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簽了三年合同, 對方違約怎么辦

2022-06-22 14:18

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2022-06-22回復(fù)

你與承租人簽訂的合同期限是三年,對方現(xiàn)單方提出解除合同即為違約,無需在合同中明確規(guī)定此行為,合同中已寫明違約金及其支付方式和時間,你有權(quán)依據(jù)合同追究承租人的違約責任,同時合同已寫明如對方存在單方違約行為,守約方的單方解除合同權(quán)利,目前承租人已明顯違約,你可追究其違約責任,同時也可行使你的單方解約權(quán),如不能與承租人協(xié)商一致,建議向法院起訴。

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合同是當事人或雙方當事人之間建立、修改或終止民事關(guān)系的協(xié)議。相關(guān)法律規(guī)定,當事人未履行合同義務(wù)或者未按照約定履行合同義務(wù)的,應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。但是,因不可抗力造成違約,不能履行合同的,不承擔違約責任。

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