房產(chǎn)過(guò)戶給配偶可以嗎
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房屋買賣后，關(guān)于房屋過(guò)戶配偶的問(wèn)題，涉及多種情況，需要具體情況具體分析。比如，夫妻之間房產(chǎn)過(guò)戶哪種方式劃算呢？夫妻屬于親人，以繼承方式過(guò)戶 繼承最劃算： 親人之間的過(guò)戶，贈(zèng)與和繼承都很劃算，最劃算的就是繼承了。如果是父母子女之間的過(guò)戶，繼承的成本最低。只需交納280元的登記費(fèi),沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅無(wú)。但條件比較單一，只有屬于有繼承關(guān)系的直系親屬之間的房產(chǎn)可以這么做。 稅費(fèi)：200元公證費(fèi)、280元登記費(fèi)?？傆?jì)480元。 提醒：直系親屬中，即便是兄弟姐妹也不能采用繼承的方式，只能選擇贈(zèng)與。在實(shí)際操作中，因?yàn)槔^承是遺產(chǎn)人死后才可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，所以這種過(guò)戶方式的人比較少。
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目前夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)一般是夫妻雙方準(zhǔn)備離婚，雙方對(duì)房屋的歸屬已經(jīng)協(xié)商確定，將房屋所有權(quán)名稱變更為協(xié)議取得房產(chǎn)一方的名下。登記在夫妻一方名下的夫妻共有房屋，夫妻可以要求將一方名稱變更為另一方，也可以變更為雙方。
房產(chǎn)是這樣過(guò)戶給配偶的：夫妻雙方應(yīng)當(dāng)共同到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提出變更申請(qǐng)，將房產(chǎn)過(guò)戶給配偶的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交相關(guān)材料，登記機(jī)關(guān)對(duì)材料審查后，發(fā)現(xiàn)符合規(guī)定，并且過(guò)戶行為不存在脅迫或者欺詐的，應(yīng)當(dāng)辦理過(guò)戶登記，把房產(chǎn)過(guò)戶給配偶。
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房產(chǎn)過(guò)戶配偶不去可以嗎？理論上需要都到場(chǎng)才能交易。如果某一方確實(shí)無(wú)法到場(chǎng)，那么可以要求那對(duì)夫妻去辦一個(gè)房產(chǎn)交易授權(quán)的公證，授權(quán)能到場(chǎng)的一方代為行使權(quán)利，這樣就可以由其中一個(gè)人出面完成房產(chǎn)交易手續(xù)。
2021.04.07 458 -
社?？梢赃^(guò)戶給配偶嗎1.社保有兩部分，統(tǒng)籌部分和個(gè)人賬戶部分。 2.社保人死亡，你們可以按照保險(xiǎn)合同領(lǐng)取有關(guān)保障。如果個(gè)人賬號(hào)有余額，可以退還給繼承人。
2020.06.30 689 -
婚前房產(chǎn)過(guò)戶給配偶，需要配偶簽字嗎婚前財(cái)產(chǎn)過(guò)戶給配偶，需要配偶簽字。 婚前房產(chǎn)過(guò)戶屬于配偶之間的贈(zèng)與。房產(chǎn)過(guò)戶，需要夫妻雙方簽訂房產(chǎn)贈(zèng)與書(shū)面合同；其次，雙方需攜帶原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同，繳納契稅；有必要的，可辦理合同公證；同時(shí)，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。 婚前財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系締
2022.06.08 681
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北京房屋過(guò)戶給配偶可以嗎
北京房屋過(guò)戶給配偶是這樣的： 只要有結(jié)婚證，辦理夫妻住房過(guò)戶，只有幾百手續(xù)費(fèi)，沒(méi)任何稅費(fèi)繳納。 前提，住房貸款還清，無(wú)抵押，。 需要夫妻倆一起持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，住房房本，到該住房所屬房管，咨
2022-07-04 15,340 -
房子買賣過(guò)戶可以給配偶嗎
1、如果已經(jīng)明確是一人單獨(dú)擁有，那只需要產(chǎn)權(quán)證上的一位去就可以；常見(jiàn)的有兩種情況：一是這房子是一方婚前財(cái)產(chǎn)，二是房產(chǎn)證上明確寫(xiě)著單獨(dú)所有 2、如果婚姻存續(xù)期間買的房子，不管寫(xiě)一人的名字（也不管寫(xiě)其中的
2022-07-01 15,340 -
房產(chǎn)證過(guò)戶給配偶
賣掉過(guò)戶住房，是需房產(chǎn)證登記人和共有人，一起持有身份證，戶口本，婚姻狀況證明，房產(chǎn)證，到房管部門(mén)和買家簽合同辦理過(guò)戶。你的情況是，你配偶和前夫賣房，需要提供他倆再婚家庭戶口本，因?yàn)樽》渴撬麄z共有。還要
2023-02-13 15,340 -
婚后配偶把房產(chǎn)過(guò)戶給自己可以嗎
婚后，配偶一方不能獨(dú)立完成財(cái)產(chǎn)過(guò)戶。房地產(chǎn)是財(cái)產(chǎn)的一部分，夫妻雙方都有平等的處理權(quán)。其中任何一方在處置房地產(chǎn)時(shí)，必須征得另一方的同意（如果能證明婚前財(cái)產(chǎn)的除外）辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，原產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方都需要
2021-11-09 15,340
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房產(chǎn)可以過(guò)戶給未成年子女嗎房產(chǎn)可以過(guò)戶給八周歲以上的未成年人子女，該房產(chǎn)可視為父母對(duì)其的贈(zèng)與，無(wú)需專門(mén)辦理其他手續(xù)。一般情況下，法律不會(huì)禁止八周歲以上的未成年人作為權(quán)利人辦理《房地產(chǎn)證》，但是其在辦理時(shí)必須出示監(jiān)護(hù)關(guān)系證明和監(jiān)護(hù)人身份證明，還要在《房地產(chǎn)證》上備注其
19,497 2022.04.15 -
01:05
離婚后房產(chǎn)可以過(guò)戶給子女嗎首先，離婚時(shí)，夫妻必須進(jìn)行分割的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。而且，只有夫妻雙方才有分割財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，子女沒(méi)有權(quán)利參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割。所以，若該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，必須經(jīng)夫妻雙方同意，才可將房產(chǎn)過(guò)戶給子女；若該房產(chǎn)為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則只需該方同意即可
1,703 2022.04.17 -
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媽媽的房產(chǎn)可以過(guò)戶給孫子嗎媽媽的房產(chǎn)可以過(guò)戶給孫子。需要注意的是，這里所說(shuō)的媽媽就是孫子的外祖母。雖然孫子并不是法定繼承順位繼承人，但是媽媽可以通過(guò)訂立遺囑的方式將房產(chǎn)贈(zèng)與孫子，待媽媽去世后孫子即可到房屋管理部門(mén)辦理過(guò)戶登記手續(xù)。辦理過(guò)戶登記手續(xù)需要的材料包括：登記
1,659 2022.04.15
