民法典規(guī)定沒住的情況下要交物業(yè)費嗎
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房子沒住需要交物業(yè)費嗎，實踐中，物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由不交物業(yè)費的，人民法院不予支持。也就是說，如果業(yè)主以未享受物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)提供的服務(wù)(比如業(yè)主提出其因出國房屋無人居住而未享受服務(wù))或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)(比如低樓層業(yè)主提出其從未乘坐電梯等)提出物業(yè)費抗辯的，法院都不會予以支持。選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)是業(yè)主共同作出的決定，只要物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照合同約定提供了相關(guān)服務(wù)，則物業(yè)費的交納義務(wù)對全體業(yè)主而言都是均等的。除非管理規(guī)約或者物業(yè)服務(wù)合同等有另外的規(guī)定或者約定。當(dāng)然，以上只是目前的通說，在各個地區(qū)可能還會有某些特別的規(guī)定，比如石家莊新出臺的《物業(yè)管理條例修訂案》規(guī)定，空置房空置在3個月以內(nèi)的，不交物業(yè)費;空置超過3個月的，則交20%的物業(yè)費。以往的情況是，絕大多數(shù)商住小區(qū)的物業(yè)公司或業(yè)主委員會，都要求業(yè)主只要有拿到鑰匙的房子在小區(qū)，就不管你住不住都要與常住者一樣，交納相同標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)費。
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《中華人民共和國民法典》規(guī)定以下情況可以不交物業(yè)費： 1、超過交房時間的物業(yè)費可以不用繳納； 2、物業(yè)服務(wù)與之前承諾的服務(wù)有很大的出入； 3、物業(yè)私自規(guī)則的物業(yè)費業(yè)主能夠不交納； 4、物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)不符合相關(guān)部門制定的物業(yè)服務(wù)收費辦法，業(yè)主可拒交； 5、配套實施不達(dá)標(biāo)，可減免物業(yè)費。
《中華人民共和國民法典》規(guī)定以下情況可以不交物業(yè)費：1、超過交房時間的物業(yè)費可以不用繳納；2、物業(yè)服務(wù)與之前承諾的服務(wù)有很大的出入；3、物業(yè)私自規(guī)則的物業(yè)費業(yè)主能夠不交納；4、物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)不符合相關(guān)部門制定的物業(yè)服務(wù)收費辦法，業(yè)主可拒交；5、配套實施不達(dá)標(biāo)，可減免物業(yè)費。
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民法典什么情況下可以不交物業(yè)費民法典規(guī)定可以不交物業(yè)費的情況如下： 1、小區(qū)配套設(shè)施不達(dá)標(biāo)，減免物業(yè)費； 2、逾期交房或房屋質(zhì)量存在質(zhì)量問題處于維修期，可拒交； 3、物業(yè)公司不提供物業(yè)服務(wù)或者服務(wù)質(zhì)量沒達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)； 4、物業(yè)公司私立項目，合同以外的不交物業(yè)費。 物業(yè)采
2021.01.21 266 -
民法典什么情況下可以不交物業(yè)費民法典規(guī)定可以不交物業(yè)費的情況如下： 1、小區(qū)配套設(shè)施不達(dá)標(biāo)，減免物業(yè)費； 2、逾期交房或房屋質(zhì)量存在質(zhì)量問題處于維修期，可拒交； 3、物業(yè)公司不提供物業(yè)服務(wù)或者服務(wù)質(zhì)量沒達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)； 4、物業(yè)公司私立項目，合同以外的不交物業(yè)費。 物業(yè)采
2021.12.11 1,777 -
物業(yè)法規(guī)定什么情況下能不交物業(yè)費可以拒交物業(yè)費的情況：物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反法律、法規(guī)、部門規(guī)章規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)，違法違規(guī)收費； 或者違反合同約定損害業(yè)主利益的，例如物業(yè)服務(wù)企業(yè)違法違規(guī)收費，違反合同約定占用或出租公共綠地、空間。
2021.04.12 207
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民法典規(guī)定房子沒住需要交物業(yè)費嗎
房子沒住需要交物業(yè)費嗎，實踐中，物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由不交物業(yè)費的，人民法院不予支持。也就是說，如果業(yè)主以未享受物業(yè)服務(wù)企業(yè)
2022-03-23 15,340 -
民法典規(guī)定什么情況下可以不交物業(yè)費
《中華人民共和國民法典》規(guī)定以下情況可以不交物業(yè)費：1、超過交房時間的物業(yè)費可以不用繳納；2、物業(yè)服務(wù)與之前承諾的服務(wù)有很大的出入；3、物業(yè)私自規(guī)則的物業(yè)費業(yè)主能夠不交納；4、物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)不符合相關(guān)部門
2021-12-19 15,340 -
民法典什么情況下不給交物業(yè)費
①物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn);②物業(yè)公司擅自擴大收費范圍、提高收費標(biāo)準(zhǔn)、重復(fù)收費的;③物業(yè)公司不經(jīng)業(yè)主許可自行增加的收費項目?！吨腥A人民共和國民法典》于2021年1月1日生效，屆時與《
2021-09-03 15,340 -
民法典什么情況下可以不交物業(yè)費
民法典規(guī)定可以不交物業(yè)費的情況如下： 1、小區(qū)配套設(shè)施不達(dá)標(biāo)，減免物業(yè)費； 2、逾期交房或房屋質(zhì)量存在質(zhì)量問題處于維修期，可拒交； 3、物業(yè)公司不提供物業(yè)服務(wù)或者服務(wù)質(zhì)量沒達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)； 4、物業(yè)公司
2021-12-19 15,340
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2021年民法典物業(yè)停車費2021年民法典物業(yè)停車費規(guī)定如下：占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。此部分車位業(yè)主不需要繳納停車費，如用于出租的收益也歸業(yè)主所有。因為小區(qū)內(nèi)物業(yè)收取的停車費性質(zhì)是保管費，業(yè)主擁有所有權(quán)和物業(yè)收取保管費并不矛盾
10,793 2022.04.12 -
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民法典居住權(quán)規(guī)定有哪些民法典中的居住權(quán)是指，當(dāng)事人對他人住宅享有的占有、使用的用益物權(quán)。 首先，居住權(quán)的設(shè)立需要采取書面形式訂立居住權(quán)合同。該合同一般包括以下內(nèi)容：當(dāng)事人姓名或名稱和住所、住宅的具體位置、居住的條件和相關(guān)要求、居住權(quán)持續(xù)的期限以及產(chǎn)生爭議時的解決
7,106 2022.05.11 -
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沒住人的房子物業(yè)費怎么算沒住人的房子，物業(yè)費應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)合同的內(nèi)容進(jìn)行計算。法律明確規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用，已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納。因此，業(yè)主必須按照物業(yè)合同的內(nèi)容交納物業(yè)費，即使房子
12,535 2022.04.17
