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申請購買經(jīng)濟適用房需要滿足哪些條件,經(jīng)濟適用房的申請程序是什么

2022-11-09 16:18

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這里只給出我國普遍性的關(guān)于經(jīng)濟適用房購買需要滿的條件: 1、有當?shù)爻擎?zhèn)戶口(含符合當?shù)匕仓脳l件的軍隊人員)或市、縣人民政府確定的供應對象。 2、無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定標準的住房困難家庭。 3、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標準。 4、市、縣人民政府規(guī)定的其他條件。 由于各地的經(jīng)濟條件有很大差別,上述規(guī)定的條件只是一個原則性的規(guī)定,具體購買經(jīng)濟適用房的條件還要參見各地的規(guī)定和政策。 具體的程序是: 1、居民購買經(jīng)濟適用住房,憑所在單位或有關(guān)部門出具的家庭年收入在6萬元以下的證明文件、本市城鎮(zhèn)居民常住戶口卡、居民身份證,到開發(fā)建設(shè)單位辦理購房手續(xù)。 2、需要貸款的,由購買人憑登記后的經(jīng)濟適用住房預售(買賣)合同,到建設(shè)項目所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù),房屋土地管理部門應在登記后的15個工作日內(nèi)辦理完抵押登記手續(xù)。 3、買賣雙方在房屋交付使用后的30個工作日之內(nèi),到建設(shè)項目所在地的房屋土地管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),辦理房地權(quán)屬證件。其中,購買本單位利用自用土地建設(shè)的經(jīng)濟適用住房,由該單位統(tǒng)一到房屋土地管理部門辦理上述手續(xù)。

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經(jīng)濟適用房的申請條件有:申請家庭成員在戶主戶籍地具有本市非農(nóng)業(yè)常住戶口且實際居住滿3年;申請家庭共同生活的成員之間須具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系;提出申請前5年內(nèi)未發(fā)生過住房出售行為和贈與行為;申請家庭的人均居住面積低于15平方米;人均可支配收入與財產(chǎn)低于最低限額。

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