房地產(chǎn)抵押經(jīng)營登記申請(qǐng)
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抵押登記申請(qǐng) 辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交下列文件：(1)房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書;(2)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明;(3)抵押合同;(4)《國有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)證》;(5)可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料;(6)可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料;(7)登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。
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房產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)首先按照申登記的種類在表格上畫勾，其次應(yīng)當(dāng)填好抵押權(quán)人、經(jīng)辦人、抵押人、債務(wù)人的基本信息，然后應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)書上填寫房屋土地狀況、抵押范圍、他項(xiàng)權(quán)證號(hào)、被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額等基本信息，最后應(yīng)當(dāng)在簽字蓋章欄上進(jìn)行法人的蓋章與自然人的簽名并按捺手印。
1、類型：根據(jù)申請(qǐng)登記的種類在相應(yīng)的□內(nèi)劃√。 2、抵押權(quán)人：姓名/名稱欄：填寫抵押權(quán)人身份證件上記載的姓名或名稱;法定代表人欄：法人、其它組織的按提交的身份證件上記載的內(nèi)容填寫;身份證明號(hào)欄：根據(jù)提交證件填寫，如“身份證”、“軍官證”、“營業(yè)執(zhí)照”、“組織機(jī)構(gòu)代碼證”等;經(jīng)辦人欄;填寫負(fù)責(zé)辦理登記事項(xiàng)的經(jīng)辦人的姓名;聯(lián)系電話欄：填寫抵押權(quán)人能夠聯(lián)系的電話號(hào)碼。 3、抵押人欄：填寫方法與抵押權(quán)人欄相同。 4、房屋土地狀況：按照房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證書上記載的內(nèi)容填寫;所有權(quán)證號(hào)(登記證明號(hào))：填寫房屋所有權(quán)證書編號(hào)。 5、抵押范圍：填寫抵押物的建筑面積和包含抵押內(nèi)容。 6、他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：辦理最高額抵押確定登記時(shí)填寫。 7、被擔(dān)保數(shù)額：最高額抵押權(quán)設(shè)立的填寫最高債權(quán)額，其它抵押權(quán)填寫借貸金額。 8、債權(quán)確定數(shù)額：僅最高額抵押權(quán)確定登記的填寫，填寫本次確定的債權(quán)金額。 9、簽章欄：法人、其它組織的蓋公章及法人代表章，自然人簽名并按捺手印，如有委托代理的，代理人還需書寫：代理人姓名。 10、申請(qǐng)書應(yīng)用黑色鋼筆、簽字筆填寫，正楷書寫、字跡清晰、不要涂改。
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房產(chǎn)抵押登記書怎么寫房產(chǎn)抵押申請(qǐng)書有效房產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書這么寫有效： 1、類型：根據(jù)申請(qǐng)登記的種類自行填寫； 2、抵押權(quán)人，填寫抵押權(quán)人身份證件上記載的姓名； 3、抵押人，與抵押權(quán)人書寫一樣； 4、房屋土地狀況； 5、抵押范圍； 6、他項(xiàng)權(quán)證號(hào)； 7、被擔(dān)保數(shù)額； 8、債權(quán)確定
2021.02.02 229 -
房產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書怎么寫呢？當(dāng)事人要以房產(chǎn)抵押，要寫辦理抵押登記申請(qǐng)書的，應(yīng)當(dāng)首先按照申登記的種類在表格上畫勾，其次應(yīng)當(dāng)填好抵押權(quán)人、經(jīng)辦人、抵押人、債務(wù)人的基本信息，然后應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)書上填寫房屋土地狀況、抵押范圍、他項(xiàng)權(quán)證號(hào)、被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額等基本信息，最后應(yīng)當(dāng)在簽字蓋
2020.08.30 195 -
房產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書要怎么寫當(dāng)事人寫房產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書要有效，則應(yīng)當(dāng)按照以下要求： 1、類型：根據(jù)申請(qǐng)登記的種類自行填寫； 2、抵押權(quán)人，填寫抵押權(quán)人身份證件上記載的姓名； 3、抵押人，與抵押權(quán)人書寫一樣； 4、房屋土地狀況； 5、抵押范圍； 6、他項(xiàng)權(quán)證號(hào)； 7、被
2021.03.07 243
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房產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)
一、提交材料(除說明外，其它均須提供原件)： 1、《房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)表》 2、《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》。 3、《國有土地使用證》(核對(duì)原件，收復(fù)印件一份);抵押權(quán)人為單位的應(yīng)提交“營業(yè)執(zhí)照
2023-04-25 15,340 -
房地產(chǎn)抵押(抵押權(quán)登記)
第三條本辦法所稱房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償。
2022-06-28 15,340 -
房地產(chǎn)抵押登記
房地產(chǎn)抵押登記，是指房地產(chǎn)權(quán)利人以其支配的房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)后，依照法定的程序申請(qǐng)有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)，在房地產(chǎn)登記簿上所作的記載。房地產(chǎn)抵押登記制度的目的主要是為了保護(hù)交易安全。因?yàn)榈盅簷?quán)是一種物權(quán)，
2023-06-12 15,340 -
2018房產(chǎn)抵押登記如何申請(qǐng)
根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》 第三十條 房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起３０日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。 第三十一條 房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。
2021-07-30 15,340
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抵押登記的效力動(dòng)產(chǎn)抵押登記的效力是一種對(duì)抗效力。因?yàn)閯?dòng)產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權(quán)的成立，但是不可以對(duì)抗善意第三人?！秳?dòng)產(chǎn)抵押登記辦法》規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準(zhǔn)備
2,027 2022.04.17 -
00:58
房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無效的情形，合同經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權(quán)生效。根據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定，房屋抵押權(quán)在辦理抵押登記時(shí)才設(shè)立生效。 舉例
898 2022.04.17 -
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如何申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，申請(qǐng)人需要準(zhǔn)備好登記申請(qǐng)書、申請(qǐng)人身份證明、建設(shè)用地使用權(quán)證明、建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明、房屋已竣工的證明、房屋測(cè)繪報(bào)告及其他必要材料到房屋所在地房屋登記機(jī)構(gòu)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，上述材料有原件的應(yīng)當(dāng)提供原件。不動(dòng)產(chǎn)登記是為了
1,797 2022.04.15
