沒有租房合同是不是就算違約
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房屋租賃合同不合法的情形是：出租人或者承租人不具備相應(yīng)民事行為能力，導(dǎo)致合同無效或者效力待定；出租人所出租的房屋是法律明文規(guī)定禁止出租的房屋，導(dǎo)致合同不合法；房屋租賃合同內(nèi)容不合法，導(dǎo)致不合法內(nèi)容部分無效。
房屋租賃合同一般是有違約金。違約金是違約后的補(bǔ)救措施，是獨(dú)立于履行行為之外的給付，沒有約定違約金可以根據(jù)實(shí)際損失協(xié)商確定賠償數(shù)額，最高不應(yīng)超過實(shí)際損失的30%。
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房租不會(huì)給就沒違約嗎根據(jù)具體情況，一般來說，房租應(yīng)該按時(shí)繳納，否則可能會(huì)按違約處理。但這并不意味著不欠房租，就不違約。比如說在內(nèi)容中約定不能轉(zhuǎn)租，但是承租人仍然將房屋轉(zhuǎn)租于第三人，這個(gè)就違反合同的內(nèi)容，就屬于違約。
2021.04.28 108 -
合同沒到期就辭職是否算違約勞動(dòng)合同簽了然后辭職是否違約還要分情況的，試用期內(nèi)辭職不算違約，和用人單位協(xié)商辭職不算違約，但是未經(jīng)用人單位同意辭職，或者協(xié)商不成就離開就是屬于違約行為，那樣需要承擔(dān)相應(yīng)的后果。
2020.05.24 202
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租房合同沒到期退房算是違約嗎
租房合同沒到期退房是屬于違約的。但如果租賃合同雙方達(dá)成協(xié)商一致、約定解除事由或法定解除事由成就時(shí)，可以在租房合同沒到期退房，該解除合同的行為不違法。
2022-06-09 15,340 -
租房合同沒到期，房東違約不租了，違約金怎么算？
租房押金主要交房保證金，在以下情況算違約金一種情況：如果房主未按簽署合同履行承諾，應(yīng)當(dāng)退還押金及同等款的違約金 1、主要表現(xiàn)在房主將房屋再租他人， 2、房主未到合同期選擇自用二種情況：租客未按合同履行
2022-04-07 15,340 -
租房合同違約金不超過三個(gè)月違約金是不是就不用交房子
延期交房是需要賠償違約金的。 (一)合同有約定的違約金計(jì)算方式 有約定的，從其約定。但是如果約定的違約金過低時(shí)，根據(jù)《司法解釋》的規(guī)定：逾期交付房屋的，按照逾期交付房屋期間有關(guān)主管部門公布或有資格的評(píng)
2022-07-10 15,340 -
租房合同沒到期不想租了算違約嗎
屬于違約，具體違約金需結(jié)合當(dāng)時(shí)的合同約定。是否簽訂租賃合同？合同中是否約定違約責(zé)任？先協(xié)商違約金，如果對(duì)方要求違約金過高，您可通過法律途徑委托律師協(xié)助您就違約金問題和對(duì)方協(xié)商，將違約金降到最低。
2022-01-19 15,340
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01:28
租房合同違約金怎么算發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請(qǐng)求增加違約金；如果約定的違約金“過分”高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請(qǐng)求減少違約金。房屋租賃違約金也是如此。租房合同違約金的計(jì)
1,465 2022.04.17 -
01:07
房租合同沒有約定違約的如何賠付房租合同沒有約定違約責(zé)任，如果在合同履行過程中出現(xiàn)了違約行為的話，遭受損失的一方當(dāng)事人可以要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體的賠償方式以及賠償數(shù)額，可以由雙方協(xié)商。如果沒有辦法達(dá)成一致協(xié)商的話，就可以結(jié)合我國民法典第五百八十四條的規(guī)定來進(jìn)行確
1,484 2022.05.11 -
01:03
因噪音終止租房合同算違約嗎因?yàn)樵胍艚K止租房合同，并不算違約。這主要依據(jù)了我國民法典第708條的規(guī)定。根據(jù)我國民法典的規(guī)定，房屋的出租人也就是房東，應(yīng)當(dāng)按照約定將房屋交給承租人，也就是房客。而且在租賃期間，房東應(yīng)當(dāng)保證租賃物符合雙方約定的用途。換句話說，房東不僅需要承
20,517 2022.04.15
