買房必須要找中介辦理房產(chǎn)過戶嗎
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房屋買賣可以不用中介，直接進行房屋買賣并且過戶的。 房產(chǎn)證過戶辦理流程： 一、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)； 二、到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù)； 三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)； 1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件； 2.代理人代為申請的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件；其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明； 3.被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明； 4.被繼承人的死亡證明； 5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明； 6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明； 7.公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料； 四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)； 五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅； 六、到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。
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買賣二手房不必須經(jīng)過中介，法律未作強制性要求，應(yīng)由買賣雙方當(dāng)事人自行確定。實踐中由于買賣二手房涉及辦理過戶、抵押按揭等，交易手續(xù)比較復(fù)雜，在不具有足夠時間精力的情況下使用中介較多。
房屋買賣合同不必須通過中介。 買二手房可以不通過中介，是可以的，可以直接到房地產(chǎn)交易中心辦理。對于二手房私下買賣，由于不存在中介作為第三方的擔(dān)保，缺乏法律保護，買方極有必要到房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)查詢房屋登記信息，房屋產(chǎn)權(quán)項目內(nèi)容比較復(fù)雜，存在的風(fēng)險也比較大。
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辦理房產(chǎn)過戶必須本人嗎房產(chǎn)過戶可以不用本人到場，可以委托辦理。委托他人辦理，受托人需要持有委托公證書才能代替委托人辦理。如果受托人只攜帶了委托人的身份證原件是不可以代替委托人辦理過戶手續(xù)的。因為房產(chǎn)持有者持有房產(chǎn)代表著他擁有了該不動產(chǎn)的相關(guān)權(quán)利，一旦將房產(chǎn)過戶，
2021.01.17 437 -
買二手房是否必須通過中介買二手房不是必須通過中介。不通過中介買房的注意事項如下： 1、注意重視資金問題; 2、注意需求要明確清楚; 3、注意查五證; 4、注意打量樓盤細(xì)節(jié); 5、注意售樓廣告莫輕信。
2021.04.19 623 -
辦理房產(chǎn)過戶必須需要結(jié)婚證嗎不是的，沒結(jié)婚的時候買的房子提供單身證明，已婚的提供結(jié)婚證并提提供雙方資料，未婚的產(chǎn)權(quán)證只有一個人的名字，已婚的全款付清可以寫一個人的名字，按揭的話需要寫兩個人的名字。
2020.11.30 809
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房屋過戶必須中介公司辦理嗎，房產(chǎn)過戶要什么手續(xù)
房屋買賣可以不用中介，直接進行房屋買賣并且過戶的。 房產(chǎn)證過戶辦理流程： 一、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)； 二、到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù)； 三、到“公證”窗口辦
2022-04-13 15,340 -
買房子過戶要找中介嗎
首先，你買房要簽訂合同的，你們在合同里就把你們辦理交易的流程就應(yīng)該寫好了！首先你們要貸款必須要找擔(dān)保公司，要審核你們的貸款資料以及你的手續(xù)是否有問題，看你們是私人簽合同還是找中介！私人的話就注意了，你
2022-03-10 15,340 -
二手房要辦理過戶手續(xù)必須要經(jīng)過中介嗎
二手房過戶不一定要通過中介，雙方可以到不動產(chǎn)登記機構(gòu)親自辦理。 《房屋登記辦法》 第十二條申請房屋登記，應(yīng)當(dāng)由有關(guān)當(dāng)事人雙方共同申請，但本辦法另有規(guī)定的除外。 有下列情形之一，申請房屋登記的，可以由當(dāng)
2022-03-30 15,340 -
二手房過戶必須通過中介嗎
二手房過戶不一定要通過中介，雙方可以到不動產(chǎn)登記機構(gòu)親自辦理。 《房屋登記辦法》 第十二條申請房屋登記，應(yīng)當(dāng)由有關(guān)當(dāng)事人雙方共同申請，但本辦法另有規(guī)定的除外。 有下列情形之一，申請房屋登記的，可以由當(dāng)
2022-03-29 15,340
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買二手房必須過戶嗎買二手房一般情況下需要過戶，這是因為不動產(chǎn)辦理了過戶手續(xù)，才會發(fā)生物權(quán)變動的效力。因此，二手房買賣雙方在簽訂二手房買賣合同后，需要帶齊相關(guān)資料到房管局，申請辦理過戶登記手續(xù)。因為二手房買賣是需要交稅的，很多人為了避稅選擇不過戶，這是存在隱患
3,153 2022.05.11 -
00:59
離婚房產(chǎn)必須過戶嗎離婚后，房產(chǎn)不一定要過戶，對此需具體問題具體分析。 若夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時應(yīng)當(dāng)進行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應(yīng)分得份額的對價，在此種情況下，應(yīng)當(dāng)辦理房產(chǎn)過戶；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀
1,370 2022.04.15 -
00:47
買房必須要結(jié)婚證嗎在買房的時候，如果買方是已婚，那么必須要提供結(jié)婚證，不僅僅是在簽訂房屋買賣合同的時候，在辦理房屋買賣合同的網(wǎng)簽備案手續(xù)，以及最后辦理房產(chǎn)證，辦理房屋的貸款手續(xù)的時候都需要提供結(jié)婚證。如果雙方結(jié)婚證遺失的，那么還要及時的補辦，以避免無法辦理房
3,583 2022.04.15
