住宅公攤面積是多少？
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房屋的公攤面積包括 1、整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。 2、共有建筑面積包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻(包括山墻)以水平投影面積一半的建筑面積。獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務(wù)的警衛(wèi)室，管理用房，作為人防工程的地下室都不計入共有建筑面積。 3、公用分?jǐn)偨ㄖ娣e指每套(單元)商品房依法應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。公用建筑面積和分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的產(chǎn)權(quán)歸整棟樓購房人共有，購房人按照法律、法規(guī)的規(guī)定對其享有權(quán)利，承擔(dān)責(zé)任。
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公攤面積的比例一般是在10%-27%。根據(jù)以下三種情況決定公攤面積的比例，分別是：在7樓以下的普通住房，公攤面積一般是10%～15%之間；7層到15層的電梯樓公攤面積一般是15%～22%之間；15層到30層的樓房一般都有多個電梯，它們的公攤面內(nèi)積大概是20%～27%之間。
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住宅的公攤面積有哪些住宅的公攤面積有： 1、大堂、公共門廳、走廊、過道、電梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交電室、值班警衛(wèi)室等，以及為整個建筑服務(wù)的公共房屋、物業(yè)管理房屋和其他專用設(shè)備房屋； 2、每套與公共建筑空間的隔墻和外
2022.04.13 1,171 -
住宅公攤面積包括哪些公攤面積包含以下部分：電梯井、管道井、樓梯間、設(shè)備間、保安室、變電室、過道走廊、公共門廳、垃圾道、共用墻體，另外還包括整幢服務(wù)公共用房和管理用房，以水平投影面積計算。
2020.07.14 211 -
怎么計算住宅的公攤面積公攤面積的計算方法：房屋公攤面積是指分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的簡稱，它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積。 公攤面積包括： 1、大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(
2020.11.04 207
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住宅公攤面積國家規(guī)定是多少
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一樓住宅公攤面積多還是四樓好
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2022-03-17 15,340 -
住宅公攤面積國家標(biāo)準(zhǔn)
國家沒有對公攤系數(shù)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化制定，因為房屋類型和房屋配套不同，所以公攤大小不一。公攤包括：電梯、走廊、公共配套等組成，一般多層住宅的公攤面積約在10％~13％，18層以下的板式住宅公攤約在13％~15
2022-03-26 15,340 -
公攤面積是多少
所謂的公攤面積就是樓房走廊、電梯、公用面積、小區(qū)綠化面積、娛樂場地、公共占地面積、公攤到每一個房間里面。一般就是塔樓公攤位1.面積總面積是10平然后底商共5家那好一家公攤2平具體的轉(zhuǎn)換算遠(yuǎn)遠(yuǎn)比這復(fù)雜所
2022-03-10 15,340
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公攤面積是指什么房屋公攤面積就是指整棟房屋的公共所有部分且需要由產(chǎn)權(quán)人分?jǐn)偟拿娣e，這部分面積具體包括包括：電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、管道井、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等。公攤面積對居民住宅的舒適度也是有一定影響的。房屋的公攤面積和業(yè)主
1,352 2022.04.25 -
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住房公積金扣工資比例是多少住房公積金的月繳存額，由職工住房公積金月繳存額，和單位住房公積金月繳存額兩部分組成。其中，職工住房公積金月繳存額為，職工月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例；單位住房公積金月繳存額為，職工月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)
4,917 2022.05.11 -
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住宅小區(qū)外墻面所有權(quán)是誰居民住宅小區(qū)的外墻面屬于全體業(yè)主所有。因為對與其專有部分緊密相聯(lián)的外墻面，居民住宅小區(qū)的業(yè)主擁有合理使用的權(quán)利。 合理使用的標(biāo)準(zhǔn)有：一是目的不是為了賺錢；二是為了專有部分能夠更好地利用，增加專有部分的舒適度、安全，又保護(hù)了小區(qū)其他業(yè)主的共同
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