個人買的住房是否滿兩年免營業(yè)稅
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
個人購買住房計算房產(chǎn)是否二手房滿兩年免營業(yè)稅的方法: 1.以取得房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時間作為其購買房屋的時間，按照孰前原則;確認。 2.根據(jù)國家房改政策購買的公有住房，以購房合同的生效時間房款收據(jù)的開具日期或房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時間，按照孰前;的原則確定購買住房的時間。 3.此房產(chǎn)從一手樓盤購得的，根據(jù)購房合同的生效時間，產(chǎn)證上注明的時間以及契稅完稅證明上注明的時間，按照孰前的原則計算。 二手房滿2年免營業(yè)稅是按照繳納契稅完稅證明上的時間和房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時間，那個再前按那個計算，只要房子在上面那個時間之后兩年，就認為滿兩年。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房地產(chǎn)營業(yè)稅滿2年的住房免征。納稅人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)或者銷售不動產(chǎn)，采取預(yù)收款方式的，其納稅義務(wù)發(fā)生時間為收到預(yù)收款的當(dāng)天。納稅人提供建筑業(yè)或者租賃業(yè)勞務(wù)，采取預(yù)收款方式的，其納稅義務(wù)發(fā)生時間為收到預(yù)收款的當(dāng)天。
房地產(chǎn)營業(yè)稅滿2年的住房免征。個人將購買不足2年的住房對外銷售的按照5%的征收率全額繳納營業(yè)稅，個人將購買2年及以上的住房對外銷售的免征營業(yè)稅。
-
營業(yè)稅2年包含個人住房嗎滿2年的住房免征營業(yè)稅，營業(yè)稅已取消，被增值稅取代。取得房產(chǎn)證不滿2年的住房轉(zhuǎn)讓需要繳納增值稅，按照5%的法定稅率全額征收；取得房產(chǎn)證滿2年的住房轉(zhuǎn)讓不需要繳納增值稅，國家規(guī)定免征。
2020.04.28 147 -
個人轉(zhuǎn)讓住房營業(yè)稅個人轉(zhuǎn)讓住房，在2016年4月30日前已簽訂轉(zhuǎn)讓合同，2016年5月1日以后辦理產(chǎn)權(quán)變更事項的，應(yīng)繳納增值稅，不繳納營業(yè)稅。個人銷售其取得(不含自建)的不動產(chǎn)(不含其購買的住房)，應(yīng)以取得的全部價款和價外費用減去該項不動產(chǎn)購置原價或者取得不
2022.09.29 156 -
個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅1、個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅 2、個人將購買超過5年（含5年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅 3、個人將購買超過5年（含5年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。
2022.09.29 164
-
個人購買住房怎么計算房產(chǎn)是否二手房滿兩年免營業(yè)稅
個人購買住房計算房產(chǎn)是否二手房滿兩年免營業(yè)稅的方法:1.以取得房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時間作為其購買房屋的時間，按照孰前原則;確認。2.根據(jù)國家房改政策購買的公有住房，以購房合同的生效時間房款
2022-02-05 15,340 -
新買的房子契稅滿兩年免營業(yè)稅嗎？
都是按房產(chǎn)登記的時間算起的，如果你房子沒滿2年，如果你要賣的話就要交高額的營業(yè)稅噢！ 營業(yè)稅“滿2免征”2年時間如何界定？ 3月30日，財政部發(fā)布新規(guī)，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)
2022-08-08 15,340 -
新買的房子契稅滿兩年免營業(yè)稅嗎
滿2年的住房免征營業(yè)稅，營業(yè)稅已取消，被增值稅取代。取得房產(chǎn)證不滿2年的住房轉(zhuǎn)讓需要繳納增值稅，按照5%的法定稅率全額征收；取得房產(chǎn)證滿2年的住房轉(zhuǎn)讓不需要繳納增值稅，國家規(guī)定免征。
2022-07-19 15,340 -
住房兩年免免營業(yè)稅怎么算
個人購買住房計算房產(chǎn)是否二手房滿兩年免營業(yè)稅的方法: 1.以取得房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時間作為其購買房屋的時間，按照孰前原則;確認。 2.根據(jù)國家房改政策購買的公有住房，以購房合同的生效時間
2022-05-07 15,340
-
01:21
婚前買房能否寫兩個人的名字婚前買房可以寫兩個人的名字。在房產(chǎn)證上寫兩個人名字，房產(chǎn)屬于二人共有。共有方式分為共同共有和按份共有。共同共有的，共有人對房屋共同享有所有權(quán)；按份共有的，共有人對房屋按照證載份額享有所有權(quán)。按份共有的，應(yīng)由雙方約定份額。 婚前買房寫兩個人名
2,923 2022.04.17 -
01:01
個人住房房產(chǎn)稅每年都要交嗎個人住房房產(chǎn)稅每年都要交。因為每一個人在繳納房產(chǎn)稅繳納的金額不相同，房產(chǎn)稅是針對在縣城、建制鎮(zhèn)城市和工礦區(qū)的房產(chǎn)征收稅費，所以房產(chǎn)稅的征收標準也是不一樣的。房產(chǎn)稅通常是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收
3,209 2022.05.11 -
00:55
一個人能辦兩個營業(yè)執(zhí)照嗎一個人能辦兩個營業(yè)執(zhí)照。只要是兩個不同的店面，那么可以進行不同的登記，也就可以辦理不同的營業(yè)執(zhí)照。申請登記為個體工商戶，需要向經(jīng)營場所所在地登記機關(guān)申請注冊登記。申請人需要提交登記申請書、身份證明和經(jīng)營場所證明。個體工商戶登記事項包括：經(jīng)營
5,777 2022.05.11
