沒(méi)簽合同把定金退了可以嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
交了定金怎么退房，當(dāng)購(gòu)房者已交訂金(定金或認(rèn)購(gòu)金)，但還沒(méi)有簽訂正式《商品房預(yù)售合同》的情況下：如果購(gòu)房者已向賣(mài)方支付了訂金(定金或認(rèn)購(gòu)金)，但沒(méi)有說(shuō)明所交款項(xiàng)的性質(zhì)，也沒(méi)有任何約定，這種情況購(gòu)房者都可直接向賣(mài)方或其代理人要回所交款項(xiàng)。如果賣(mài)方所售項(xiàng)目有《預(yù)、銷(xiāo)售許可證》或產(chǎn)權(quán)證，購(gòu)房者與賣(mài)方有約定，所交款項(xiàng)為定金，且如果買(mǎi)賣(mài)雙方就《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》達(dá)不成一致意見(jiàn)，最終沒(méi)有簽訂合同，所交款項(xiàng)予以沒(méi)收，定金一律不退。姜濤與劉桂林律師認(rèn)為，這種約定有違公平公正的原則，應(yīng)屬強(qiáng)迫交易的行為，這種情況如賣(mài)方拒不退還定金，購(gòu)房者可直接向法院起訴，但《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第二十二條對(duì)這種約定似乎是認(rèn)同的。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
定金交了沒(méi)簽合同在支付方不履行債務(wù)的情形下是不能夠退的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金。
交了定金但是沒(méi)簽合同，交付的定金一般是不能夠退的。定金應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金。
-
付了定金沒(méi)簽合同可以退嗎！負(fù)了定金但沒(méi)簽合同在一定條件下是可以退的，一般就是指收受定金的一方違約的情形下可以退定金。法律規(guī)定，定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
2021.04.15 127 -
交了定金沒(méi)簽合同可以退嗎？交了定金沒(méi)簽合同可以退。但如果是支付定金的一方違反約定的，其無(wú)權(quán)請(qǐng)求收受定金的一方退還定金。如果是收受定金的一方違反約定的，應(yīng)當(dāng)向支付定金的一方雙倍返還定金。
2021.04.26 163 -
沒(méi)簽合同交了定金可以退嗎定金支付后，如果買(mǎi)受人未簽訂合同，定金是否退還，取決于雙方未簽訂合同的原因。因一方原因?qū)е沦I(mǎi)受人未簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，應(yīng)當(dāng)按照定金法的規(guī)定處理，即買(mǎi)受人因自身原因放棄購(gòu)房的，或者出賣(mài)人違約的，債務(wù)人無(wú)權(quán)要求返還定金的，接受定金的一方應(yīng)當(dāng)雙倍
2022.04.13 916
-
簽了買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有簽合同可以把定金退回嗎
根據(jù)定金罰則，支付定金方違約，定金不退。收取定金方違約，雙倍返還定金。不可歸責(zé)于雙方的原因，定金返還給支付定金方。
2022-10-04 15,340 -
租房沒(méi)簽合同可以把押金退了嗎
租房押金不退怎么辦 l、如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還的。 2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但投有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人
2022-07-19 15,340 -
交了定金沒(méi)簽合同定金可以退嗎
當(dāng)然可以。屬于法定義務(wù)，可以要求對(duì)方支付。
2022-02-16 15,340 -
交了定金，沒(méi)簽合同可以退嗎
可以主張退還定金。
2022-03-25 15,340
-
01:03
交了定金沒(méi)網(wǎng)簽可以退房嗎簽了購(gòu)房合同沒(méi)有網(wǎng)簽可以退房。但是，提出退房的一方屬于違約方，應(yīng)當(dāng)按照購(gòu)房合同的約定以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括： 1、支付違約金、賠償開(kāi)發(fā)商的損失等方式； 2、在買(mǎi)房的過(guò)程之中，開(kāi)發(fā)商往往會(huì)要求購(gòu)房者繳納一定金額的買(mǎi)房定金
2,091 2022.10.23 -
01:03
簽合同定金可退嗎簽合同定金是否可退，要根據(jù)具體情況而定： 1、若簽訂合同的雙方當(dāng)事人協(xié)商一致確定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收取定金的一方違約，可以退還定金，并且應(yīng)當(dāng)雙倍退還； 3、若屬于支付定金的一方違約的，不能夠退還定金。 定金罰則應(yīng)按下列
596 2022.10.08 -
01:25
交了首付沒(méi)簽合同可以退房嗎交了首付，如果既沒(méi)有簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，也沒(méi)有簽訂購(gòu)房意向書(shū)或者定金合同，則可以退房，且可以要求賣(mài)方退還買(mǎi)方已付的所有款項(xiàng)；如果雖然沒(méi)有簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，但簽訂了購(gòu)房意向書(shū)或者定金合同，則需要按照其中的約定承擔(dān)違約責(zé)任，通常賣(mài)方有權(quán)根據(jù)約定沒(méi)
3,269 2022.04.17
