離婚房產過戶一般需要多少錢
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離婚房產過戶的費用一、契稅： 1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%; 2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%; 3、在首套房的情況下，購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%;二、個人所得稅： 1、房產證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅; 2、面積超過144平米的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%; 3、面積不超過144平米(包含144)的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。三、營業(yè)稅： 1、房產證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%; 2、房產證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%; 3、房產證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%; 4、房產證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。四、土地增值稅房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。五、房屋交易手續(xù)費按房屋建筑面積6元/平方米交納六、房屋產權登記費：80.00元。七、房屋評估費：按評估額0.5%繳納非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產權滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費按房價1.9%交納，其它不變。
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1、測繪費1.36元/平方，買方； 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方； 3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納; 4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免； 5、交易費6/平方，雙方; 6、工本費80元，買方(工本印花稅5元)買方； 7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。
北京房產過戶費用: 1、非住房轉讓手續(xù)費:10元/平方米。 2、房屋所有權登記費(根據國家計委、財政部計價格[2002]595號、陜價費轉發(fā)[2002]36號:非住房:100平方米以下(含100平方米)100元/宗,100-500平方米(含500平方米)160元/宗,500-1000平方米(含1000平方米)200元/宗,1000-5000平方米(含5000平方米)260元/宗,5000平方米以上30
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房屋過戶一般需要多少錢房產過戶需要繳納稅費和50元或80元的登記費。稅費根據房屋的面積有所不同，契稅是90平方米以下首次購房的按1%繳納；營業(yè)稅是未滿五年的按房價5.5%繳納；土地增值稅是未超過五年的按房價1%繳納；所得稅按照比例稅率20%繳納。登記費是個人每個
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離婚后房子過戶一般要多少錢關于營業(yè)稅問題,根據《財政部國家稅務總局關于個人金融商品買賣等營業(yè)稅若干免稅政策的通知》離婚財產分割:無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹。對一方放棄全部歸另一方擁有,屬于無償贈與配偶;對各擁有一部,屬于離
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2021.02.27 230
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一般離婚房產過戶需要多少錢
離婚房產過戶的費用主要包括以下幾類： （1）稅類：契稅按產價百分之二。印花稅按產價萬分之五。 （2）費用類：登記費80.00元。交易手續(xù)費百分之二。工本費20.00元。因夫妻財產分割而將原共有房屋產權
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離婚房產需要過戶嗎離婚后，房產不一定要過戶，對此需具體問題具體分析。 若夫妻雙方有共同共有的房產，則離婚時應當進行分割，若只有一方想要房產的，該方可以支付另一方應分得份額的對價，在此種情況下，應當辦理房產過戶；若夫妻雙方暫不想分割房產的，也可以維持共同共有狀
1,809 2022.04.15 -
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離婚房產過戶要多久離婚房產過戶是有時間限制的，通常期限為兩年。若一方直接起訴要求另一方履行離婚協(xié)議，法院一般會啟用簡易程序受理，時間為三個月。離婚房產過戶辦理必須是在取得房產證的情形下才可以辦理離婚房產過戶。未取得房產證的按揭房，可以在取得房產證后再行辦理過
1,785 2021.07.05 -
00:59
離婚后房產需要過戶嗎離婚后不一定要辦理房產過戶。如果夫妻雙方有共同共有的房產，則離婚時應當進行分割，若只有一方想要房產的，該方可以支付另一方應分得份額的對價，在此種情況下，應當辦理房產過戶；若夫妻雙方暫不想分割房產的，也可以維持共同共有狀態(tài)，不用辦理房屋過戶。
3,951 2022.04.15
