房產(chǎn)過戶必須要買房子嗎？
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關(guān)于辦理過戶的問題，房產(chǎn)過戶需要辦理公證？1、繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書” 和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2、遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權(quán)公證書”或“接受遺贈(zèng)公證書”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3、接受贈(zèng)與房產(chǎn)的受贈(zèng)人，應(yīng)當(dāng)持房產(chǎn)所有人的“贈(zèng)與公證書”和本人“接受贈(zèng)與公證書”，或持雙方共同辦理的“贈(zèng)與合同公證書”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證，到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4、有關(guān)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的涉外和涉港澳臺的法律行為，必須辦理公證證明，然后由房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)登記等行政事宜。
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視具體情況而定。如果雙方協(xié)商好在結(jié)婚前把房產(chǎn)過戶的話那么是可以過戶的；如果沒有協(xié)商一致的話，那么是可以先不過戶的。因?yàn)殡x婚時(shí)夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
孩子無論多大都可以過戶房產(chǎn)：房產(chǎn)過戶對于孩子的年齡沒有具體的規(guī)定，孩子是不滿八周歲的無民事行為能力人或者是滿八周歲的限制民事行為能力的人，父母可以作為孩子的法定代理人，將房產(chǎn)過戶給孩子。
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人死了房子必須要過戶嗎人死了房子不是必須過戶。 房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。 房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。
2023.04.21 3,073 -
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買房過戶房產(chǎn)必須要結(jié)婚證嗎？
如果買賣雙方都是已婚人士，房產(chǎn)過戶結(jié)婚證辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)需要提供買賣雙方的《戶口簿》、《結(jié)婚證》、夫妻倆的身份證。如果有一方是離婚人士，則要提供離婚后沒有再婚的證明，以免與再婚對象發(fā)生矛盾。謝謝閱讀
2022-06-14 15,340 -
買房過戶必須有房產(chǎn)證嗎
本人無需辦理產(chǎn)權(quán)證書轉(zhuǎn)讓，當(dāng)事人可以提供授權(quán)書和相應(yīng)的證書，委托他人辦理。當(dāng)事人委托代理人辦理產(chǎn)權(quán)證書的，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)交易中心提交當(dāng)事人的身份證明、授權(quán)委托書和代理人的身份證明。委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的
2021-12-16 15,340 -
買了房子房產(chǎn)過戶結(jié)婚證是必須要的嗎？
主要看夫妻雙方戶口是否在一起？如果夫妻雙方戶口不在一起，需提供結(jié)婚證。房屋所有權(quán)過戶要攜帶的資料包括房屋所有權(quán)證書、房屋測繪圖紙(房地產(chǎn)交易中心提供)、房屋查檔證明(房地產(chǎn)交易中心提供)、房地產(chǎn)評估報(bào)
2022-08-08 15,340 -
繼承房產(chǎn)買賣必須過戶嗎
不必須辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，不辦理該房產(chǎn)無法出售，收費(fèi)不會更貴?！斗课莸怯涋k法》第三十五條：因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈(zèng)取得房屋所有權(quán)，權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)或者以
2022-03-11 15,340
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買二手房必須過戶嗎買二手房一般情況下需要過戶，這是因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)辦理了過戶手續(xù)，才會發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力。因此，二手房買賣雙方在簽訂二手房買賣合同后，需要帶齊相關(guān)資料到房管局，申請辦理過戶登記手續(xù)。因?yàn)槎址抠I賣是需要交稅的，很多人為了避稅選擇不過戶，這是存在隱患
3,154 2022.05.11 -
00:59
離婚房產(chǎn)必須過戶嗎離婚后，房產(chǎn)不一定要過戶，對此需具體問題具體分析。 若夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應(yīng)分得份額的對價(jià)，在此種情況下，應(yīng)當(dāng)辦理房產(chǎn)過戶；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀
1,371 2022.04.15 -
00:47
買房必須要結(jié)婚證嗎在買房的時(shí)候，如果買方是已婚，那么必須要提供結(jié)婚證，不僅僅是在簽訂房屋買賣合同的時(shí)候，在辦理房屋買賣合同的網(wǎng)簽備案手續(xù)，以及最后辦理房產(chǎn)證，辦理房屋的貸款手續(xù)的時(shí)候都需要提供結(jié)婚證。如果雙方結(jié)婚證遺失的，那么還要及時(shí)的補(bǔ)辦，以避免無法辦理房
3,588 2022.04.15
