必須在： (1)二者的效力不同。合同的解除即能向過去發(fā)生效力，使合同關(guān)系溯及既往地消滅，發(fā)生恢復(fù)原狀的效力，也能向?qū)戆l(fā)生效力，即不發(fā)生溯及既往的效力。而合同的終止只是使合同關(guān)系消滅，向?qū)戆l(fā)生效力，不產(chǎn)生恢復(fù)原狀的效力。 (2)二者適用的范圍不同。合同解除通常被視為對(duì)違約的一種補(bǔ)救措施，是對(duì)違約方的制裁。因此，合同的解除一般僅適用于違約場合。合同的終止雖然也適用于一方違約的情形，但主要是適用于非違約的情形，如合同因履行、雙方協(xié)商一致、抵銷、混同等終止。由此可見，合同終止的。適用范圍要比合同解除的適用范圍廣。
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概念不同。合同解除是指合同有效成立后，因一方或雙方的意思表示，使基于合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅的行為。合同終止是指合同的債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅，合同關(guān)系客觀上不復(fù)存在。
兩者效力不同。合同的解除即能向過去發(fā)生效力，使合同關(guān)系溯及既往地消滅，發(fā)生恢復(fù)原狀的效力，也能向?qū)戆l(fā)生效力，即不發(fā)生溯及既往的效力。而合同的終止只是使合同關(guān)系消滅，向?qū)戆l(fā)生效力，不產(chǎn)生恢復(fù)原狀的效力。
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合同解除和終止合同的區(qū)別合同解除和終止合同的區(qū)別有： 1、效力不同。合同的解除即能向過去發(fā)生效力，即不發(fā)生溯及既往的效力。而合同的終止只是使合同關(guān)系消滅，向?qū)戆l(fā)生效力，不產(chǎn)生恢復(fù)原狀的效力； 2、適用的范圍不同。合同解除通常被視為對(duì)違約的一種補(bǔ)救措施，是對(duì)違約方
2022.07.29 2,634 -
終止合同和解除合同的區(qū)別1.二者的效力不同。合同的解除能使合同關(guān)系溯及既往地消滅，發(fā)生恢復(fù)原狀的效力，也能不發(fā)生溯及既往的效力。而合同的終止只是使合同關(guān)系消滅，向?qū)戆l(fā)生效力，不產(chǎn)生恢復(fù)原狀的效力。2.二者適用的范圍不同。合同解除通常被視為對(duì)違約的一種補(bǔ)救措施，是
2021.01.03 278 -
合同解除和合同終止的區(qū)別？1、二者的效力不同。合同的解除即能向過去發(fā)生效力，使合同關(guān)系溯及既往地消滅，發(fā)生恢復(fù)原狀的效力，也能向?qū)戆l(fā)生效力，即不發(fā)生溯及既往的效力。而合同的終止只是使合同關(guān)系消滅，向?qū)戆l(fā)生效力，不產(chǎn)生恢復(fù)原狀的效力。 2、二者適用的范圍不同。合同
2021.04.29 665
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2021-07-15 15,340 -
解除房屋租賃合同與終止租房合同具體有什么區(qū)別
解除和終止還是有區(qū)別的，其區(qū)別主要必須在： (1)二者的效力不同。合同的解除即能向過去發(fā)生效力，使合同關(guān)系溯及既往地消滅，發(fā)生恢復(fù)原狀的效力，也能向?qū)戆l(fā)生效力，即不發(fā)生溯及既往的效力。而合同的終止只
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終止合同和解除合同的區(qū)別終止合同和解除合同的區(qū)別： 1、兩者的法律效力不同，終止合同僅使合同關(guān)系發(fā)生將來消滅的效力，其不具有溯及既往的效力；而解除合同使合同關(guān)系發(fā)生既往消滅的效力，其具有溯及既往的效力，因而對(duì)已履行的合同將產(chǎn)生恢復(fù)原狀的后果。 2、兩者的適用情形不
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合同終止和合同解除的區(qū)別合同終止和合同解除的區(qū)別有： 1、合同終止應(yīng)當(dāng)適用于繼續(xù)性合同，而合同的解除原則上只能適用于非繼續(xù)性合同； 2、合同終止既適用于一方違反合同，也適用于沒有違反合同的情況；而合同解除主要適用于當(dāng)事人一方不履行合同的情況； 3、合同終止只是使合
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7,685 2022.04.17
