簽購房協(xié)議需要哪些注意事項
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簽購房協(xié)議要注意什么事項？1、在交付定金前，要考慮自身的條件，如家庭成員是否同意購買此處房產(chǎn)；2、近期內(nèi)是否能籌集購房首付款；3、如果選擇貸款的，應(yīng)先查詢自己的信用情況，了解自己能獲得多大的貸款額度，從而選擇對自己有利的付款方式；4、商定違約責(zé)任，商定由于第三方原因?qū)е聟f(xié)議無法履行時，定金該如何處置等。房屋買賣合同有效成立和產(chǎn)權(quán)過戶登記是房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的生效要件。登記是房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的必要條件，而非房屋買賣合同的生效要件。房屋買賣合同只要具備書面形式、行為主體適格、意思表示真實、不違反社會公共利益等合同的一般生效條件，即為有效成立，雙方當(dāng)事人必須信守。
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簽訂購房協(xié)議的注意事項： 1、注意審查有效證書。根據(jù)規(guī)定，商品房預(yù)售和銷售必須應(yīng)當(dāng)具備五證，即《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程許可證》、《商品房預(yù)售許可證》和《商品房銷售許可證》。 2、注意明確交房日期。購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為某年某月某日，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔(dān)的責(zé)任。 3、注意空白條款。購房合同上是有一些空白條款需要雙方確認(rèn)后填寫或者主要特殊注明的，購房者如果確實沒有特殊說明的空白地方可以劃一道斜線表示空白地方已無內(nèi)容。
簽購房補充協(xié)議需要注意： 1、規(guī)定產(chǎn)權(quán)證獲取日期。 2、約定具體房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 3、明確置業(yè)顧問承諾、廣告描述和贈送的面積、置業(yè)顧問的承諾、廣告描述及開發(fā)商所贈送的面積要寫進(jìn)補充協(xié)議。等等。
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簽購房補充協(xié)議需要注意哪些事項？1、規(guī)定產(chǎn)權(quán)證獲取日期。 2、約定具體房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 3、明確置業(yè)顧問承諾、廣告描述和贈送的面積、置業(yè)顧問的承諾、廣告描述及開發(fā)商所贈送的面積要寫進(jìn)補充協(xié)議。
2020.01.27 155 -
簽訂購房補充協(xié)議需要注意哪些事項？簽訂購房補充協(xié)議需要注意關(guān)注裝修標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施、公攤面積、不可抗力等方面；注意詳細(xì)寫明需要補充的內(nèi)容；注意明確主合同的正文內(nèi)容或?qū)⒅骱贤鳛楦郊?；注意交由雙方簽字確認(rèn)署明日期。
2021.03.22 133 -
同意購房協(xié)議時需要注意哪些事項簽訂購房協(xié)議時需要注意使用規(guī)范的合同文本；注意開發(fā)商是否具備五證；注意約定交房條件和時限；簽約時注意房屋質(zhì)量問題；簽約時明確物業(yè)管理事項；注意合同文本中補充協(xié)議的內(nèi)容；注意約定違約責(zé)任。
2021.04.10 118
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簽購房補充協(xié)議需要注意哪些事項
簽購房補充協(xié)議需要注意： 1、規(guī)定產(chǎn)權(quán)證獲取日期。 2、約定具體房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 3、明確置業(yè)顧問承諾、廣告描述和贈送的面積、置業(yè)顧問的承諾、廣告描述及開發(fā)商所贈送的面積要寫進(jìn)補充協(xié)議。等等。
2023-02-16 15,340 -
簽訂購房協(xié)議時需要注意哪些事項
簽訂購房協(xié)議時需要注意以下內(nèi)容： 1、房屋的基本情況； 2、延期交房時的違約責(zé)任； 3、交房的期限； 4、是否存在加重己方責(zé)任的情形； 5、開發(fā)商建設(shè)許可證等證件是否齊全； 6、其它應(yīng)當(dāng)注意的內(nèi)容?！?/p>
2022-06-19 15,340 -
簽購房補充協(xié)議要注意哪些事項
補充協(xié)議是對主合同中不清楚的問題補充，主要包括一些付款的方式，付款、過戶的一些流程，成交的價格以及各種稅費的承擔(dān)方式等等，都是關(guān)系到購房者切身利益的條款。鏈家地產(chǎn)副總裁A提醒廣大的二手房購買者，在簽訂
2022-10-28 15,340 -
簽租房協(xié)議需要注意哪些事項
根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》第53條的規(guī)定，訂立房屋租賃合同應(yīng)注意三個方面的問題： 1、基于防止合同糾紛、保護(hù)當(dāng)事人利益的角度考慮，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同。但根據(jù)我國合同法的基本精神，如果
2022-11-11 15,340
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00:47
購房簽合同需要注意哪些事項購房簽合同需要注意的事項有：購房一定要看開發(fā)商的證件是否齊全，證件不全的房子不能購買；延期交房；付款方式與期限；公攤面積。購房需要很大一筆資金，在購買前一定要跟開發(fā)商確認(rèn)好房款如何交，何時交；每個樓房都是有公攤面積的，而每個樓盤的公攤面積也
619 2022.04.25 -
01:13
簽訂三方協(xié)議需要注意哪些事項簽訂三方協(xié)議時需要注意以下這些事項：1.關(guān)于簽約保證金和抵押物的問題：《勞動合同法》第九條規(guī)定用人單位招用勞動者，不得扣押勞動者的居民身份證和其他證件，不得要求勞動者提供擔(dān)?；蛘咭云渌x向勞動者收取財物。因此用人單位在與畢業(yè)生簽訂就業(yè)協(xié)議
5,213 2022.04.17 -
00:56
簽購房合同時需要注意哪些事項簽購房合同時需要注意的事項包括：應(yīng)注明房屋的價格以及付款的方式，是全款還是按揭付款需要寫清楚；應(yīng)該明確產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放時間；寫清楚交房的時間，時間要具體到某年某月某日；還要明確房屋的面積和質(zhì)量，避免后期出現(xiàn)糾紛。依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法
1,590 2022.05.11
