繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用： （1）公證費(fèi) 40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積 （2）繼承公證費(fèi) 80元/單放棄繼承公證80元/人，繼承的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時(shí)個(gè)人所得稅按照所得征收20%，不過(guò)只要是符合家庭唯一住房和購(gòu)買(mǎi)超過(guò)2年的話(huà)就可以免征個(gè)人所得稅，而且個(gè)人所得稅退稅的政策同樣適用。 （3）房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用。

首先要看有無(wú)遺囑。如有，需帶上遺囑、死亡證明、戶(hù)口簿和本人的身份證到房管部門(mén)直接辦理過(guò)戶(hù)手續(xù);如沒(méi)有遺囑，則需要有繼承權(quán)的親屬放棄對(duì)該房屋繼承權(quán)，必須到公證機(jī)關(guān)辦理繼承公證，然后持公證書(shū)、死亡證明、房產(chǎn)證等辦理過(guò)戶(hù)到房產(chǎn)所在區(qū)的房管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)即可，相關(guān)法規(guī)對(duì)遺產(chǎn)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)是有所規(guī)定的，如果說(shuō)立的有遺囑的話(huà)，那么直接帶上遺囑，死亡證明，戶(hù)口本和本人的身份證等這些證件辦理過(guò)戶(hù)就可以了。如果沒(méi)有遺囑的話(huà)，相對(duì)來(lái)說(shuō)比較麻煩，這種情況需要有其余親屬放棄對(duì)該房屋的繼承權(quán)的協(xié)議，然后將協(xié)議進(jìn)行公證以后才能夠辦理過(guò)戶(hù)。房屋遺產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)之費(fèi)用： 1、按照遺產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理的房屋，法定房產(chǎn)繼承人是沒(méi)有個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅的，只要繳納房屋評(píng)估費(fèi)·契稅·印花稅·登記費(fèi)用。各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：評(píng)估費(fèi)用是房屋評(píng)估價(jià)值的0.5％，契稅是房屋評(píng)估價(jià)值的3％，印花稅只占房屋評(píng)估值的萬(wàn)分之一，登記費(fèi)是80元。贈(zèng)與繼承人還需要繳納個(gè)人所得稅·營(yíng)業(yè)稅，其他費(fèi)用與法定繼承人是一樣的，個(gè)人所得稅是房屋評(píng)估值的1％，營(yíng)業(yè)稅是房屋評(píng)估值的 5、5％． 2、繼承的房產(chǎn)是無(wú)償獲得的房產(chǎn)，所以再次進(jìn)行房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易的時(shí)候，個(gè)人所得稅要征收20％的房屋交易總價(jià)。