租房合同是終止合同還是解除合同
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解除和終止還是有區(qū)別的，其區(qū)別主要必須在： (1)二者的效力不同。合同的解除即能向過去發(fā)生效力，使合同關(guān)系溯及既往地消滅，發(fā)生恢復(fù)原狀的效力，也能向?qū)戆l(fā)生效力，即不發(fā)生溯及既往的效力。而合同的終止只是使合同關(guān)系消滅，向?qū)戆l(fā)生效力，不產(chǎn)生恢復(fù)原狀的效力。 (2)二者適用的范圍不同。合同解除通常被視為對違約的一種補(bǔ)救措施，是對違約方的制裁。因此，合同的解除一般僅適用于違約場合。合同的終止雖然也適用于一方違約的情形，但主要是適用于非違約的情形，如合同因履行、雙方協(xié)商一致、抵銷、混同等終止。由此可見，合同終止的。適用范圍要比合同解除的適用范圍廣。
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合同履行完畢后是合同終止。下列情形合同的權(quán)利義務(wù)終止： 1、債務(wù)已經(jīng)履行； 2、債務(wù)相互抵銷； 3、債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存； 4、債權(quán)人免除債務(wù)； 5、債權(quán)債務(wù)同歸于一人； 6、法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。
1、合同終止雖然包括合同解除，但是合同終止不全部是因為合同解除造成的。值得注意的是，當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。 2、合同解除是合同終止的一種形式，合同終止有多種形式，包括履行完畢終止、合同解除終止、混同終止等。合同解除必然導(dǎo)致合同終止，但合同終止不全是因為合同解除導(dǎo)致的。
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是解除合同還是終止合同解除合同是指合同有效成立后，因一方或雙方的意思表示，使基于合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅的行為。終止合同是指因發(fā)生法定或約定的情況，使當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅，使合同的法律效力終止。
2021.01.19 102 -
解除合同還是終止合同？解除合同，是終止合同的一種形式，合同終止有多種形式，包括履行完畢終止、合同解除終止、混同終止等。合同解除必然導(dǎo)致合同終止，但合同終止不全是因為合同解除導(dǎo)致的。
2022.02.21 103 -
終止還是解除合同一份合同是解除好還是終止好，要根據(jù)所簽訂的合同的內(nèi)容和性質(zhì)，結(jié)合合同履行的情況決定。合同解除和終止的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)：１、適用范圍不同。合同終止只適用于繼續(xù)性合同，即債務(wù)不能一次履行完畢而必須持續(xù)履行方能完成的合同，如租賃合同、承攬合同、
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合同解除是合同終止還是解除
所謂合同的解除，是指合同有效成立后，因一方或雙方的意思表示，使基于合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅的行為。合同的終止，是指合同的債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅，合同關(guān)系客觀上不復(fù)存在。二者的區(qū)別主要在： (1)二
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2022-12-06 15,340 -
合同解除還是終止
一份合同是解除好還是終止好，要根據(jù)所簽訂的合同的內(nèi)容和性質(zhì)，結(jié)合合同履行的情況決定。根據(jù)《民法典》第五百五十七條、第五百六十二條、第五百六十三條的規(guī)定，合同終止和合同解除的區(qū)別： （1）適用范圍不同。
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2022-05-31 15,340
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辭退是合同終止還是合同解除辭退意味著勞動合同終止，具體就是指勞動合同的解除。首先需要明確，勞動合同終止就包括了勞動合同的解除，因此二者不是相互排斥的關(guān)系。相反，勞動合同的解除在勞動合同的終止的概念范圍之內(nèi)。其次，用人單位辭退勞動者就是指勞動者出現(xiàn)了法定過錯的情形，用
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2,919 2022.04.15 -
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合同終止和合同解除的區(qū)別是什么合同終止與合同解除是兩種不同的概念，合同終止在合同法中明確表述為合同權(quán)利義務(wù)的終止，合同解除就是指當(dāng)事人通過不同的方式解除合同。其中，合同解除是合同終止的一種形式，而合同終止具有多種形式。合同終止與合同解除最大的區(qū)別就在于，合同終止包括了其
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