物業(yè)公司如何招聘建設(shè)企業(yè)？
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建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在房屋預(yù)(銷)售前通過(guò)招投標(biāo)的方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。有下列情形之一，經(jīng)物業(yè)所在地縣級(jí)以上房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)可以采取協(xié)議方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)：(一)投標(biāo)人少于3人。(二)多層物業(yè)總建筑面積少于3萬(wàn)平方米，或者單棟高層物業(yè)總建筑面積少于1萬(wàn)平方米，或者多層、高層混合物業(yè)總建筑面積少于2萬(wàn)平方米。
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企業(yè)預(yù)防招聘風(fēng)險(xiǎn)的方法： （一）規(guī)范招聘流程。 （二）做好背景調(diào)查。 （三）建立追償機(jī)制。
根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，選聘物業(yè)管理公司，需要注意以下幾個(gè)方面：選擇符合國(guó)家法律規(guī)定的具有一定資質(zhì)的物業(yè)管理公司；選擇管理規(guī)模較大的物業(yè)管理公司；選擇經(jīng)營(yíng)意識(shí)強(qiáng)的物業(yè)管理公司。在選聘物業(yè)管理公司，由業(yè)主大會(huì)經(jīng)過(guò)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有業(yè)主，所持投票權(quán)三分之二以上，通過(guò)的決議選擇物業(yè)管理公司。
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如何選聘物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)由業(yè)主大會(huì)以經(jīng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主所持投票權(quán)2/3以上通過(guò)的決議選擇物業(yè)管理公司，由業(yè)主委員會(huì)代表全體業(yè)主與該管理公司簽訂物業(yè)管理協(xié)議，約定物業(yè)服務(wù)的項(xiàng)目和物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)方法等。 要注意以下幾個(gè)方面： (1)選擇符合國(guó)家規(guī)定的具有
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如何設(shè)立有限合伙企業(yè)公司1、首先需滿足法律規(guī)定設(shè)立合伙企業(yè)的條件； 2、申請(qǐng)名稱預(yù)先核準(zhǔn)； 3、向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記； 4、提交登記申請(qǐng)書、合伙協(xié)議書、合伙人身份證明等文件； 5、登記機(jī)關(guān)依法審查，符合條件的，發(fā)給營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
2020.03.14 1,083 -
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2020.07.06 221
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建設(shè)單位如何招聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)
建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在房屋預(yù)(銷)售前通過(guò)招投標(biāo)的方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。有下列情形之一，經(jīng)物業(yè)所在地縣級(jí)以上房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)可以采取協(xié)議方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)：(一)投標(biāo)人少于3人。(二)多
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國(guó)家如何招聘設(shè)立物業(yè)管理企業(yè)
國(guó)家提倡建設(shè)單位按照房地產(chǎn)開發(fā)與物業(yè)管理相分離的原則，通過(guò)招投標(biāo)的方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)。住宅物業(yè)的建設(shè)單位，應(yīng)當(dāng)通過(guò)招投標(biāo)的方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè);投標(biāo)人少于3個(gè)或者住宅規(guī)模
2022-03-22 15,340 -
建設(shè)單位選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以采取招標(biāo)投標(biāo)方式設(shè)立物業(yè)服務(wù)企業(yè)嗎
住宅物業(yè)的建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)通過(guò)招標(biāo)投標(biāo)方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行前期物業(yè)服務(wù)，并簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同。其中，物業(yè)管理區(qū)域總建筑面積超過(guò)十萬(wàn)平方米的，應(yīng)當(dāng)采用公開招標(biāo)方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè);投標(biāo)人少于三個(gè)、物業(yè)
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物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)分為一、二、三級(jí)。其中一級(jí)資質(zhì)由建設(shè)部審批，二級(jí)資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門審批，三級(jí)資質(zhì)由直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門審批。 籌建物業(yè)管理公司
2022-03-18 15,340
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上市公司如何并購(gòu)企業(yè)上市公司并購(gòu)企業(yè)流程如下： 1、確定并購(gòu)對(duì)象，初步協(xié)商并購(gòu)方案。 2、對(duì)并購(gòu)對(duì)象展開盡職調(diào)查和資產(chǎn)評(píng)估，確定并購(gòu)對(duì)象的股權(quán)、資產(chǎn)價(jià)值。如果并購(gòu)對(duì)象為國(guó)有企業(yè)，并購(gòu)行為通常需要經(jīng)過(guò)其上級(jí)國(guó)有資產(chǎn)管理部門的批準(zhǔn)。 3、簽訂并購(gòu)協(xié)議，約定具體并購(gòu)
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如何注銷企業(yè)注銷公司一般有以下的六個(gè)步驟，具體如下： 1、成立清算組； 2、通知并公告?zhèn)鶛?quán)人； 3、清理公司財(cái)產(chǎn)； 4、制定清算方案，報(bào)股東會(huì)或者人民法院確認(rèn)； 5、清償債務(wù)，按照股東的出資比例分配剩余財(cái)產(chǎn)； 6、依法辦理注銷登記。 公司申請(qǐng)注銷登記，
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如何變更企業(yè)股權(quán)根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》及其相關(guān)規(guī)定可知，公司股權(quán)變更的辦理流程如下： 1、當(dāng)事人到工商局辦證大廳窗口領(lǐng)取《公司變更登記申請(qǐng)表》； 2、當(dāng)事人填寫公司變更表格，加蓋公章后，整理公司章程修正案、股東會(huì)決議、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本
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