城市農(nóng)村家庭人如何賣自建房?
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農(nóng)村私有房屋不得向城市居民出售，因為房屋買賣必然涉及宅基地買賣。根據(jù)土地管理法規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；宅基地屬于農(nóng)民集體所有，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理。國務(wù)院辦公廳1999年頒布的《關(guān)于加強土地轉(zhuǎn)讓管理嚴(yán)禁炒賣土地的通知》規(guī)定：“農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準(zhǔn)城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅，有關(guān)部門不得為違法建造和購買的住宅發(fā)放《土地使用證》和《房產(chǎn)證》?！?/p>
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農(nóng)村有房產(chǎn)證還能在城市買房。因為我國法律只規(guī)定農(nóng)村居民只能擁有一處宅基地，并沒有規(guī)定不能擁有多處房產(chǎn)，所以農(nóng)村居民可以在城市買房，不影響其依法取得的宅基地使用權(quán)。
能。房屋贈與必須符合以下規(guī)定： 1、贈與人必須是房屋產(chǎn)權(quán)的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力; 2、贈與的房屋必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛; 3、贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協(xié)議，并辦理公證。
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農(nóng)村自建房買賣農(nóng)村自建房可以買賣，按照合法的程序走，既是合法的買賣，但是并不能完全自由買賣，農(nóng)村自建房買賣需要符合以下兩個條件。 一、買賣雙方同屬于同村農(nóng)民，賣方必須要擁有兩處以上房子，就是要確保賣掉這間自建房，自己也還有居住的房子。因為你賣掉自建房后，
2021.01.19 854 -
農(nóng)村自建房如何離婚夫妻離婚農(nóng)村自建房的判決應(yīng)當(dāng)在當(dāng)事人就房屋取得完全所有權(quán)后確定，離婚農(nóng)村自建房可以通過協(xié)商確定權(quán)屬，協(xié)商不成的可以提起訴訟確定房屋所有權(quán)歸屬。
2021.03.24 123 -
農(nóng)村自建房能賣嗎農(nóng)村自建房可以買賣，但是只能賣給有農(nóng)村戶口的人，不能賣給娀鎮(zhèn)居民。房子的買賣必須經(jīng)過村民委員會同意;且買方不可以購房的方式變相占用宅基地，已經(jīng)擁有宅基地的，進行農(nóng)村房屋交易將無效。
2020.08.19 885
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城市人如何賣農(nóng)村自建房
農(nóng)村私有房屋不得向城市居民出售，因為房屋買賣必然涉及宅基地買賣。根據(jù)土地管理法規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；宅基地屬于農(nóng)民集體所有，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員
2022-04-14 15,340 -
如何賣地方農(nóng)村自建房
農(nóng)村私有房屋不得向城市居民出售，因為房屋買賣必然涉及宅基地買賣。根據(jù)土地管理法規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；宅基地屬于農(nóng)民集體所有，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員
2022-05-01 15,340 -
城市戶口能賣給農(nóng)村的自建房嗎
房屋產(chǎn)權(quán)證明這就使得農(nóng)村自建房屋的產(chǎn)權(quán)不像城鎮(zhèn)私有房產(chǎn)那樣明確，對自建房產(chǎn)權(quán)的認(rèn)定也不能一概而論，要具體問題具體分析。 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第八條第二款和第六十二條第四款規(guī)定以及國土資源部
2022-05-02 15,340 -
農(nóng)村自建房是如何買賣的
宅基地上建房屋是國家對農(nóng)村村民的政策，并且規(guī)定每一戶村民只能有一處宅基地，以非法形式出售后該村民不能在申請新的宅基地。宅基地屬于集體土地不能出售、轉(zhuǎn)讓，如果是成片開發(fā)的肯定需要國家土地部門、規(guī)劃部門的
2022-02-21 15,340
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01:42
農(nóng)村自留地能建房嗎農(nóng)村自留地是不可以建房的。 首先農(nóng)村自留地有別于宅基地、或者是承包地，雖然它們同屬于農(nóng)民集體所有，但是自留地作為農(nóng)村集體經(jīng)濟的必要補給，它一般是為了讓農(nóng)民利用剩余勞動力和時間，生產(chǎn)各種農(nóng)副產(chǎn)品，改善生活條件的。 一般農(nóng)村建房需要經(jīng)過以下流程
2,966 2022.05.11 -
01:15
農(nóng)村自留地可以建房嗎一般自留地的所有權(quán)歸村集體所有，村民針對自留地只有使用權(quán)。根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村一戶人家只可以擁有一處宅基地，因此如果農(nóng)民要在自留地上申請建房，一般是不會得到批準(zhǔn)的，只可以在拆老房子之后進行翻修，特殊情況下獲得自留地批建房屋的，在自
4,114 2022.04.17 -
01:08
農(nóng)村自建房買賣合同是否有法律效應(yīng)農(nóng)村自建房買賣合同不一定有效，要具體情況具體分析： 1、如果是同一個集體經(jīng)濟組織的成員之間簽訂的自建房買賣合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效； 2、如果是本集體經(jīng)濟組織成員與外集體經(jīng)濟組織成員之間簽訂的房屋買賣合同，只要其符合合同生效要件的，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效；
2,428 2022.05.11
