買房中介費(fèi)怎么定,房屋買賣定金怎么賠付,應(yīng)該考慮
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買房子中介費(fèi)是怎么交好,一、買房子中介費(fèi)是怎么交好所謂的中介費(fèi)是在進(jìn)行買房、租房、相親等行為時(shí),中介等向客戶提供中間代理服務(wù)的機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的過(guò)程中收取的合理費(fèi)用。一般中介的費(fèi)用就是成交價(jià)的2.5%-3%之間,普通住宅中介費(fèi)為成交價(jià)的2.5%-3%,一般由客戶承擔(dān)。寫(xiě)字樓、別墅和四合院等中高等住宅為房東和客戶兩方平坦。詳細(xì)的也可以咨詢物價(jià)局,畢竟中介公司不可能亂收費(fèi)的。二、房屋買賣定金怎么賠付依據(jù) 1、如因開(kāi)發(fā)商原因致雙方在認(rèn)購(gòu)書(shū)約定的時(shí)間內(nèi)未能簽訂《商品房買賣合同》的,例如開(kāi)發(fā)商將約定房屋出售給第三方等,購(gòu)房者可要求開(kāi)發(fā)商雙倍返還定金; 2、如因購(gòu)房者原因在認(rèn)購(gòu)書(shū)約定的時(shí)間內(nèi)雙方未能簽訂《商品房買賣合同》的,例如購(gòu)房者放棄購(gòu)買約定房屋等,購(gòu)房者將損失定金; 3、在認(rèn)購(gòu)書(shū)約定的時(shí)間內(nèi)經(jīng)購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商協(xié)商,雙方對(duì)《商品房買賣合同》具體條款無(wú)法達(dá)成一致的,購(gòu)房者可要求開(kāi)發(fā)商退還已交納的定金; 4、如果開(kāi)發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋,即開(kāi)發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房,購(gòu)房者可要求開(kāi)發(fā)商退還定金,并要求開(kāi)發(fā)商支付相應(yīng)的利息損失。出現(xiàn)定金糾紛雙方可協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可按《認(rèn)購(gòu)書(shū)》中約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向法院起訴。
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根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同約定事項(xiàng),或者服務(wù)未達(dá)到房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,不得收取傭金。 為了保險(xiǎn)起見(jiàn),可以選擇等中介幫你把房產(chǎn)證、土地證等各項(xiàng)權(quán)證拿到手再交付中介費(fèi)。
房屋買賣的中介費(fèi)該怎么計(jì)算,法律并沒(méi)有明確規(guī)定。在實(shí)踐中,以中介合同的約定計(jì)算中介費(fèi)。
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房屋買賣中介費(fèi)是誰(shuí)付
我國(guó)目前的法律規(guī)定中,沒(méi)有規(guī)定中介費(fèi)應(yīng)該由哪一方來(lái)進(jìn)行支付。通常情況下,房屋的買賣中介費(fèi),是由當(dāng)事人雙方協(xié)商,協(xié)商一致后決定那一方支付。并且一般還要在合同中明確由哪一方支付,具體的支付時(shí)間以及金額,特殊情況下,還需要明確支付方式?!斗康禺a(chǎn)經(jīng)
2022.04.12 2,400 -
房屋買賣中介費(fèi)怎么計(jì)算
房屋買賣中介費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn): 1、房屋買賣的中介費(fèi)的計(jì)算由雙方約定,中介費(fèi)是一種費(fèi)用,指在進(jìn)行買房、租房、相親等行為時(shí),中介等向客戶提供中間代理服務(wù)的機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的過(guò)程中收取的合理費(fèi)用; 2、中介人促成合同成立的,委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬
2022.05.11 443 -
房屋買賣合同解除后中介費(fèi)應(yīng)該怎么辦
我國(guó)法律規(guī)定,房屋中介撮合簽訂房屋買賣合同,如果不是因房屋中介原因解除買賣合同的,不能要求退回中介費(fèi)。如果是中介原因造成的,可以要求退回中介費(fèi)。
2021.02.03 177
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買房子中介費(fèi)是怎么交好,房屋買賣定金怎么賠付,應(yīng)該考慮哪些問(wèn)題
買房子中介費(fèi)是怎么交好,一、買房子中介費(fèi)是怎么交好所謂的中介費(fèi)是在進(jìn)行買房、租房、相親等行為時(shí),中介等向客戶提供中間代理服務(wù)的機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的過(guò)程中收取的合理費(fèi)用。一般中介的費(fèi)用就是成交價(jià)的2.5%-
2022-03-22 15,340 -
買房子中介費(fèi)怎么交好,房屋買賣定金應(yīng)該考慮哪些問(wèn)題
買房子中介費(fèi)是怎么交好,一、買房子中介費(fèi)是怎么交好所謂的中介費(fèi)是在進(jìn)行買房、租房、相親等行為時(shí),中介等向客戶提供中間代理服務(wù)的機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的過(guò)程中收取的合理費(fèi)用。一般中介的費(fèi)用就是成交價(jià)的2.5%-
2022-04-08 15,340 -
買房子中介費(fèi)怎么交好,房屋買賣定金怎么賠付,應(yīng)該
買房子中介費(fèi)是怎么交好,一、買房子中介費(fèi)是怎么交好所謂的中介費(fèi)是在進(jìn)行買房、租房、相親等行為時(shí),中介等向客戶提供中間代理服務(wù)的機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的過(guò)程中收取的合理費(fèi)用。一般中介的費(fèi)用就是成交價(jià)的2.5%-
2022-04-09 15,340 -
買房子中介費(fèi)怎么交,定金怎么賠付,應(yīng)該考慮哪些問(wèn)題
買房子中介費(fèi)是怎么交好,一、買房子中介費(fèi)是怎么交好所謂的中介費(fèi)是在進(jìn)行買房、租房、相親等行為時(shí),中介等向客戶提供中間代理服務(wù)的機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的過(guò)程中收取的合理費(fèi)用。一般中介的費(fèi)用就是成交價(jià)的2.5%-
2022-03-28 15,340
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00:59
買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn),法律沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同,中介合同應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬,沒(méi)有約定或者約定不明確,根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來(lái)說(shuō),房屋買賣代理,按成交價(jià)格總額的0.5至2.5%收費(fèi);房屋租賃代理,按半月至一月成交租金
3,993 2022.06.22 -
01:33
房屋買賣合同違約金怎么賠首先,根據(jù)意思自治原則,如果當(dāng)事人就違約金的賠償有約定的,先按約定;沒(méi)有約定的,再按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。違約金的計(jì)算方式一般有兩種:1、以天數(shù)為基礎(chǔ),按照已付款利息支付,從合同交房到實(shí)際交房計(jì)算。付款利息就是按照銀行同期貸款利息按日計(jì)算;2、根據(jù)
1,897 2022.04.15 -
01:22
房屋買賣中介法律責(zé)任是什么房屋中介最重要的責(zé)任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù),簽訂居間合同。中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人支付報(bào)酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人簽訂合同的重要
1,366 2022.04.17