離婚按揭房過戶房產證
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離婚按揭房取得房產證的，過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續(xù)后，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續(xù)，具體的過戶流程有： (1)、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證; (2)、到交易中心辦理轉繪; (3)、到房管局辦理免征契稅申請; (4)、辦理析產登記手續(xù)并繳交50元登記費; (5)、取證。
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離婚按揭房產過戶流程：付清全部銀行貸款或辦理轉按揭手續(xù)；攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋的相關產權證等資料到公證處辦理析產公證；到房產交易辦理房產證更名過戶手續(xù)，提交免征契稅申請；領取新房產證完成過戶。
先到銀行還清貸款，然后憑銀行已還清貸款的證明持產權證原件、他項權證原件至房管交易中心辦理抵押登記注銷，如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。在取得房產證后，雙方再到房產登記部門辦理過戶。
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離婚按揭房產過戶流程夫妻雙方離婚后，抵押房屋必須要先還清銀行貸款，然后才能辦理過戶。離婚夫婦要先到抵押房所在地的房管局進行網(wǎng)簽。然后離異的夫婦要帶上網(wǎng)上簽訂的合同到稅務核查窗口查詢納稅的情況，并且還要攜帶稅務核查單到抵押房所在地的辦證大廳辦理抵押房的過戶手續(xù)。
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2021.04.09 89
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離婚后, 按揭房房產過戶
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離婚后按揭房產過戶
1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，則需要離婚雙方當事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并
2022-02-27 15,340 -
按揭房產要過戶，夫妻離婚后按揭房產怎么過戶呢？
根據(jù)我國《民法典》等法律的相關規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。 1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一
2022-07-22 15,340 -
按揭房有按揭證，離婚時怎么過戶
有房產證的，離婚按揭房過戶就比較好辦理了。按照正常的過戶手續(xù)辦理即可。
2021-06-05 15,340
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