房屋拆遷紅線
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依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護?！逼浯?，無論是過去的拆遷，還是現(xiàn)在的征收，都有一個劃定紅線的時間，也就是確認征收范圍，范圍確定后有很多事情就不能再進行了，否則法律不予認可。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十六條：“房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為；違反規(guī)定實施的，不予補償。房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門暫停辦理相關手續(xù)。暫停辦理相關手續(xù)的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。”再次，然而每個地方的具體規(guī)定又有些不同，以上海為例，《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則》第十一條（征收范圍確定后不得實施的行為）：“房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋及其附屬物和改變房屋、土地用途等不當增加補償費用的行為；違反規(guī)定實施的，不予補償。房屋征收范圍確定后，有下列行為之一的，不增加違反規(guī)定的補償費用：（一）建立新的公有房屋租賃關系、分列公有房屋租賃戶名；（二）房屋轉讓、析產(chǎn)、分割、贈與；（三）新增、變更工商營業(yè)登記；（四）遷入戶口或者分戶；（五）其他不當增加補償費用的行為?！弊詈螅唧w對比簽約過戶的時間與征收范圍確定的時間，就能夠明確是否有效了。
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房屋在拆遷紅線范圍內不能抵押。拆遷紅線是政府部門已經(jīng)規(guī)劃確定的拆遷地塊的標志線，拆遷方根據(jù)房產(chǎn)證上記載的產(chǎn)權人對拆遷紅線內的被拆遷人進行拆遷補償，拆遷紅線范圍內的房屋不能進行抵押、更名等變更產(chǎn)權的行為。
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房屋在拆遷紅線范圍內的能否抵押房屋在拆遷紅線范圍內不能抵押。房屋拆遷方案公告后產(chǎn)生不超過一年的凍結期，出于拆遷紅線范圍內的房屋不得設定抵押，同時不能進行出售、更名等行為。
2020.03.21 146 -
房屋搬遷紅線什么意思房屋搬遷紅線外是指因公共利益的需要時，政府可以對國有土地進行征收，而征收土地的時候，就需要對房屋進行拆遷。紅線是規(guī)劃部門劃定的項目用地單位，紅線內拆遷，紅線外不能強制要求拆遷。
2020.07.02 246 -
房子劃入拆遷紅線多久會被拆依據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，實施房屋征收應當先補償、后搬遷的，所以簽訂征收補償協(xié)議后，征收單位可以隨時進行拆遷工作。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷
2022.09.03 254
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拆遷紅線有哪些房屋
你的問題要以你當?shù)匕l(fā)布的拆遷公告為準。法律規(guī)定，房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時，應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。 自公告發(fā)布之日
2022-02-19 15,340 -
拆遷紅線范圍內的房屋
你的問題要以你當?shù)匕l(fā)布的拆遷公告為準。法律規(guī)定，房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時，應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。 自公告發(fā)布之日
2022-02-02 15,340 -
房屋被拆遷房屋的紅線怎么辦?
依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護?！逼浯?，無論是過去的拆遷，還是現(xiàn)在的征收，都有一個劃定紅線的時間，也就是
2022-04-27 15,340 -
拆遷怎樣處理房屋被拆遷紅線范圍內呢
依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。”其次，無論是過去的拆遷，還是現(xiàn)在的征收，都有一個劃定紅線的時間，也就是
2022-04-08 15,340
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01:19
房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失如何補辦根據(jù)我國合同法的相關規(guī)定，房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失的補辦辦法為： 1、拆遷人和被拆遷人雙方針對房屋拆遷后的補償條款達成一致后，簽訂相應的房屋拆遷補償協(xié)議，一般拆遷安置補償協(xié)議一式四份，主要是拆遷人和被拆遷人各持一份，同級人民政府保存一
3,711 2022.04.15 -
01:14
房屋拆遷評估程序房屋拆遷評估程序： 1、由房地產(chǎn)價格的評估機構安排注冊房地產(chǎn)的估價師就將要被征收房屋進行實地勘查，實時查看被征收房屋實際狀況，并拍攝房屋的照片留檔，同時做好實地查勘記錄，進行妥善保管。 2、注冊房地產(chǎn)估價師根據(jù)實地評估的房屋并結合當?shù)胤康禺a(chǎn)
964 2022.04.17 -
01:16
拆遷前能否擴建房屋拆遷前可以擴建房屋，但需要經(jīng)過合法的規(guī)劃手續(xù)，集體土地上房屋需要取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可，國有土地上房屋需要經(jīng)過城市規(guī)劃許可，未經(jīng)合法手續(xù)擴建的屬于違章建筑，行政機關有權責令拆除。如果政府已經(jīng)確定拆遷范圍，則不再允許進行擴建，確定拆遷范圍之后進
140 2023.01.04
